Đầu tư định cư Tây Ban Nha – Những điều bạn cần biết

Quốc tịch Tây Ban Nha theo diện đầu tư

Visa Vàng Tây Ban Nha là chương trình cư trú theo hình thức đầu tư cung cấp cho các nhà đầu tư quyền cư trú tại Tây Ban Nha để đổi lấy khoản đầu tư. Đó không phải là con đường trực tiếp để trở thành công dân. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư nhận được  Visa Vàng và quyết định sống ở Tây Ban Nha, nhà đầu tư có thể đủ điều kiện nhập quốc tịch sau 10 năm.

Chương trình Visa Vàng Tây Ban Nha

Chương trình Đầu tư định cư Tây Ban Nha cho phép nhà đầu tư có quốc tịch ngoài khối EU được quyền cư trú vĩnh viễn tại Tây Ban Nha và tự do đi lại 27 nước thuộc khối Schengen, không cần xin visa.

Chương trình Golden Visa (Thị thực Vàng) Tây Ban Nha cho phép đầu tư tối thiểu 500.000 EUR vào bất động sản tại Tây Ban Nha (nhà ở, trung tâm thương mại…) với lợi suất ổn định cùng cam kết mua lại sau 5 năm.

Lợi ích của Visa Vàng Tây Ban Nha

Chương trình này yêu cầu một tình huống rất cụ thể, nhưng những lợi ích liên quan đến việc cư trú ở Tây Ban Nha của nhà đầu tư là rất đáng chú ý. Sở hữu  Visa Vàng Tây Ban Nha có nghĩa là :

• Nó cho phép nhà đầu tư vào EU (khu vực Schengen).
• Nhà đầu tư có thể nộp đơn xin giấy phép tương tự cho vợ/chồng hoặc bạn đời của mình, con chưa thành niên hoặc ở độ tuổi hợp pháp, những người phụ thuộc vào nhà đầu tư về mặt tài chính, bao gồm cả những người phụ thuộc ở dòng tăng dần.
• Nhà đầu tư chỉ phải đến Tây Ban Nha mỗi năm một lần để duy trì giấy phép và thậm chí sau đó việc lưu trú trong thời gian dài cũng không cần thiết.
• Giấy phép cư trú đầu tiên dành cho nhà đầu tư có hiệu lực trong hai năm. Khi thời hạn đó hết hạn, các nhà đầu tư ngoài EU muốn cư trú ở Tây Ban Nha trong thời gian dài hơn có thể nộp đơn xin gia hạn giấy phép cư trú trong thời gian 5 năm liên tiếp, miễn là các điều kiện được duy trì.
• Nhà đầu tư có quyền làm việc với tư cách là doanh nhân hoặc nhân viên sau khi được cấp giấy phép 2 năm.
• Sau 5 năm có thể được cấp thường trú và sau 10 năm có quyền công dân.

Điều kiện chương trình định cư Visa Vàng Tây Ban Nha

Nhà đầu tư phải trên 18 tuổi, không phải là công dân Châu Âu. Chưa từng bị từ chối nhập cảnh vào EU.

Về hình thức đầu tư:

Nhà đầu tư có thể chọn 1 trong 5 cách sau:

1. Đầu tư bất động sản tại Tây Ban Nha

Đầu tư bất động sản tại Tây Ban Nha với giá trị tối thiểu là 500.000 EUR trước khi nộp đơn. Nhà đầu tư nhận về khoản lãi trả trước 3% mỗi năm trong vòng 10 năm, tương đương 150,000 EUR

2. Đầu tư số tiền 1.000.000 EUR vào ngân hàng tại các tổ chức tài chính Tây Ban Nha
3. Đầu tư số tiền 1.000.000 EUR vào các công ty Tây Ban Nha
4. Mua trái phiếu Tây Ban Nha có trị giá 2.000.000 EUR.
5. Đầu tư kinh doanh ở Tây Ban Nha

Đầu tư kinh doanh ở Tây Ban Nha với các mục tiêu phục vụ công cộng, vì lợi ích chung, tạo ra việc làm, góp phần đổi mới công nghệ và / hoặc khoa học hoặc có tác động kinh tế xã hội đối với khu vực địa phương.

Quy trình và thủ tục xin Visa Vàng Tây Ban Nha

Giai đoạn 1: Thu thập thông tin khách hàng, luật sư tiến hành thẩm định

Giai đoạn 2: Ký hợp đồng và chọn hình thức đầu tư

Giai đoạn 3

• Khảo sát Tây Ban Nha
• Khảo sát bất động sản (nếu nhà đầu tư chọn đầu tư bất động sản)
• Gặp luật sư và ký giấy ủy quyền (POA)
• Mở tài khoản ngân hàng tại Tây Ban Nha

Giai đoạn 4

• Thanh toán các khoản đầu tư
• Luật sư thay mặt nhà đầu tư chuẩn bị các thủ tục cần thiết nhận khế ước đất và giấy tờ chứng minh thuế

Giai đoạn 5: Chuẩn bị và nộp bộ hồ sơ

Giai đoạn 6: Nhận chấp thuận của chính phủ Tây Ban Nha

Giai đoạn 7: Nhận Golden visa Tây Ban Nha

• Xin thị thực nhập cảnh Tây Ban Nha
• Cung cấp thông tin sinh trắc học
• Nhận thẻ Golden visa

Quy trình gia hạn Visa Vàng Tây Ban Nha

Để có thể gia hạn Visa cư trú:

• Nhà đầu tư phải có Visa cư trú Nhà đầu tư hiện hành hoặc Visa cư trú đã hết hạn không quá 90 ngày,
• Nhà đầu tư phải đã đến Tây Ban Nha ít nhất một tháng trong năm trước đó,
• Đầu tư vẫn phải được duy trì,
• Nhà đầu tư vẫn phải đáp ứng các yêu cầu của Visa đã cho phép nhà đầu tư nhận được visa cư trú ban đầu.

Giấy tờ cần thiết để xin Golden Visa ở Tây Ban Nha

Để nộp đơn xin thị thực cư trú, cần phải cung cấp một số tài liệu nhất định ngoài mẫu đơn:

1. Hộ chiếu hợp lệ có giá trị ít nhất một năm
2. Giấy tờ xác nhận có đủ tiền trang trải cuộc sống trong thời gian lưu trú
3. Giấy tờ xác nhận nhà đầu tư được bảo hiểm y tế chi trả
4. Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền cấp xác nhận việc học của con nhà đầu tư (nếu có)

Tất cả các tài liệu này phải được dịch sang tiếng Tây Ban Nha và được hợp pháp hóa.

Mở tài khoản ngân hàng và số NIE tại Tây Ban Nha

NIE, hay Número de Identificación de Extranjero , được dịch là Mã số nhận dạng người nước ngoài. Số NIE của Tây Ban Nha là mã số thuế. Nó được sử dụng cho nhiều hoạt động liên quan đến hệ thống thuế hoặc bất động sản của Tây Ban Nha. Nó được sử dụng khi nộp thuế, mua hàng chính thức và thực hiện các hoạt động hợp pháp hoặc chính thức khác. Nó được sử dụng trong tất cả các giao dịch tài chính có liên quan đến cơ quan thuế Tây Ban Nha. 

Số NIE là bắt buộc đối với tất cả người nước ngoài có vấn đề về tài chính, nghề nghiệp hoặc xã hội ở Tây Ban Nha. Tốt nhất là nên có số NIE càng sớm càng tốt ngay cả khi không cần phải có nơi thường trú.

Các công dân ngoài EU thường nhận được đơn đăng ký NIE cùng với giấy tờ cư trú tại Tây Ban Nha của họ. Số NIE của Tây Ban Nha là cần thiết cho nhiều hành động như:

• Mở tài khoản ngân hàng
• Được làm việc hợp pháp
• Nộp thuế ở Tây Ban Nha
• Mua hoặc bán tài sản
• Mua hoặc bán xe có động cơ
• Trở thành người tự kinh doanh
• Đăng ký kinh doanh
• Kế thừa tài sản
• Du học ở Tây Ban Nha
• Lấy bằng lái xe Tây Ban Nha

Đầu tư định cư Tây Ban Nha với sự hỗ trợ từ Portico and Bridge

Portico and Bridge tự hào là công ty chuyên cung cấp giải pháp định cư và đầu tư Châu Âu hàng đầu, đến từ Malta với gần 40 năm kinh nghiệm trong ngành và 6 văn phòng đại diện trên toàn thế giới gồm: Malta, Việt Nam, Singapore, Trung Quốc, Đảo Síp , Bồ Đào Nha.

Trong nhiều năm qua, bằng nỗ lực của toàn thể nhân viên và sự tín nhiệm của khách hàng, Portico and Bridge đã và đang giúp cho hơn 1.700 hồ sơ định cư thành công. Hiện tại, tỉ lệ hồ sơ thành công tại Việt Nam đang là 100%.

Nếu Quý nhà đầu tư có mong muốn đầu tư định cư Tây Ban Nha, liên hệ ngay với chúng tôi tại 0909 898 758 để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất!