Tự do đi lại với Golden Visa Hy Lạp

Tự do đi lại với Golden Visa Hy Lạp

Golden Visa Hy Lạp cho phép đi lại không cần visa trong khu vực Schengen, gồm 29 quốc gia tại châu Âu (Bulgaria và Romania mới gia nhập Schengen từ 31/03/2024). Bạn được phép lưu trú tối đa 90 ngày trong mỗi chu kỳ 180 ngày tại bất kỳ quốc gia nào trong khối Schengen. 

Đặc biệt, nhà đầu tư có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch sau tối thiểu 7 năm sống tại Hy Lạp. Khi có quốc tịch Hy Lạp, gia đình nhà đầu tư có quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước thành viên Liên minh châu Âu (EU).

Khi có Quốc tịch Hy Lạp, được tự do đi lại miễn visa hoặc chỉ xin visa điện tử tại 175 quốc gia và vùng lãnh thổ, bao gồm tất cả các nước châu Âu, Nhật, Hàn Quốc, Đài Loan, Hong Kong, Úc, Nga, Mỹ (eTA), Canada (eTA), New Zealand (eTA)…

Điều này mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư cùng gia đình:

• Du lịch và khám phá: Tận hưởng những kỳ nghỉ tuyệt vời tại các thành phố nổi tiếng, khám phá di sản văn hóa đa dạng và trải nghiệm phong cách sống độc đáo của từng quốc gia.
• Mở rộng cơ hội kinh doanh: Tìm kiếm đối tác kinh doanh, tham gia các hội nghị và triển lãm quốc tế, mở rộng thị trường và phát triển mạng lưới kinh doanh trên toàn châu Âu.
• Tiếp cận nền giáo dục hàng đầu: Con cái của bạn có thể học tập tại các trường đại học danh tiếng ở Châu Âu, trải nghiệm môi trường giáo dục quốc tế và mở rộng tầm nhìn.
• Chăm sóc sức khỏe chất lượng cao: Được tiếp cận với hệ thống y tế tiên tiến và dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao tại các quốc gia phát triển.

Các ưu điểm khác của chương trình Visa vàng Hy Lạp

Mức đầu tư từ 250 000 EUR: Không cần đầu tư thêm, không cần trao tặng chính phủ. Đây là chương trình đầu tư bất động sản lấy thường trú nhân châu Âu có chi phí thấp nhất hiện tại.

Thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng: khoảng 12 tháng.

Quy trình mua bán bất động sản được thực hiện hoàn toàn tại Việt Nam. Sau khi mua bất động sản và nộp hồ sơ, nhà đầu tư sẽ được cấp giấy xanh để sang Hy Lạp lấy sinh trắc, hoàn tất thủ tục xin cấp thẻ thường trú.

Được sở hữu bất động sản vĩnh viễn. Không có yêu cầu về loại bất động sản (mới, cũ). Bất động sản này có thể dùng để ở, kinh doanh, cho thuê.

Quyền cư trú tại Hy Lạp: Những người nộp đơn thành công và các thành viên trong gia đình sẽ nhận được thẻ thường trú có giá trị vĩnh viễn, 5 năm gia hạn một lần.

Giáo dục và chăm sóc sức khỏe: Tiếp cận hệ thống giáo dục và nền y tế chất lượng của Hy Lạp, cả hai đều được công nhận trong Liên minh châu Âu.

Lợi nhuận từ bất động sản: Nhà đầu tư có thể thu được một khoản đầu tư sinh lợi, vì thị trường bất động sản Hy Lạp đã bắt đầu phục hồi và phát triển trong những năm gần đây.

Cơ hội kinh doanh: Vị trí chiến lược đắc đại của Hy Lạp tại Địa Trung Hải giúp kết nối Châu Âu với Châu Á và Châu Phi, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và khả năng tiến hành kinh doanh trên toàn EU và cả thế giới.

Những thay đổi đáng kể với của Chương trình Golden Visa Hy Lạp 2024

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hy Lạp đã công bố những thay đổi quan trọng đối với Chương trình Golden Visa, dự kiến có hiệu lực từ ngày 31 tháng 8 năm 2024. Thay đổi đáng chú ý nhất là việc áp dụng hệ thống khu vực kép cho các giao dịch bất động sản, tạo ra hai mức đầu tư tối thiểu khác nhau tùy thuộc vào vị trí của bất động sản.

Cụ thể:

• Cấp 1: Đầu tư tối thiểu 800.000 EUR áp dụng cho bất động sản tại các khu vực Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và các đảo có dân số trên 3.100 người.
• Cấp 2: Đầu tư tối thiểu 400.000 EUR áp dụng cho tất cả các khu vực còn lại của Hy Lạp.

Yêu cầu chung cho cả hai cấp:

• Đầu tư phải được thực hiện vào một bất động sản duy nhất.
• Diện tích tối thiểu của bất động sản là 120 mét vuông.

Những thay đổi mới và cơ hội:

• Sáng kiến Chuyển đổi và Khôi phục: Các bất động sản chuyển đổi từ mục đích thương mại sang mục đích ở hoặc các dự án khôi phục tòa nhà di sản vẫn được áp dụng mức đầu tư 250.000 EUR sau ngày 31 tháng 8 năm 2024. Đây là cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư quan tâm đến việc bảo tồn di sản và phát triển bất động sản.
• Đa dạng về Địa lý: Hệ thống hai cấp đầu tư khuyến khích nhà đầu tư khám phá các khu vực mới ngoài các địa điểm nổi tiếng như Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini. Điều này mở ra nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng tại các khu vực có giá trị văn hóa và kinh tế đáng kể khác trên khắp Hy Lạp.

Những thay đổi này sẽ tác động trực tiếp đến quyết định đầu tư của các nhà đầu tư tiềm năng. Mức đầu tư tăng gấp đôi tại các khu vực đắt đỏ như Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini có thể khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang các khu vực khác với mức đầu tư thấp hơn.

Tuy nhiên, việc chia thành hai cấp đầu tư cũng mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hơn, giúp họ tiếp cận chương trình Golden Visa Hy Lạp dễ dàng hơn.