Những sai lầm phổ biến khi đầu tư EB-5 và cách tránh: Cẩm nang cần biết trước khi nộp hồ sơ

Chương trình EB-5 là một trong những lộ trình định cư Mỹ hiệu quả nhất dành cho nhà đầu tư nước ngoài. Với mức đầu tư từ 800.000 USD, nhà đầu tư và cả gia đình có thể nhận thẻ xanh hợp pháp tại Mỹ, hưởng quyền cư trú dài hạn và con cái được học tập trong hệ thống giáo dục Hoa Kỳ. Tuy nhiên, quá trình thực hiện EB-5 không đơn giản và nếu không chuẩn bị kỹ, nhà đầu tư dễ mắc phải những sai lầm nghiêm trọng.

Dưới đây là những sai lầm phổ biến khi đầu tư EB-5 mà Portico & Bridge ghi nhận qua quá trình hỗ trợ hàng trăm khách hàng Việt Nam, kèm theo cách phòng tránh hiệu quả.

1. Lựa chọn dự án thiếu kiểm chứng

Một trong những nguyên nhân lớn dẫn đến rủi ro là lựa chọn dự án EB-5 không rõ ràng về pháp lý, chưa được phê duyệt hoặc chưa tạo đủ số lượng việc làm yêu cầu theo quy định USCIS. Một số dự án có tiến độ chậm, tài chính không minh bạch cũng làm tăng nguy cơ hồ sơ bị trì hoãn hoặc từ chối.

Giải pháp: Chỉ chọn các dự án đã được phê duyệt đơn I-956F, có báo cáo tạo việc làm rõ ràng, lịch sử hoàn vốn tốt và được thực hiện bởi các trung tâm vùng uy tín như CMB hoặc GreenCard Fund.

2. Chứng minh nguồn tiền không đầy đủ

USCIS yêu cầu toàn bộ nguồn tiền đầu tư phải hợp pháp, có giấy tờ giải trình rõ ràng. Rất nhiều nhà đầu tư sử dụng tiền tích lũy lâu năm, tiền tặng, tiền vay… nhưng không chuẩn bị đầy đủ giấy tờ dẫn đến hồ sơ bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xét duyệt.

Giải pháp: Làm việc với luật sư di trú và chuyên gia tài chính để lên kế hoạch chứng minh nguồn tiền ngay từ đầu. Chuẩn bị mọi chứng từ liên quan như hợp đồng, sao kê, giấy tờ thuế và hợp pháp hóa lãnh sự nếu cần.

3. Không có đơn vị tư vấn chuyên nghiệp đồng hành

Một số nhà đầu tư tự tìm hiểu thông tin trên mạng hoặc nhờ bên trung gian không đủ chuyên môn, dẫn đến nộp sai mẫu đơn, thiếu tài liệu hoặc bị từ chối visa vì sai sót trong quá trình xử lý hồ sơ.

Giải pháp: Hợp tác với công ty tư vấn định cư chuyên nghiệp, có đội ngũ luật sư di trú Mỹ và kinh nghiệm xử lý thành công nhiều hồ sơ EB-5. Sự hỗ trợ từ chuyên gia sẽ giúp bạn đi đúng lộ trình, tuân thủ mọi yêu cầu pháp lý và tối ưu hiệu quả đầu tư.

4. Kỳ vọng sai lệch về lợi nhuận đầu tư

EB-5 là chương trình đầu tư để định cư, không phải là hình thức đầu tư tài chính với mục tiêu sinh lời cao. Một số nhà đầu tư chọn dự án vì bị thu hút bởi mức lợi nhuận hấp dẫn mà quên đi yếu tố pháp lý và an toàn vốn.

Giải pháp: Tập trung vào khả năng tạo việc làm, tính pháp lý của dự án và khả năng hoàn vốn đúng thời hạn. Đừng để lợi nhuận cao che mờ những rủi ro tiềm ẩn.

Kết luận: Đầu tư EB-5 cần hiểu đúng và làm đúng

Đầu tư EB-5 mang lại cơ hội lớn cho cả gia đình được sinh sống, học tập và phát triển lâu dài tại Mỹ. Tuy nhiên, chỉ những ai chuẩn bị kỹ lưỡng, hiểu rõ quy trình và được tư vấn bởi chuyên gia mới có thể tận dụng hiệu quả chương trình này. Mọi sai lầm, dù nhỏ, đều có thể gây thiệt hại đáng kể về thời gian, chi phí và cơ hội.

Portico and Bridge là đơn vị tư vấn định cư quốc tế với hơn 35 năm kinh nghiệm, hiện diện tại 5 quốc gia. Chúng tôi cam kết đồng hành từ bước chọn dự án, chứng minh tài chính, chuẩn bị hồ sơ cho đến khi gia đình bạn nhận được thẻ xanh và an cư tại Mỹ.