Keranis Residences Piraeus

TÌM KIẾM

37-39 Athinon - Piraeus Avenue, Athens

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Đặc quyền Golden Visa mức €250.000 (Duy nhất tại Piraeus nhờ cơ chế chuyển đổi công năng).
Cam kết lợi nhuận cho thuê (Guaranteed Return) 3%/năm trong suốt 10 năm.
Bàn giao Full nội thất, miễn phí quản lý và bảo trì trong thời gian cam kết.
Vị trí chiến lược: Chỉ 5 phút đi bộ đến Ga Metro và Cảng Piraeus.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Keranis Residences là dự án cải tạo tòa nhà công nghiệp lịch sử (nhà máy thuốc lá Keranis cũ) thành khu phức hợp căn hộ hiện đại. Với tổng diện tích sàn 29.900 m², dự án giữ lại nét kiến trúc mạnh mẽ bên ngoài nhưng lột xác hoàn toàn bên trong với thiết kế sang trọng, tiện nghi.

Quy mô dự án:

Số lượng: 408 căn hộ.
Loại căn: Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ (Diện tích từ 44m² – 69m²).
Bàn giao: Đầy đủ nội thất cao cấp (Turn-key), sẵn sàng khai thác cho thuê ngay.

VỊ TRÍ

Tọa lạc ngay cửa ngõ cảng Piraeus, Keranis Residences sở hữu khả năng kết nối giao thông vượt trội “Sea – Air – Land”:

Ga Tàu điện (Tram): 100m (ngay đối diện).
Ga Metro Piraeus: 500m (Kết nối thẳng đến Sân bay & Trung tâm Athens).
Cảng hành khách Piraeus: 600m (Cửa ngõ đi các đảo Hy Lạp).
Đại học Piraeus: 750m.
Trung tâm Athens: 20 phút lái xe.

TIỆN ÍCH

Hồ bơi & Quầy Bar trên tầng thượng (Rooftop Garden Bar).
Phòng Gym & Khu thể thao hiện đại.
Khu nhà hàng & Cafe ngay trong tòa nhà.
Trung tâm thương mại & Cửa hàng bán lẻ.
Dịch vụ Concierge và Quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Tiến độ dự án

Bàn giao
Cuối năm 2027

VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN

Golden Visa hợp pháp với ưu đãi đặc biệt: Trong khi Piraeus đã nâng mức đầu tư lên €800.000, Keranis Residences vẫn duy trì mức €250.000 nhờ chính sách khuyến khích cải tạo công trình công nghiệp. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu thẻ xanh với chi phí hợp lý ngay tại khu vực trung tâm.
An toàn dòng tiền: Cam kết lợi nhuận 3%/năm (Euro) trong 10 năm giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về thu nhập thụ động mà không cần lo tìm khách thuê hay bảo trì.
Tiềm năng tăng giá: Piraeus đang thay da đổi thịt với hàng loạt dự án tỷ đô (Tháp Piraeus, Metro mới), dự kiến giá trị BĐS tại đây sẽ tăng trưởng 4-7%/năm.

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ

Bước 1
Thẩm định và chuẩn bị hồ sơ
Bước 2
Đăng ký tham gia chương trình đầu tư định cư Hy Lạp - Golden Visa
Bước 3
Lựa chọn dự án bất động sản mong muốn đầu tư và thực hiện việc đầu tư
Bước 4
Hoàn thiện và nộp hồ sơ theo yêu cầu của Chính phủ
Bước 5
Nhận thư chấp thuận và đến Hy Lạp cung cấp sinh trắc học & Được cấp thường trú nhân

Đơn vị phát triển: Mercan Group.

Mercan Group là tập đoàn phát triển bất động sản và di trú hàng đầu thế giới (trụ sở Canada) với hơn 35 năm kinh nghiệm. Mercan đã thực hiện thành công hơn 50 dự án tại Bồ Đào Nha và Hy Lạp, nổi tiếng với các dự án khách sạn 4-5 sao hợp tác cùng Hilton, Marriott và Wyndham.

VỀ HY LẠP

dự án
LIÊN QUAN