Cơn sốt Golden Visa đã trở lại – những thay đổi so với trước đây

Định cư theo các chương trình đầu tư với tên gọi phổ biến là Golden Visa – đã trở thành một đặc điểm nổi bật của nền kinh tế đại dịch. Theo các chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư định cư, nhu cầu về hộ chiếu thứ hai trong 18 tháng qua đã tăng lên đáng kể trên khắp châu Âu, dẫn đến cơn sốt Golden Visa.

Mặc dù độ phủ rộng chưa thực sự lớn mạnh, song các chương trình đầu tư không hoàn toàn là những chương trình mới. Chương trình đầu tư định cư lần đầu tiên được nhiều người biết đến là vào khoảng cuối những năm 1980 và đầu thập niên 1990 ở Mỹ, Canada và Australia. Hình thức đầu tư này được lòng cả chính phủ của các quốc gia nhờ vai trò thúc đẩy phát triển việc làm và tăng trưởng thị trường nhà ở ấn tượng.

Mãi cho đến khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 và 20 năm yên ắng lặng lẽ trôi đi, chương trình này mới bắt đầu thu hút được sự quan tâm đầy ý nghĩa ở châu Âu. Hy Lạp, Ireland, Síp và Tây Ban Nha đã lần lượt giới thiệu các hình thức chương trình đầu tư khác nhau của riêng họ với một nỗ lực nhằm đẩy nhanh sự phục hồi kinh tế. Bồ Đào Nha, quốc gia gần như gắn liền với Golden Visa trong giới đầu tư và bất động sản, đã thu hút hơn 10.000 đơn đăng ký kể từ khi ra mắt năm 2012.

Lướt nhanh đến những năm đại dịch và một cơn sốt khác bắt đầu khởi sắc. Các quốc gia châu Âu khác như St Kitts và Lucia triển khai thực hiện các ưu đãi trong thời gian giới hạn; Malta thì trọng tâm hướng vào lĩnh vực bất động sản.

Không có gì lạ khi Cơn sốt Golden Visa chỉ diễn ra theo chu kỳ – các chính phủ trên toàn thế giới coi chương trình này như chất xúc tác thị trường trong thời kỳ kinh tế suy thoái. 

Cũng dễ hiểu là tại sao gần 6 tỷ euro đã được đầu tư vào nền kinh tế Bồ Đào Nha kể từ năm 2012. Có đến 94% trong số đó là dưới hình thức đầu tư bất động sản. Bên cạnh đó, một quốc gia châu Âu khác là Hy Lạp với nền kinh tế bất ổn trong thời điểm đại dịch, đã thu hút được khoảng 2 tỷ euro. Con số lợi nhuận từ các chương trình đầu tư là hơn 21 tỷ EUR trên phạm vi toàn châu Âu.

Các chiến lược ​​của chính phủ buộc phải đưa ra trong thời kỳ khó khăn. Các biện pháp ứng phó với đại dịch đã cho thấy các chương trình đầu tư định cư có vai trò đặc biệt hiệu quả trên thị trường bất động sản nhà ở. Rõ ràng, đầu tư bất động sản nước ngoài là rất quan trọng đối với các nhà đầu tư phát triển trong nước. Chương trình Golden Visa là một trong những yếu tố trong việc thu hút nguồn đầu tư trả trước từ những nhà đầu tư nước ngoài để xây dựng các kế hoạch và bắt đầu mua lại các bất động sản mới. 

Golden Visa Châu Âu luôn là tài sản được đánh giá cao về chất lượng và được nhiều nhà đầu tư nhắm đến – đó là lý do tại sao hơn 130.000 nhà đầu tư đã đăng ký tham gia chương trình này. Các mục tiêu cơ bản, từ quan điểm của cả chính phủ và nhà đầu tư vẫn nhất quán trong suốt nhiều năm. Tuy nhiên, vì ảnh hưởng của đại dịch Covid nên hồ sơ mới của chương trình có những thay đổi và cập nhật phù hợp.

Portico & Bridge là một tập đoàn di trú và tư vấn định cư với hơn 35 năm kinh nghiệm và sở hữu đội ngũ hơn 50 chuyên gia uy tín trên toàn thế giới. Để có nhiều thông tin hơn về chương trình, vui lòng liên hệ Portico & Bridge để được hỗ trợ chi tiết.

Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children, We Care”.