NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA

Thuê nhà ở Malta – Cơ hội nhận được thẻ cư trú, quốc tịch của quốc gia này thông qua chương trình đầu tư định cư. Chỉ từ 10.000 EUR/năm để nhận thẻ cư trú tại Malta, nhà đầu tư sẽ không bị gánh nặng về chi phí quá lớn. 

THUÊ NHÀ Ở MALTA 

Thuê nhà ở Malta rất đơn giản. Đối với người nước ngoài đến đây sinh sống cũng có thể dễ dàng thuê nhà miễn là có đủ điều kiện để trang trải chi phí thuê nhà và hóa đơn hằng tháng. Không có luật nào ở Malta giới hạn loại tài sản mà người nước ngoài có thể thuê ở Malta. Ở Malta, nếu thuê trong thời gian dưới 6 tháng thì được coi là thuê ngắn hạn. Khoảng thời gian thuê nhà trung bình thường sẽ là 1 năm.

Nên thuê nhà ở khu vực nào ?

Ở Malta, nhà đầu tư nên thuê những căn hộ nằm ở phía bắc của Valletta, thị trấn Sliema, St Julian’s, Msida và Swieqi. Những căn hộ nằm ở trung tâm sẽ giúp thuận tiện hơn trong việc sử dụng các phương tiện giao thông công cộng, các cửa hàng tiện lợi và mọi nhu cầu khác.

Nếu thích một cuộc sống địa phương, nhà đầu tư có thể xem xét thuê nhà ở các địa điểm như Naxxar, Attard, Balzan và Mosta. Ở những thị trần nhỏ này có cuộc sống yên tĩnh hơn, giá thuê sẽ thấp hơn nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu đi lại thuận tiện và các dịch vụ tiện ích khác. Hoặc nếu nhà đầu tư thích những căn hộ view biển, thì tìm đến các khu vực như Qawra, Bugibba và Mellieha. Giá thuê căn hộ ở đây sẽ cao hơn vào mùa hè vì đây là mùa du lịch.

Giá thuê nhà ở Malta 

Giá thuê nhà ở Malta sẽ phụ thuộc vào từng khu vực, quy mô và loại tài sản. Theo số liệu của Numbeo.com cập nhật vào những ngày đầu năm 2020, giá cho thuê nhà ở Malta tại các thành phố lớn như sau:

THUÊ NHÀ Ở MALTA – ĐẠT ĐỦ ĐIỀU KIỆN TRỞ THÀNH THƯỜNG TRÚ NHÂN MALTA

Theo chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP), nhà đầu tư và gia đình sẽ có đủ điều kiện trở thường trú nhân khi:

• Thuê bất động sản từ 10.000 EUR/năm và đóng góp 58.000 EUR cho Chính phủ.

Các thông tin chính thức của Chính phủ Malta về Chương trình MPRP 2022, nhà đầu tư có thể xem TẠI ĐÂY. 

So với chương trình định cư các nước khác thì Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) có phần nổi trội hơn hẳn. Đây là chương trình định cư Châu Âu duy nhất hiện nay cho phép 4 thế hệ gia đình đi cùng 1 hồ sơ bao gồm bố mẹ, ông bà của đương đơn cùng vợ/chồng và con cái (độc thân, không giới hạn độ tuổi). Như vậy, sẽ rất tiết kiệm và nâng cao quyền lợi dành cho nhà đầu tư. 

Hóa đơn tiện ích hằng tháng tại Malta 

Hóa đơn tiện ích thường không được bao gồm trong giá thuê nhà. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư vẫn phải trả thêm tiền điện, nước, dịch vụ tv, wifi,… như ở Việt Nam. 

Xem thêm về Chi phí sinh hoạt tại Malta, TẠI ĐÂY.

Nhìn chung, chi phí cho cuộc sống hàng ngày tại Malta tương đối dễ chịu so với hầu hết các nước phương Tây. Giá đồ ăn rất phải chăng và phương tiện giao thông công cộng cũng tương đối rẻ. Mặc dù ăn ngoài có thể khá đắt nhưng giá cả vẫn thấp hơn các thành phố lớn khác của Châu Âu. Tuy nhiên cước phí điện thoại và internet tại Malta vô cùng hợp lý. 

Ngân sách chỉ từ 1.800 EUR – 2.000 EUR để chi trả cho các khoản phí sinh hoạt một tháng. Tổng thu nhập bình quân của người dân Malta khoảng 25.000 EUR một năm. Nhìn chung, mức thu nhập này hoàn toàn có thể chi trả thoải mái cho cuộc sống tại đây. 

KẾT LUẬN 

Để có thêm thông tin về Malta cũng như muốn lắng nghe nhiều hơn về kinh nghiệm cần chuẩn bị gì khi đến Malta, Quý Nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với chúng tôi tại Portico & Bridge. Lắng nghe chia sẻ kinh nghiệm từ người Malta “chính gốc” và DUY NHẤT hiện nay đang sinh sống tại Việt Nam. Ngài Trafford Busuttil – CEO Portico & Bridge đã có hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực định cư, di trú và là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản quốc tế.

Chúng tôi rất sẵn lòng để được hỗ trợ Quý Nhà đầu tư.

Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children We Care”.