Golden Visa Tây Ban Nha thay đổi: Tăng mức đầu tư tối thiểu hay loại bỏ hoàn toàn?

Cùng với Hy Lạp và Bồ Đào nha, chương trình Golden Visa Tây Ban Nha dự kiến sẽ có nhiều thay đổi trong năm nay.

Theo tờ El Pais, chính phủ Tây Ban Nha đang xem xét tăng mức tối thiểu đầu tư cho chương trình Golden Visa. Điều đáng chú ý là việc loại bỏ hình thức đầu tư bất động sản cũng đang được cân nhắc. 

Các nguồn tại Bộ Bao An sinh Xã hội và Di cư cho rằng mức đầu tư tối thiểu hiện tại là 500.000 EUR cho hình thức bất động sản của chương trình đã lỗi thời, đặc biệt đối với các thành phố lớn, nơi các bất động sản ở mức giá này không còn nằm trong phân khúc “cao cấp” như trước kia.

Chính phủ hiện đang trong quá trình đàm phán về vấn đề này với Bộ Kinh tế và Giao thông, cũng như với đảng Más País (một đảng cánh tả). Đảng Más País đã trình bày dự luật vào tháng Hai với ý định loại bỏ phương án đầu tư bất động sản, vì hình thức này gây áp lực về giá cả rất lớn cho người dân bản địa.

Đảng Más País và người sáng lập Iñigo Errejón đã hai lần không thành công kêu gọi sự ủng hộ của Quốc hội. Tuy nhiên, họ cho biết vẫn liên lạc trực tiếp và liên tục với chính phủ về chủ đề này.

“Mọi thứ đều sẵn sàng, và chúng tôi đang chuẩn bị về mặt pháp lý. ”  đảng Más País chia sẻ với  El País.

Trong khi đó, một người phát ngôn từ Bộ Kinh tế cho biết họ sẵn sàng thảo luận về vấn đề này. Cuộc đàm phán vẫn đang ở giai đoạn đầu. Theo các nguồn đáng tin cậy, chính phủ đang tích cực cân nhắc 2 phương án: 

• Nâng mức tối thiểu đầu tư cho bất động sản, tương đương với các phương án khác như gửi tiền ngân hàng hay đầu tư kinh doanh, tức là ít nhất là 1 triệu EUR. 
• Loại bỏ hoàn toàn tùy chọn bất động sản và định hướng đầu tư vào “các khoản đầu tư có hiệu suất cao hơn”.

Có thể thấy, sự thay đổi các quy định đầu tư theo hướng siết chặt hoặc loại bỏ hoàn toàn chương trình định cư đang là xu hướng chung của các nước châu Âu. Chỉ trong 9 tháng đầu năm 2023, Ireland đóng chương trình định cư, Hy Lạp tăng mức đầu tư tối thiểu lên 500.000 EUR tại các thành phố lớn hay Bồ Đào Nha loại bỏ hình thức đầu tư bất động sản, Nhà đầu tư cần quyết đoán hơn, tránh khó khăn về mặt pháp lý hoặc phải đầu tư khoản tiền gấp nhiều lần.