Những lợi ích của cư trú và quốc tịch Síp đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Đảo Síp đã trở thành điểm đến đầu tư cho các công ty nước ngoài với nhiều lợi ích mà đảo quốc này mang lại như vị trí địa lý, lực lượng lao động chi phí thấp và có trình độ cũng như hệ thống giao thông. Nhà đầu tư có thể nhận được Hộ chiếu đảo Síp trong vòng 8 -12 tháng và bạn được hưởng nhiều lợi ích của quyền công dân đảo Síp.

Hộ chiếu đảo Síp được nhận theo một trong ba cách: nhập tịch, xuất thân hoặc kết hôn. Với hộ chiếu, người nộp đơn có được quyền công dân Liên minh Châu Âu và có thể đi du lịch tới 178 quốc gia mà không cần thị thực.

Người nước ngoài từng được cấp quốc tịch đảo Síp bằng cách đầu tư, nhưng chương trình này đã bị đóng cửa vào năm 2020. Tuy nhiên, nhà đầu tư có thể trở thành cư dân trong nước bằng cách mua bất động sản và nộp đơn xin quốc tịch trong 7 năm.

Lý do nên đầu tư vào đảo Síp

Các công ty nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội đầu tư phải xem xét đảo Síp vì đây là quốc gia thành viên EU từ năm 2004, do đó mang lại cho các nhà đầu tư khả năng tiếp cận thị trường EU. 

Một lý do khác để đầu tư vào đảo Síp là vị trí địa lý giữa Châu Âu, Châu Phi và Châu Á, đóng vai trò là cửa ngõ giữa các lục địa. 

Hệ thống thuế của đảo Síp, lực lượng lao động và môi trường ủng hộ đầu tư cũng là những lý do quan trọng để đầu tư vào đảo Síp. Đảo Síp cũng cung cấp một môi trường tốt cho những người muốn định cư vì họ có thể mua bất động sản với giá rất tốt và chất lượng cuộc sống rất cao.

Nói tóm lại, sau đây là những lợi ích chính của việc có được Hộ chiếu đảo Síp:

• Người dân nói tiếng Anh, hoà đồng và thân thiện
• Luật thuế thuận lợi và ưu đãi
• Miễn thị thực du lịch tới hơn 178 quốc gia bao gồm Châu Âu và Canada
• Giao thông & viễn thông xuất sắc
• Tiêu chuẩn sống cao
• Không yêu cầu cư trú

Lợi ích của việc sở hữu hộ chiếu đảo Síp

Quyền công dân của Liên minh Châu Âu đã được cấp cho tất cả người đảo Síp vào năm 2004. Ví dụ, người mang hộ chiếu đảo Síp có thể sống tới 90 ngày ở bất kỳ quốc gia EU nào, kết hôn chính thức hoặc làm việc mà không cần giấy phép đặc biệt.

Du lịch tới 178 quốc gia mà không cần thị thực

138 quốc gia hoàn toàn không yêu cầu thị thực, 34 nước cấp thị thực tại cửa khẩu (VOA) và 6 nước cấp giấy phép du lịch điện tử (eTA).

Một hệ thống thuế tối ưu cho cá nhân và công ty

Thuế suất thấp hơn so với các nước EU khác. Các cá nhân nộp thuế thu nhập theo thang lũy ​​tiến từ 20 đến 35%. Để so sánh, tỷ lệ này có thể lên tới 48% ở Bồ Đào Nha và 60% ở Pháp. Các công ty phải trả thuế doanh nghiệp 12,5%, trong khi ở các quốc gia khác, con số này vượt quá 17%.

Tiếp cận các dịch vụ ngân hàng châu Âu

Các ngân hàng trong và ngoài nước, như Alpha Bank, Eurobank, Societe Generale và Ngân hàng Quốc gia Hy Lạp, hoạt động tại đảo Síp. Tất cả các ngân hàng đảo Síp trong nước đều tuân theo các quy định của EU.

Mở tài khoản ngân hàng tại đảo Síp

Người nước ngoài có quốc tịch thứ hai đảo Síp sử dụng dịch vụ ngân hàng trên cơ sở bình đẳng với người dân: họ không chỉ có thể mở tài khoản mà còn có thể vay thế chấp. Tỷ lệ thế chấp trung bình là 2,3%, nhưng nó có thể giảm đối với những người mua nhà trong khu dân cư hiện đại, tiết kiệm năng lượng .

Tiếp cận nền giáo dục chuẩn Châu Âu

Công dân đảo Síp theo học miễn phí tại các trường công lập địa phương và hầu hết các chương trình đại học. Sinh viên tốt nghiệp có thể đăng ký vào một trường đại học ở bất kỳ quốc gia EU nào và với những điều kiện thuận lợi hơn so với công dân nước thứ ba. Sự cạnh tranh trong tuyển sinh và học phí sẽ thấp hơn.

Chăm sóc sức khỏe cộng đồng là miễn phí

Các dịch vụ được cung cấp cho công dân đảo Síp đã đăng ký trong Chương trình Bảo hiểm Xã hội quốc gia.

Người sở hữu hộ chiếu đảo Síp cũng nhận được Thẻ Bảo hiểm Y tế Châu Âu. Nó mang lại cho họ quyền nhận các dịch vụ y tế ở các quốc gia EU khác, cũng như ở Iceland, Liechtenstein, Na Uy và Thụy Sĩ.

Gia đình 2 thế hệ được thừa kế quốc tịch thông qua chương trình đầu tư

Nếu người nước ngoài đầu tư vào bất động sản và nhận được hộ chiếu thứ hai từ đảo Síp, nhà đầu tư và gia đình của họ (bao gồm 2 thế hệ) sẽ được thừa kế quốc tịch đảo Síp

Đảo Síp công nhận hai quốc tịch

Người nước ngoài có thể sở hữu hai hộ chiếu cùng lúc nếu không bị luật pháp nước này cấm về quyền công dân đầu tiên.

Chi phí để có được hộ chiếu đảo Síp thông qua chương trình đầu tư 

Hộ chiếu đảo Síp không thể có được bằng cách đầu tư, nhưng những người nước ngoài có thu nhập cao đầu tư vào nền kinh tế của đất nước có thể có được quyền thường trú. Sau 7 năm sống ở đất nước này, họ có đủ điều kiện để nộp đơn xin quốc tịch.

Chi phí để có được thường trú tại đảo Síp bằng cách đầu tư bắt đầu từ €300.000: người nước ngoài chọn mua bất động sản, cổ phiếu của các công ty đảo Síp hoặc chứng khoán.

Hầu hết các nhà đầu tư thích mua bất động sản dân cư ở đảo Síp; nó là lựa chọn phổ biến nhất Người nộp đơn mua một hoặc hai bất động sản trị giá ít nhất €300.000 từ một nhà phát triển vì chương trình không cho phép họ mua bất động sản dân cư để bán lại. 

Các căn hộ và biệt thự ở đảo Síp có thể được sử dụng để ở cá nhân hoặc cho thuê.

Là chi phí bổ sung, nhà đầu tư phải trả:

• 19% giá trị tài sản là thuế GTGT;
• 1% giá trị bất động sản để hỗ trợ pháp lý cho giao dịch;
• phí hành chính và đăng ký, bao gồm phí nộp đơn và cấp thẻ thường trú;
• €500 — phí đăng ký để nộp đơn xin quốc tịch bằng cách nhập tịch.

Khi mua một bất động sản trị giá €395.000, tổng chi phí để có được quốc tịch đảo Síp thông qua thường trú bằng cách đầu tư sẽ ít nhất là €474.000.

Nhà đầu tư cần nắm giữ tài sản của mình miễn là nơi thường trú của họ còn hiệu lực. Nếu họ tiếp tục có được quyền công dân bằng cách nhập tịch, họ sẽ được phép bán tài sản và mua bất động sản khác.

Đầu tư định cư đảo Síp với sự hỗ trợ từ Portico & Bridge

Portico and Bridge tự hào là công ty chuyên cung cấp giải pháp định cư và đầu tư Châu Âu hàng đầu, đến từ Malta với gần 40 năm kinh nghiệm trong ngành và 6 văn phòng đại diện trên toàn thế giới gồm: Malta, Việt Nam, Singapore, Trung Quốc, Đảo đảo Síp , Bồ Đào Nha.

Trong nhiều năm qua, bằng nỗ lực của toàn thể nhân viên và sự tín nhiệm của khách hàng, Portico and Bridge đã và đang giúp cho hơn 1.700 hồ sơ định cư thành công. Hiện tại, tỉ lệ hồ sơ thành công tại Việt Nam đang là 100%.

Nếu Quý nhà đầu tư có mong muốn đầu tư định cư đảo Síp, liên hệ ngay với chúng tôi tại 0909 898 758 để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất!