Malta công bố loạt thay đổi lớn trong Chương trình Thường trú MPRP: Giảm chi phí, cấp cư trú tức thì, mở rộng quyền lợi cho nhà đầu tư và gia đình

Chương trình Malta Permanent Residence Programme (MPRP) – một trong những lựa chọn định cư châu Âu an toàn và minh bạch nhất hiện nay – vừa được chính phủ Malta công bố loạt cải tiến chính sách lớn trong năm 2025. Những thay đổi này không chỉ giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí, mà còn tạo điều kiện sinh sống và khai thác tài sản linh hoạt hơn tại quốc đảo Địa Trung Hải này.

Theo trang chuyên ngành IMI Daily, loạt cải cách lần này hướng đến gia tăng trải nghiệm định cư thực tế và tối ưu hóa tính khả thi tài chính – đặc biệt với các gia đình nhiều thế hệ.

1. Cư trú ngay lập tức sau khi nộp hồ sơ

Một trong những cải tiến nổi bật nhất là việc cấp thẻ cư trú tạm thời ngay sau khi nộp hồ sơ. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần hoàn thành thủ tục kiểm tra lý lịch và nộp phí ban đầu €15,000, là đã có thể được cấp Temporary One-Year Residence Permit để sinh sống hợp pháp tại Malta trong thời gian chờ hoàn tất cấp cư trú vĩnh viễn.

Đây là bước ngoặt lớn so với cơ chế cũ, nơi nhà đầu tư phải chờ xét duyệt hoàn tất mới được nhập cảnh. Với cải tiến mới, các gia đình có thể nhanh chóng bắt đầu cuộc sống tại Malta chỉ sau vài tuần từ ngày nộp hồ sơ.

2. Cho thuê bất động sản ngay sau khi mua

Một ưu điểm chiến lược khác là quyền cho thuê bất động sản ngay sau khi hoàn tất mua bán, áp dụng với các hồ sơ đầu tư bất động sản để tham gia MPRP.

Nếu như trước đây nhà đầu tư phải chờ đến khi được cấp giấy cư trú chính thức, thì từ 2025, ngay khi giao dịch mua bán được hoàn thành, quyền cho thuê đã được kích hoạt – cho phép tạo ra dòng tiền thu nhập thụ động trong thời gian chờ định cư hoặc sử dụng tài sản.

3. Giảm phí cho người phụ thuộc là người lớn

Chi phí tham gia chương trình MPRP 2025 cũng được điều chỉnh theo hướng tối ưu hơn cho gia đình đông người. Theo quy định mới, mức phí cho mỗi người phụ thuộc là người lớn (ví dụ cha mẹ của đương đơn) giảm từ €10,000 xuống còn €7,500 – tương đương mức giảm 25%.

Đây là tin vui cho các gia đình đa thế hệ đang cân nhắc định cư Malta, khi chi phí tổng thể được tinh giản đáng kể, đồng thời vẫn đảm bảo toàn bộ gia đình cùng được hưởng quyền cư trú hợp pháp.

4. Quyền subletting cho người thuê sau 5 năm

Ngoài hình thức mua bất động sản, nhà đầu tư cũng có thể chọn phương án thuê nhà để tham gia MPRP. Theo thay đổi mới, các hồ sơ lựa chọn hình thức thuê sẽ được cấp quyền subletting (cho thuê lại) sau 5 năm cư trú – tạo thêm một kênh thu nhập linh hoạt về lâu dài.

Điều này đặc biệt có giá trị đối với những nhà đầu tư chưa sẵn sàng mua bất động sản tại thời điểm đầu, nhưng vẫn muốn duy trì khả năng sinh lời từ tài sản sau vài năm định cư.

5. Quản lý cấp phép đại lý chuyển về Residency Malta Agency

Một thay đổi quan trọng khác trong hệ thống quản lý hành chính là việc chuyển quyền cấp phép đại lý tư vấn MPRP từ cơ quan cũ sang Residency Malta Agency – cơ quan nhà nước trực thuộc chính phủ.

Thời gian chuyển tiếp sẽ kéo dài đến hết năm 2025, sau đó toàn bộ việc cấp phép đại lý chính thức sẽ do Residency Malta chịu trách nhiệm – góp phần nâng cao tính minh bạch, kiểm soát chất lượng và bảo vệ nhà đầu tư tốt hơn khỏi các đơn vị không uy tín.

Malta – lựa chọn định cư châu Âu đáng cân nhắc trong năm 2025

Với hàng loạt thay đổi tích cực, Malta MPRP 2025 đang trở thành một trong những chương trình định cư châu Âu linh hoạt và thực tế nhất hiện nay:

• Chi phí hợp lý

• Cư trú nhanh chóng, không áp lực lưu trú dài ngày

• Đầu tư có thể sinh lời sớm thông qua quyền cho thuê

• Pháp lý rõ ràng, hệ thống hành chính đang được hiện đại hóa

Trong bối cảnh các quốc gia châu Âu khác siết chặt chính sách Golden Visa, thì Malta vẫn giữ vững vị thế là “cửa ngõ vào châu Âu” vừa hiệu quả, vừa an toàn cho cả gia đình – đặc biệt với các nhà đầu tư Việt Nam đang tìm kiếm một giải pháp cư trú ổn định, có thể đồng thời bảo toàn tài sản và chuẩn bị tương lai giáo dục cho con cái.

Portico & Bridge đang làm việc trực tiếp với luật sư tại Malta để xác minh các cập nhật mới nhất, đồng thời cung cấp lộ trình định cư rõ ràng và dịch vụ tư vấn trọn gói, từ chuẩn bị hồ sơ tại Việt Nam đến ổn định cuộc sống tại Malta.