Chương trình Hy Lạp Golden Visa 2022: Những điều cần biết

Hy Lạp Golden Visa 2022 -Lợi ích và các yêu cầu của chương trình.

Golden Visa Hy Lạp là gì?

Ra mắt vào năm 2013, Chương trình Hy Lạp Golden Visa 2022 cấp giấy phép cư trú 5 năm để đổi lấy khoản đầu tư bất động sản trị giá 250,000 EUR ở Hy Lạp. Quý anh chị có thể đăng ký cho gia đình mình cùng tham gia vào chương trình cư trú. Golden Visa Hy Lạp là thị thực giúp quý anh chị có quyền sống ở Hy Lạp và đi du lịch miễn thị thực khắp khu vực Schengen. Hãy thực hiện những bước đầu tiên trong hành trình bằng cách tìm hiểu chương trình Golden Visa Hy Lạp là gì, ai đủ điều kiện đăng ký, yêu cầu đầu tư là gì và tất cả các chi tiết khác trước khi đưa ra quyết định.

Lợi ích của Golden Visa Hy Lạp

Quyền sống ở Hy Lạp

Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư và gia đình sống ở Hy Lạp và không có giới hạn về thời gian có thể ở lại. Trên thực tế, cũng không có yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu. Quyền sống ở Hy Lạp cũng đi kèm với các lợi ích chăm sóc sức khỏe cộng đồng và giáo dục.

Du lịch Miễn thị thực Với Giấy phép Cư trú Hy Lạp

Golden Visa cho phép quý anh chị tự do đi lại trong khối Schengen mà không cần xin thị thực bổ sung. Khu vực Schengen bao gồm 26 quốc gia châu Âu đã chính thức bãi bỏ thị thực và kiểm soát biên giới tại biên giới chung của họ.

Đoàn tụ gia đình

Gia đình có thể tham gia đăng ký chương trình cùng hay không? Chắc chắn là có thể. Chương trình cư trú cho phép đăng ký bao gồm vợ / chồng và con cái dưới 21 tuổi. Vì thế, tất cả các thành viên gia đình cũng có thể nhận và tận hưởng tất cả các lợi ích từ Golden Visa. Ngoài các chương trình Golden Visa khác, chương trình Hy Lạp cung cấp quyền lợi Gia đình Mở rộng, có nghĩa là bố mẹ chồng / vợ của đương đơn chính cũng có thể nhận được thẻ cư trú mà không cần yêu cầu gì thêm.

Ngưỡng đầu tư thấp trong một thị trường bất động sản đầy hứa hẹn

Trong số các chương trình Golden Visa ở Châu Âu, Hy Lạp có ngưỡng đầu tư thấp nhất. Quý anh chị có thể đầu tư ít nhất 250,000 EUR vào bất động sản ở Hy Lạp để đủ điều kiện tham gia chương trình. Thị trường bất động sản Hy Lạp đã chịu ảnh hưởng lớn trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008 tring hơn một thập kỷ. Nhưng tính đến năm 2022, thị trường bất động sản Hy Lạp dự kiến ​​sẽ điều chỉnh theo xu hướng tăng.

Hiệp ước thuế suất hai lần

Tùy thuộc vào quốc gia và lượng thời gian cư trú ở Hy Lạp, có khả năng thu nhập quốc tế của quý anh chị có thể không bị đánh thuế ở Hy Lạp. Trong trường hợp đó, quý anh chị có thể duy trì các hoạt động kinh doanh của mình bên ngoài Hy Lạp và hưởng một số lợi ích về thuế.

Hy Lạp cũng cung cấp các lợi ích về thuế cho người nước ngoài sống trong nước với tư cách là đối tượng cư trú về thuế. Có các chương trình khuyến khích khác nhau dành cho những người về hưu, những người làm việc trực tuyến và các phân khúc người nước ngoài cụ thể khác. Đảm bảo và kiểm tra với cố vấn tài chính được chứng nhận để xem liệu quý anh chị có thể hưởng lợi từ bất kỳ ưu đãi nào trong số này hay không.

Thống kê Golden Visa của Hy Lạp

Từ năm 2014 đến năm 2021, có tổng cộng 9.610 đương đơn chính đã nhận được Golden Visa tại Hy Lạp. Tính đến năm 2022, tổng số 28.767 giấy phép Golden Hy Lạp đã được cấp cho những đương đơn chính và thành viên gia đình phụ thuộc. Các đơn đăng ký này đã chuyển hơn 2,6 tỷ EUR quỹ toàn cầu vào Hy Lạp.

Tổng cộng 28.767 giấy phép cư trú đã được cấp cho các nhà đầu tư / chủ sở hữu bất động sản và gia đình của họ ở Hy Lạp tính đến ngày 31/12/2021.

Điều kiện tham gia Chương trình Golden Visa Hy Lạp

Để đủ điều kiện nhận Golden Visa Hy Lạp, quý anh chị phải đáp ứng các yêu cầu sau:

• Là công dân quốc gia không thuộc EU / EEA
• Từ 18 tuổi trở lên
• Không có tiền án, tiền sự
• Có bảo hiểm y tế cho bản thân và gia đình
• Có nhân phẩm tốt

Kể từ năm 2021, nhà đầu tư không cần phải trực tiếp đến Hy Lạp mà có thể đăng ký hồ sơ trực tuyến.

Các lựa chọn đầu tư của chương trình Golden Visa Hy Lạp

Có một số loại hình đầu tư đủ điều kiện để sở hữu Hy Lạp Golden Visa 2022, bao gồm:

• Tối thiểu 250,000 EUR đầu tư một bất động sản ở Hy Lạp
• Hợp đồng cho thuê 10 năm, cho dù được ký đối với chỗ ở khách sạn hay nhà ở du lịch được trang bị nội thất trong các khu du lịch tổng hợp
• Đầu tư tối thiểu 400,000 EUR vào:

• Trái phiếu chính phủ Hy Lạp
• Trái phiếu hoặc cổ phiếu của các công ty đầu tư bất động sản ở Hy Lạp
• Cổ phiếu và trái phiếu của quỹ đầu tư mạo hiểm và cổ phần tư nhân có trụ sở chính tại Hy Lạp

Điều kiện

Nếu chọn tiếp tục đầu tư một tài sản:

• Bất động sản bất động sản phải thuộc sở hữu của nhà đầu tư;
• Nếu đã đầu tư bất động sản thông qua một pháp nhân, quý anh chị phải sở hữu 100% cổ phần của công ty.

Nếu đã chọn ký hợp đồng thuê chỗ ở khách sạn:

• Hợp đồng phải có thời hạn tối thiểu là 10 năm và số tiền thuê là 250,000 EUR;
• Hợp đồng phải yêu cầu thanh toán một lần tiền thuê tương đương với việc thuê tài sản trong mười năm.

Có thể gia hạn giấy phép cư trú Golden Visa 5 năm một lần nhưng cần đáp ứng các điều kiện trên để có thể gia hạn vào cuối mỗi năm năm.

Các bước và tiến trình của chương trình Golden Visa Hy Lạp

Quy trình xin Hy Lạp Golden Visa 2022 có trình tự khá đơn giản.

Bước 1: Lựa chọn lộ trình đầu tư và bất động sản

Để hoàn thành bước này, quý anh chị cần xác định tiêu chí đầu tư và chọn bất động sản muốn đầu tư. Quý anh chị có thể chọn nhiều loại hình đầu tư khác nhau để đầu tư. Miễn là giá trị gia tăng của nó bằng hoặc trên 250,000 EUR.

Bước 2: Quy trình pháp lý

Bước này có thể được hoàn thành bằng cách lấy Mã số thuế không cư trú của Hy Lạp và mở tài khoản ngân hàng ở Hy Lạp. Và quý anh chị có thể phải cần giấy ủy quyền để thực hiện các bước pháp lý này.

Bước 3: Đầu tư lại Bất động sản

Bước này bao gồm luật sư thay mặt nhà đầu tư thực hiện các bước pháp lý đối với tài sản. Sau đó, quý anh chị sẽ cần phải có được thỏa thuận mua bán kỳ phiếu và thực hiện chứng thư công khai.

Bước 4: Gửi trước

Để thực hiện được bước này, quý anh chị cần chuẩn bị tất cả các giấy tờ cần thiết liên quan đến hồ sơ Golden Visa. Thông thường, cần phải tìm một luật sư để hỗ trợ quý anh chị.

Bước 5: Ghé thăm Hy Lạp

Tại đây, quý anh chị cần gửi tất cả dữ liệu sinh trắc học cho các cơ quan có liên quan ở Hy Lạp.

Bước 6: Phê duyệt Golden Visa Hy Lạp

Cơ quan có thẩm quyền thực hiện bước này, đơn xin Golden Visa sẽ được chấp thuận và sau đó quý anh chị sẽ được cấp Thẻ cư trú Golden Visa.

Bước 7: Gia hạn Golden Visa ở Hy Lạp

Cứ 5 năm một lần, quý anh chị có thể đăng ký gia hạn thẻ cư trú Golden Visa, để dễ dàng tiếp cận sang tình trạng cư trú vĩnh viễn tại quốc gia này.

Bước 8: Đăng ký Quốc tịch

Sống ở Hy Lạp trong vòng 7 năm và đóng thuế đầy đủ là một trong các điều kiện để xin quốc tịch và hộ chiếu Hy Lạp.

Portico & Bridge là một tập đoàn di trú và tư vấn định cư với hơn 35 năm kinh nghiệm và sở hữu đội ngũ hơn 50 chuyên gia uy tín trên toàn thế giới. Để có nhiều thông tin hơn về chương trình, vui lòng liên hệ Portico & Bridge để được hỗ trợ chi tiết.

Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children, We Care”.