Chính phủ Hy Lạp cân nhắc hạn chế cho thuê ngắn hạn đối với bất động sản Golden Visa

Hy Lạp đang xem xét siết chặt quy định đối với việc cho thuê ngắn hạn (như Airbnb) các bất động sản được mua thông qua chương trình Golden Visa. Theo tờ Ekathimerini, những hạn chế này sẽ được đưa vào bộ quy tắc bất động sản mới dự kiến trình lên Quốc hội trong tuần tới.

Tương tự như Bồ Đào Nha, chính quyền Hy Lạp đang chịu áp lực từ người dân địa phương trong việc cải thiện khả năng chi trả nhà ở, đặc biệt là giá thuê nhà. Đề xuất mới nhắm đến việc “tước quyền” cho thuê ngắn hạn đối với nhà đầu tư sử dụng Golden Visa mua bất động sản tại trung tâm Athens và các khu vực khác thuộc vùng Attica.

Tuy nhiên, kế hoạch này cũng gặp phải một số phản đối. Chính phủ sẽ thảo luận thêm về vấn đề này trong tuần trước khi trình sửa đổi lên Quốc hội, nơi họ nắm giữ đa số tuyệt đối.

Sửa đổi này cũng sẽ bao gồm những thay đổi đối với ngưỡng đầu tư của chương trình Golden Visa, dự kiến có hiệu lực vào tháng 5. Thủ tướng Mitsotakis dự kiến nâng ngưỡng đầu tư lên 800.000 EUR (khoảng 19,2 tỷ VND) tại các khu vực có nhu cầu mua nhà cao. Chính phủ cũng đề xuất áp dụng ba mức giá tùy theo khu vực, dao động từ 250.000 EUR (khoảng 6 tỷ VND) đến 800.000 EUR.

Mặc dù yêu cầu đầu tư tối thiểu tăng gấp đôi tại 36 khu vực vào năm ngoái, số lượng hồ sơ xin Visa Vàng Hy Lạp vẫn duy trì ở mức cao nhất từ trước đến nay. Trong 12 tháng qua, số lượng hồ sơ trung bình nộp cho chương trình đã vượt quá 700 hồ sơ mỗi tháng, biến Hy Lạp thành điểm đến Golden Visa được ưa chuộng nhất châu Âu.