TÌM KIẾM

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA

24/01/22
| Ryan
Chia sẻ:

Thuê nhà ở Malta – Cơ hội nhận được thẻ cư trú, quốc tịch của quốc gia này thông qua chương trình đầu tư định cư. Chỉ từ 10.000 EUR/năm để nhận thẻ cư trú tại Malta, nhà đầu tư sẽ không bị gánh nặng về chi phí quá lớn. 

Thuê nhà ở Malta 
Thuê nhà ở Malta

THUÊ NHÀ Ở MALTA 

Thuê nhà ở Malta rất đơn giản. Đối với người nước ngoài đến đây sinh sống cũng có thể dễ dàng thuê nhà miễn là có đủ điều kiện để trang trải chi phí thuê nhà và hóa đơn hằng tháng. Không có luật nào ở Malta giới hạn loại tài sản mà người nước ngoài có thể thuê ở Malta. Ở Malta, nếu thuê trong thời gian dưới 6 tháng thì được coi là thuê ngắn hạn. Khoảng thời gian thuê nhà trung bình thường sẽ là 1 năm.

Nhà ở Malta
Nhà ở Malta

Nên thuê nhà ở khu vực nào ?

Ở Malta, nhà đầu tư nên thuê những căn hộ nằm ở phía bắc của Valletta, thị trấn Sliema, St Julian’s, Msida và Swieqi. Những căn hộ nằm ở trung tâm sẽ giúp thuận tiện hơn trong việc sử dụng các phương tiện giao thông công cộng, các cửa hàng tiện lợi và mọi nhu cầu khác.

BĐS Malta
BĐS Malta

Nếu thích một cuộc sống địa phương, nhà đầu tư có thể xem xét thuê nhà ở các địa điểm như Naxxar, Attard, Balzan và Mosta. Ở những thị trần nhỏ này có cuộc sống yên tĩnh hơn, giá thuê sẽ thấp hơn nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu đi lại thuận tiện và các dịch vụ tiện ích khác. Hoặc nếu nhà đầu tư thích những căn hộ view biển, thì tìm đến các khu vực như Qawra, Bugibba và Mellieha. Giá thuê căn hộ ở đây sẽ cao hơn vào mùa hè vì đây là mùa du lịch.

Giá thuê nhà ở Malta 

Giá thuê nhà ở Malta sẽ phụ thuộc vào từng khu vực, quy mô và loại tài sản. Theo số liệu của Numbeo.com cập nhật vào những ngày đầu năm 2020, giá cho thuê nhà ở Malta tại các thành phố lớn như sau:

Giá thuê nhà mỗi tháng

Malta  Gozo Valletta

Sliema

Căn hộ (01 phòng ngủ) tại trung tâm thành phố 857,50 EUR 470,00 EUR 950,00 EUR 906,19 EUR
Căn hộ (01 phòng ngủ) bên ngoài trung tâm 683,96 EUR 407,14 EUR 738,01 EUR 737,50 EUR
Căn hộ (03 phòng ngủ) ở trung tâm thành phố 1.519,52 EUR 766,67 EUR 1.833,33 EUR 1.723,81 EUR
Căn hộ (03 phòng ngủ) bên ngoài trung tâm 1.128,85 EUR 633,33 EUR 1.304,17 EUR 1.21,43 EUR

THUÊ NHÀ Ở MALTA – ĐẠT ĐỦ ĐIỀU KIỆN TRỞ THÀNH THƯỜNG TRÚ NHÂN MALTA

Theo chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP), nhà đầu tư và gia đình sẽ có đủ điều kiện trở thường trú nhân khi:

  • Thuê bất động sản từ 10.000 EUR/năm và đóng góp 58.000 EUR cho Chính phủ.

Các thông tin chính thức của Chính phủ Malta về Chương trình MPRP 2022, nhà đầu tư có thể xem TẠI ĐÂY

Chương trình Thường trú nhân Malta
Chương trình Thường trú nhân Malta

So với chương trình định cư các nước khác thì Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) có phần nổi trội hơn hẳn. Đây là chương trình định cư Châu Âu duy nhất hiện nay cho phép 4 thế hệ gia đình đi cùng 1 hồ sơ bao gồm bố mẹ, ông bà của đương đơn cùng vợ/chồng và con cái (độc thân, không giới hạn độ tuổi). Như vậy, sẽ rất tiết kiệm và nâng cao quyền lợi dành cho nhà đầu tư. 

Hóa đơn tiện ích hằng tháng tại Malta 

Hóa đơn tiện ích thường không được bao gồm trong giá thuê nhà. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư vẫn phải trả thêm tiền điện, nước, dịch vụ tv, wifi,… như ở Việt Nam. 

Cước điện thoại (theo phút) 0,25 EUR
Internet (không có ADSL hoặc cáp – trung bình hàng tháng) 30 EUR
Các tiện ích cơ bản (theo tháng với căn hộ nhỏ) 100 EUR
Taxi 2,80 EUR
Phí xe buýt/tàu hỏa trong trung tâm thành phố 1,50 EUR
Dầu/xăng (theo lít) 1,40 EUR

Xem thêm về Chi phí sinh hoạt tại Malta, TẠI ĐÂY.

Nhìn chung, chi phí cho cuộc sống hàng ngày tại Malta tương đối dễ chịu so với hầu hết các nước phương Tây. Giá đồ ăn rất phải chăng và phương tiện giao thông công cộng cũng tương đối rẻ. Mặc dù ăn ngoài có thể khá đắt nhưng giá cả vẫn thấp hơn các thành phố lớn khác của Châu Âu. Tuy nhiên cước phí điện thoại và internet tại Malta vô cùng hợp lý. 

Ngân sách chỉ từ 1.800 EUR – 2.000 EUR để chi trả cho các khoản phí sinh hoạt một tháng. Tổng thu nhập bình quân của người dân Malta khoảng 25.000 EUR một năm. Nhìn chung, mức thu nhập này hoàn toàn có thể chi trả thoải mái cho cuộc sống tại đây. 

Chi phí sinh hoạt tại Malta 
Chi phí sinh hoạt tại Malta

KẾT LUẬN 

Để có thêm thông tin về Malta cũng như muốn lắng nghe nhiều hơn về kinh nghiệm cần chuẩn bị gì khi đến Malta, Quý Nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với chúng tôi tại Portico & Bridge. Lắng nghe chia sẻ kinh nghiệm từ người Malta “chính gốc” và DUY NHẤT hiện nay đang sinh sống tại Việt Nam. Ngài Trafford Busuttil – CEO Portico & Bridge đã có hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực định cư, di trú và là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản quốc tế.

Chúng tôi rất sẵn lòng để được hỗ trợ Quý Nhà đầu tư.

Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children We Care”.


    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Tin tức liên quan

    Đầu tư định cư Síp với sự hỗ trợ từ Portico & Bridge
    09/06/2023

    Lợi ích của quốc tịch Síp cho các thế hệ tương lai

    Síp là quốc gia nổi tiếng với bờ biển đẹp, khí hậu Địa Trung Hải ấm áp, nền văn hóa phong phú và đa dạng, được công nhận trên toàn cầu là một trong những điểm đến định cư hàng đầu trên thế giới, chương trình Đầu tư lấy Quốc tịch tại Síp liên tục ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Điểm nhấn của Aveiro - Venice nhỏ bé của Bồ Đào Nha
    09/06/2023

    Một viên ngọc bích ẩn giấu: Venecia của Bồ Đào Nha – Aveiro

    Chúng ta đã biết đến Lisbon và Porto, những thành phố nổi tiếng nhất ở Bồ Đào Nha, nhưng vẫn có những góc đáng kinh ngạc và rất thú vị để khám phá.  Aveiro được biết đến như là Venice Bồ Đào Nha và nó nổi tiếng với những con kênh, trên đó có những ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Chất lượng giáo dục bồ đào nha
    09/06/2023

    Những lợi ích của việc định cư tại Bồ Đào Nha

    Bồ Đào Nha là một trong những điểm đến tuyệt vời nhất cho người nước ngoài ở Tây Âu. Nó có khí hậu ấm áp, sinh thái tuyệt vời, văn hóa phong phú, nền kinh tế ổn định, y tế và giáo dục chất lượng cao. Bài viết sau đây Portico & Bridge sẽ tổng ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức của Malta
    09/06/2023

    Hệ thống giáo dục mạnh mẽ tại Malta

    Nằm ở Địa Trung Hải, hòn đảo nhỏ Malta xinh đẹp được hàng ngàn sinh viên quốc tế yêu thích bởi đất nước này sở hữu một tổ chức giáo dục đại học tốt nhất trên toàn cầu. Hòn đảo nhỏ tiếp đón sinh viên đến từ các quốc gia như Anh, Mỹ, Ấn Độ, ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Câu hỏi thường gặp khi đăng ký chương trình định cư Malta
    08/06/2023

    Những câu hỏi thường gặp khi đăng ký chương trình định cư Malta

    Vì sao Chương trình định cư Malta thu hút nhiều nhà đầu tư trên thế giới? Hiện nay, với sự phát triển của nền kinh tế, Malta đã và đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trên thế giới. Ngoài ra, thường trú nhân Malta còn được hưởng những quyền lợi ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Tại sao chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha được đánh giá cao
    07/06/2023

    Tại sao chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha được đánh giá cao?

    Golden Visa Bồ Đào Nha là một trong những chương trình thị thực hợp lý và hấp dẫn nhất trên toàn cầu. Từ yêu cầu về thời gian lưu trú ngắn ngày, con đường nhanh chóng để trở thành công dân và các lựa chọn đầu tư thực tế, Thị thực Vàng Bồ Đào Nha ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Kiến trúc và nghệ thuật Hy Lạp
    06/06/2023

    Hy Lạp – Nơi lưu giữ văn hóa cổ đại và sự đa dạng văn hóa

    Hy Lạp là một quốc gia đa văn hóa bị ảnh hưởng tại nơi hợp lưu của phương Đông và phương Tây và bởi sự chiếm đóng liên tục của Hy Lạp và người dân từ người La Mã cho đến khi giành được độc lập khỏi Đế chế Ottoman vào thế kỷ 19. Ngày ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT

    0909.898.758