TÌM KIẾM

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA

24/01/22
| Ryan
Chia sẻ:

Thuê nhà ở Malta – Cơ hội nhận được thẻ cư trú, quốc tịch của quốc gia này thông qua chương trình đầu tư định cư. Chỉ từ 10.000 EUR/năm để nhận thẻ cư trú tại Malta, nhà đầu tư sẽ không bị gánh nặng về chi phí quá lớn. 

Thuê nhà ở Malta 
Thuê nhà ở Malta

THUÊ NHÀ Ở MALTA 

Thuê nhà ở Malta rất đơn giản. Đối với người nước ngoài đến đây sinh sống cũng có thể dễ dàng thuê nhà miễn là có đủ điều kiện để trang trải chi phí thuê nhà và hóa đơn hằng tháng. Không có luật nào ở Malta giới hạn loại tài sản mà người nước ngoài có thể thuê ở Malta. Ở Malta, nếu thuê trong thời gian dưới 6 tháng thì được coi là thuê ngắn hạn. Khoảng thời gian thuê nhà trung bình thường sẽ là 1 năm.

Nhà ở Malta
Nhà ở Malta

Nên thuê nhà ở khu vực nào ?

Ở Malta, nhà đầu tư nên thuê những căn hộ nằm ở phía bắc của Valletta, thị trấn Sliema, St Julian’s, Msida và Swieqi. Những căn hộ nằm ở trung tâm sẽ giúp thuận tiện hơn trong việc sử dụng các phương tiện giao thông công cộng, các cửa hàng tiện lợi và mọi nhu cầu khác.

BĐS Malta
BĐS Malta

Nếu thích một cuộc sống địa phương, nhà đầu tư có thể xem xét thuê nhà ở các địa điểm như Naxxar, Attard, Balzan và Mosta. Ở những thị trần nhỏ này có cuộc sống yên tĩnh hơn, giá thuê sẽ thấp hơn nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu đi lại thuận tiện và các dịch vụ tiện ích khác. Hoặc nếu nhà đầu tư thích những căn hộ view biển, thì tìm đến các khu vực như Qawra, Bugibba và Mellieha. Giá thuê căn hộ ở đây sẽ cao hơn vào mùa hè vì đây là mùa du lịch.

Giá thuê nhà ở Malta 

Giá thuê nhà ở Malta sẽ phụ thuộc vào từng khu vực, quy mô và loại tài sản. Theo số liệu của Numbeo.com cập nhật vào những ngày đầu năm 2020, giá cho thuê nhà ở Malta tại các thành phố lớn như sau:

Giá thuê nhà mỗi tháng

Malta  Gozo Valletta

Sliema

Căn hộ (01 phòng ngủ) tại trung tâm thành phố 857,50 EUR 470,00 EUR 950,00 EUR 906,19 EUR
Căn hộ (01 phòng ngủ) bên ngoài trung tâm 683,96 EUR 407,14 EUR 738,01 EUR 737,50 EUR
Căn hộ (03 phòng ngủ) ở trung tâm thành phố 1.519,52 EUR 766,67 EUR 1.833,33 EUR 1.723,81 EUR
Căn hộ (03 phòng ngủ) bên ngoài trung tâm 1.128,85 EUR 633,33 EUR 1.304,17 EUR 1.21,43 EUR

THUÊ NHÀ Ở MALTA – ĐẠT ĐỦ ĐIỀU KIỆN TRỞ THÀNH THƯỜNG TRÚ NHÂN MALTA

Theo chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP), nhà đầu tư và gia đình sẽ có đủ điều kiện trở thường trú nhân khi:

  • Thuê bất động sản từ 10.000 EUR/năm và đóng góp 58.000 EUR cho Chính phủ.

Các thông tin chính thức của Chính phủ Malta về Chương trình MPRP 2022, nhà đầu tư có thể xem TẠI ĐÂY

Chương trình Thường trú nhân Malta
Chương trình Thường trú nhân Malta

So với chương trình định cư các nước khác thì Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) có phần nổi trội hơn hẳn. Đây là chương trình định cư Châu Âu duy nhất hiện nay cho phép 4 thế hệ gia đình đi cùng 1 hồ sơ bao gồm bố mẹ, ông bà của đương đơn cùng vợ/chồng và con cái (độc thân, không giới hạn độ tuổi). Như vậy, sẽ rất tiết kiệm và nâng cao quyền lợi dành cho nhà đầu tư. 

Hóa đơn tiện ích hằng tháng tại Malta 

Hóa đơn tiện ích thường không được bao gồm trong giá thuê nhà. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư vẫn phải trả thêm tiền điện, nước, dịch vụ tv, wifi,… như ở Việt Nam. 

Cước điện thoại (theo phút) 0,25 EUR
Internet (không có ADSL hoặc cáp – trung bình hàng tháng) 30 EUR
Các tiện ích cơ bản (theo tháng với căn hộ nhỏ) 100 EUR
Taxi 2,80 EUR
Phí xe buýt/tàu hỏa trong trung tâm thành phố 1,50 EUR
Dầu/xăng (theo lít) 1,40 EUR

Xem thêm về Chi phí sinh hoạt tại Malta, TẠI ĐÂY.

Nhìn chung, chi phí cho cuộc sống hàng ngày tại Malta tương đối dễ chịu so với hầu hết các nước phương Tây. Giá đồ ăn rất phải chăng và phương tiện giao thông công cộng cũng tương đối rẻ. Mặc dù ăn ngoài có thể khá đắt nhưng giá cả vẫn thấp hơn các thành phố lớn khác của Châu Âu. Tuy nhiên cước phí điện thoại và internet tại Malta vô cùng hợp lý. 

Ngân sách chỉ từ 1.800 EUR – 2.000 EUR để chi trả cho các khoản phí sinh hoạt một tháng. Tổng thu nhập bình quân của người dân Malta khoảng 25.000 EUR một năm. Nhìn chung, mức thu nhập này hoàn toàn có thể chi trả thoải mái cho cuộc sống tại đây. 

Chi phí sinh hoạt tại Malta 
Chi phí sinh hoạt tại Malta

KẾT LUẬN 

Để có thêm thông tin về Malta cũng như muốn lắng nghe nhiều hơn về kinh nghiệm cần chuẩn bị gì khi đến Malta, Quý Nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với chúng tôi tại Portico & Bridge. Lắng nghe chia sẻ kinh nghiệm từ người Malta “chính gốc” và DUY NHẤT hiện nay đang sinh sống tại Việt Nam. Ngài Trafford Busuttil – CEO Portico & Bridge đã có hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực định cư, di trú và là chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản quốc tế.

Chúng tôi rất sẵn lòng để được hỗ trợ Quý Nhà đầu tư.

Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children We Care”.


    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Tin tức liên quan

    Những quốc gia Caribe nào cung cấp quyền công dân thông qua đầu tư
    07/12/2023

    Các quốc gia Caribbean có chương trình đầu tư nhập tịch

    Những quốc gia Caribe nào cung cấp quyền công dân thông qua đầu tư? Các chương trình cấp quốc tịch thông qua đầu tư (CBI) được chính phủ phê duyệt hoạt động ở 5 quốc gia Caribe: Antigua và Barbuda, Dominica, Grenada, St Kitts và Nevis và St Lucia. Đây là những chương trình CBI ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    7 lợi ích của các chương trình đầu tư nhập tịch Caribbean
    07/12/2023

    Lợi ích và hạn chế của các chương trình đầu tư nhập tịch Caribbean

    7 lợi ích của các chương trình đầu tư nhập tịch Caribbean 1. Có được quyền công dân, không phải nơi cư trú Các chương trình để có được tư cách pháp nhân trong nước được gọi rộng rãi là “Visa Vàng”. Khi đăng ký vào Chương trình Thị thực Vàng ở Châu Âu, nhà ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Bảo vệ tài sản và gia đình với quốc tịch Caribbean
    07/12/2023

    Bảo vệ tài sản và gia đình với quốc tịch Caribbean

    Nếu bạn đang tìm kiếm quốc tịch thứ hai và một nơi ở yên bình để rút lui, dù là du lịch, nghỉ hưu hay cư trú, thì hãy xem xét vùng Caribe. Hiện tại có 5 chương trình đầu tư lấy quốc tịch Caribe đang được triển khai, cung cấp các ưu đãi sinh ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Sở hữu quốc tịch Caribbean trong 6 tháng
    07/12/2023

    Sở hữu quốc tịch Caribbean trong 6 tháng

    Tại sao chọn CBI Caribbean Quy trình đăng ký đơn giản và xử lý nhanh chóng Nhận hộ chiếu sau 2-6 tháng với quy trình có thể được thực hiện từ xa Chương trình thân thiện với gia đình Toàn bộ gia đình đều đủ điều kiện bao gồm cả trẻ em và cha mẹ, ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Tự do đi lại toàn cầu với hộ chiếu Caribbean - Du lịch thế giới tới hơn 160 quốc gia
    07/12/2023

    Tự do đi lại toàn cầu với hộ chiếu Caribbean Tự do đi lại toàn cầu với hộ chiếu Caribbean

    Nhiều người chọn quốc tịch Caribe bằng cách đầu tư để đi du lịch vòng quanh thế giới mà không cần thị thực, thực hiện các dự án kinh doanh quốc tế và tối ưu hóa nghĩa vụ thuế của họ. Ngoài ra, nó còn mang đến cơ hội chuyển đến một quốc gia an ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Lợi ích của việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Thổ Nhĩ Kỳ
    06/12/2023

    Lợi ích của việc đầu tư vào ngành công nghiệp của Thổ Nhĩ Kỳ

    Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào Thổ Nhĩ Kỳ và muốn biết mình sẽ nhận được lợi thế gì thì bài viết này là dành cho bạn. Trong thập kỷ qua, Thổ Nhĩ Kỳ đã phát triển đáng kể với các dự án lớn, đầu tư nghiên cứu và phát triển. Với ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT
    Những lợi ích của việc đầu tư vào ngành du lịch tại Thổ Nhĩ Kỳ
    06/12/2023

    Những lợi ích của việc đầu tư vào ngành du lịch tại Thổ Nhĩ Kỳ

    Đầu tư vào ngành du lịch đang phát triển mạnh của Thổ Nhĩ Kỳ: Cơ hội và thách thức Tổng đóng góp của du lịch và lữ hành vào tổng sản phẩm quốc nội (GDP) ở Thổ Nhĩ Kỳ đã phục hồi một phần vào năm 2021 sau khi giảm mạnh trong năm đầu tiên ... Read moreNHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI THUÊ NHÀ Ở MALTA
    XEM CHI TIẾT

    0909.898.758