Golden Visa Hy Lạp: phương án đầu tư mới chỉ với 250,000EUR?

Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis vừa công bố kế hoạch thêm một phương án đầu tư Golden Visa với mức chi phí hấp dẫn 250,000EUR. Đây là một phần trong chiến lược kinh tế toàn diện được công bố tại Hội chợ Quốc tế Thessaloniki lần thứ 88.

Lựa chọn đầu tư mới sẽ cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận giấy phép cư trú năm năm thông qua việc đầu tư 250.000 euro vào các startup tại Hy Lạp. Tuy nhiên, chính phủ hiện chưa công bố thông tin chi tiết về phương án này.

Christos Th. Vardikos từ Vardikos & Vardikos nhận định rằng phương án đầu tư vào startups này “cho thấy cam kết của Hy Lạp trong việc thúc đẩy đổi mới sáng tạo và thu hút tài năng quốc tế.” Ông cho biết, hướng đi này có thể “mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư am hiểu công nghệ muốn tham gia vào hệ sinh thái startup đang phát triển của Hy Lạp.”

Đây là một phần trong tầm nhìn rộng lớn hơn của Mitsotakis về tăng trưởng kinh tế và đổi mới. Mitsotakis nhấn mạnh rằng ông chỉ đưa ra “những gợi ý  hữu ích và hiệu quả”, không phải “một túi lợi ích vô bổ,” đồng thời trình bày một loạt các biện pháp nhằm tăng lương, hỗ trợ gia đình và giải quyết các vấn đề nhà ở.

Kế hoạch kinh tế bao gồm 45 biện pháp, bao gồm tăng lương hưu, tăng lương tối thiểu và các can thiệp để thúc đẩy tinh thần doanh nghiệp.

Tùy chọn đầu tư vào startups cho chương trình Golden Visa nằm trong khuôn khổ này, có khả năng thu hút vốn mới và chuyên môn vào lĩnh vực công nghệ của Hy Lạp.

Các ngưỡng đầu tư bất động sản mới cho chương trình Golden Visa đã có hiệu lực từ ngày 1 tháng 9 năm 2024, khiến chương trình này đang trong giai đoạn chuyển tiếp.

Nhà đầu tư hiện phải cam kết 800.000 euro tại các địa điểm chính như Attica, Thessaloniki và các đảo phổ biến với hơn 3.100 cư dân. Tuy nhiên, chương trình vẫn giữ hai tùy chọn đầu tư bất động sản 250.000 euro: chuyển đổi tài sản thương mại thành nhà ở hoặc phục hồi các tòa nhà theo quy định.

Vardikos chỉ ra rằng cần làm rõ một số khía cạnh của những phương án này. “Trong vài ngày tới, chính phủ nên làm rõ điều kiện để tài sản thương mại được chuyển đổi thành nhà ở đủ điều kiện cho ngưỡng 250.000 euro,” ông giải thích. Có “những tin đồn nói rằng tài sản thương mại đã phải trống trong suốt năm năm qua.”

Chương trình Golden Visa đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về sự phổ biến. Hiện có gần 30.000 đơn đăng ký chưa được xử lý đang chờ xem xét. Trong bảy tháng đầu năm 2024, các nhà đầu tư đã nộp 4.734 đơn, bơm vào nền kinh tế Hy Lạp hơn 1,2 tỷ euro.

Thị trường bất động sản thương mại của Hy Lạp đã cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ ngay cả trước khi các thay đổi của chương trình Golden Visa có hiệu lực. Các giao dịch vượt hơn 800 triệu euro trong nửa đầu năm 2024, đánh dấu mức tăng 15% so với năm trước. Các tòa nhà văn phòng và khách sạn chiếm 70% tổng khối lượng giao dịch.

Chính phủ cũng đã thực hiện các hạn chế đối với việc sử dụng bất động sản của các chủ sở hữu Golden Visa, cấm cho thuê ngắn hạn và việc sử dụng các tài sản được chuyển đổi làm trụ sở công ty. Việc không tuân thủ có thể dẫn đến việc thu hồi giấy phép và mức phạt 50.000 euro.