Tổ hợp Căn hộ Edu Nest Athens

TÌM KIẾM

Tổ hợp Căn hộ Edu Nest Athens

Patision 215, Athens, Hy Lạp.

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Đón đầu lượng sinh viên thuê nhà: Nằm sát các trường đại học lớn như Đại học Kinh tế Athens (cách 1km) và Đại học Bách khoa Quốc gia (cách 1,5km).
Giao thông đi bộ: Chỉ mất vài phút để ra bến xe buýt KTEL Liosion (600m) và trạm Metro Agios Nikolaos (750m).
Dòng tiền an toàn: Khách hàng nhận lợi nhuận cho thuê dự kiến ở mức 3% mỗi năm.
Lối thoát vốn rõ ràng: Dự án có chính sách hỗ trợ mua lại tài sản với giá 100% sau 5 năm.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Edu Nest là tòa nhà 27 căn hộ được thiết kế tối ưu cho sinh viên và chuyên gia làm việc tại Athens. Dự án giải quyết trực tiếp bài toán thiếu hụt chỗ ở chất lượng cao quanh khu vực các trường đại học. Cấu trúc căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ, diện tích nhỏ gọn (40-61m²) giúp dễ cho thuê và dễ thanh khoản lại trên thị trường.

VỊ TRÍ

Dự án Edu Nest tọa lạc tại số 215 đường Patision, một trong những trục giao thông và văn hóa sầm uất nhất của thủ đô Athens. Vị trí này mang lại lợi thế kép cho nhà đầu tư khi vừa dễ dàng tiếp cận mạng lưới các trường đại học lớn, vừa thuận tiện kết nối thẳng đến các biểu tượng lịch sử của Hy Lạp.

Mạng lưới kết nối thực tế:

Giao thông đi bộ: Chỉ mất khoảng 600 mét đi bộ để đến bến xe buýt KTEL Liosion và 2 ga Metro huyết mạch (Aghios Nikolaos, Kato Patissia), giúp khách thuê dễ dàng di chuyển khắp thành phố mà không cần phương tiện cá nhân.
Hệ sinh thái giáo dục: Nằm tại tâm điểm của giới học thuật, cách Đại học Kinh tế và Thương mại Athens chỉ 1,5km và Đại học Athens 4km.
Di sản văn hóa & Du lịch: Di chuyển nhanh chóng đến các điểm thu hút du khách hàng đầu như Quảng trường Monastiraki (3km), Quảng trường Syntagma (3km) và Thành cổ Acropolis (3,8km).
Môi trường sống cân bằng: Được bao quanh bởi các mảng xanh đô thị liền kề như công viên Klonaridis-Fix và Drakopoulos, mang lại không gian thư giãn chất lượng cho cư dân.

TIỆN ÍCH

Khu tập Gym trang bị sẵn máy móc.
Không gian làm việc chung (Co-working) và phòng đọc sách yên tĩnh.
Khu tiệc nướng BBQ và sân vườn trên tầng thượng (Rooftop Garden).
Phòng giặt ủi dùng chung cho toàn bộ cư dân.
Sảnh lễ tân hỗ trợ an ninh và tiếp đón khách.

Tiến độ dự án

Bàn giao dự kiến
Quý 4/2026

VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN

Vừa vặn chuẩn luật: Mức đầu tư từ 250.000 EUR đáp ứng chính xác điều kiện nộp hồ sơ Golden Visa Hy Lạp.
Dễ cho thuê, dễ thanh khoản: Thiết kế căn hộ nhỏ gọn từ 40 m² đến 61 m², nằm cách Đại học Kinh tế Athens chỉ 1,5km. Dự án đánh trúng nhu cầu tìm chỗ ở thực tế của sinh viên và giảng viên, giúp tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao.
Lối thoát vốn rõ ràng: Nhà đầu tư có thể chọn phương án đồng sở hữu với chính sách hỗ trợ mua lại tài sản sau 5 năm. Đồng thời, dòng tiền cho thuê được duy trì ổn định với mức tham chiếu dự kiến 3%/năm trong 3 năm đầu.
Không lo đi lại: Vị trí đắc địa giúp khách thuê chỉ cần đi bộ 600 mét là tới ga Metro hoặc bến xe buýt để di chuyển khắp Athens mà không cần phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ

Bước 1
Thẩm định và chuẩn bị hồ sơ
Bước 2
Đăng ký tham gia chương trình đầu tư định cư Hy Lạp - Golden Visa
Bước 3
Lựa chọn dự án bất động sản mong muốn đầu tư và thực hiện việc đầu tư
Bước 4
Hoàn thiện và nộp hồ sơ theo yêu cầu của Chính phủ
Bước 5
Nhận thư chấp thuận và đến Hy Lạp cung cấp sinh trắc học & Được cấp thường trú nhân

CHỦ ĐẦU TƯ

Đơn vị phát triển: Hellenic Investment Fund (HIF).

Edu Nest là dự án thuộc bộ sưu tập bất động sản “Nest Collection” do quỹ Hellenic Investment Fund (HIF) trực tiếp phát triển và quản lý. Việc dự án được điều hành bởi một quỹ đầu tư giúp đảm bảo tính minh bạch về cấu trúc vốn, sự chuẩn xác trong tiến độ thi công (dự kiến bàn giao Quý 4/2026) và sự rõ ràng trong các điều khoản hỗ trợ mua lại tài sản sau 5 năm. Điều này mang lại một lớp bảo vệ an toàn cho hồ sơ Golden Visa của nhà đầu tư quốc tế.