ĐẦU TƯ LẤY THẺ XANH MỸ QUA CHƯƠNG TRÌNH EB-5 2022

Theo các chuyên gia định cư hàng đầu thế giới, chương trình EB-5 có rất nhiều khả năng sẽ được chính phủ Mỹ gia hạn trong thời gian sắp tới.

Đạo luật EB-5 mới mang lại sự bảo vệ tốt hơn cho nhà đầu tư nhưng cũng có nhiều thay đổi. Đáng chú ý nhất là mức đầu tư tối thiểu áp dụng ở mức 800.000 USD. Đứng trước 1 loạt những thay đổi EB-5 quan trọng, đâu là giải pháp đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ tối ưu nhất cho nhà đầu tư và gia đình? 

CHƯƠNG TRÌNH EB-5 ĐẦU TƯ LẤY THẺ XANH MỸ ĐÃ CHÍNH THỨC QUAY TRỞ LẠI

Sau hơn 8 tháng chờ đợi, ngày 15/03/2022 (giờ Mỹ) tổng thống Joe Biden đã ký đạo luật quan trọng Consolidated Appropriations Act bao gồm chương trình định cư EB-5. Điều này đồng nghĩa với nhiều khả năng chương trình EB-5 sẽ được gia hạn và thông qua. Vì vậy trước khi có những tuyên bố chính thức, thì việc nắm bắt những thay đổi trong chương trình.chính là điểm vô cùng cần thiết đối với những nhà đầu tư.đang quan tâm tới việc đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ.

Luật cải cách lần này bao gồm nhiều thay đổi lợi nhằm bảo vệ các nhà đầu tư,. mức đầu tư tối thiểu của  Chương trình EB5, những quy định về sự minh bạch, hợp pháp của các Trung tâm vùng cũng được cập nhật.

MỘT SỐ NHỮNG THAY ĐỔI ĐÁNG CHÚ Ý NHẤT TRONG CHƯƠNG TRÌNH EB-5 ĐẦU TƯ LẤY THẺ XANH MỸ

Khả năng tái gia hạn của chương trình trung tâm vùng EB-5

• Chương trình dự đoán sẽ được gia hạn 5 năm đến hết ngày 30/09/2027
• Chương trình EB5 trung tâm vùng chỉ chính thức được gia hạn lại 60 ngày sau khi Dự luật chính thức được thông qua.
• Giảm rủi ro kiện tụng từ khoảng 90.000 nhà đầu tư đang có hồ sơ bị Bộ An ninh nội địa Mỹ (DHS).đình chỉ kể từ ngày chương trình trung tâm vùng hết hạn (30/06/2021)
• Nhà đầu tư cũng có thể kỳ vọng tổng thời gian xét duyệt hồ sơ và cấp visa EB-5 sẽ được rút ngắn một nửa. Xuống chỉ còn khoảng 3 năm (thay vì 5-7 năm như trước).

Đặc điểm của chương trình theo từng loại dự án

a. Dự án vùng nông thôn 

Định nghĩa: Ở các khu vực bên ngoài vùng Thống kê đô thị, hoặc thuộc vùng ranh giới bên ngoài của bất kì thành phố hoặc thị trấn nào có dân số từ 20.000 người trở lên.

Tỷ lệ thị thực được phân bổ: 20%. Sở Di trú và nhập tịch Hoa kỳ (USCIS) phải ưu tiên xử lý thị thực cho các nhà đầu tư ở vùng nông thôn. 

Số tiền đầu tư EB-5 đủ điều kiện: 800.000 USD

b. Dự án tại khu đô thị khó khăn (Urban TEA – Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao)

Định nghĩa: Dự án phải nằm trong vùng điều tra dân số hoặc liền kề giáp ranh với một vùng điều tra dân số – nơi tỷ lệ thất nghiệp trung bình là 150% mức trung bình toàn quốc.

Tỷ lệ thị thực được phân bổ: 10%. Sở Di trú và nhập tịch Hoa kỳ (USCIS) phải ưu tiên xử lý thị thực cho các nhà đầu tư ở vùng nông thôn.

Số tiền đầu tư EB-5 đủ điều kiện: 800.000 USD

Lưu ý: Chỉ DHS mới có thể chấp thuận chỉ định tỷ lệ thất nghiệp cao của Urban TEA, trừ khi Bộ trưởng DHS chỉ định thẩm quyền đó cho một quan chức liên bang khác. Không có quan chức tiểu bang hoặc địa phương nào có thẩm quyền phê duyệt.

c. Dự án cơ sở hạ tầng

Định nghĩa: Là dự án xây dựng, cải tạo các công trình công cộng được điều hành bởi tổ chức tiểu bang, liên bang hoặc các cơ quan Chính phủ khác. Các đơn vị trung tâm vùng được ký hợp đồng thuê để thực hiện dự án.

Lưu ý: Chỉ DHS mới có thể chỉ định một Dự án cơ sở hạ tầng trừ khi Bộ trưởng DHS chỉ định thẩm quyền đó cho một quan chức liên bang khác. Không có quan chức tiểu bang hoặc địa phương nào có thẩm quyền phê duyệt.

Tỷ lệ thị thực được phân bổ: 2%

Số tiền đầu tư EB-5 đủ điều kiện: 

• 800.000 USD cho các dự án trong vùng TEA
• 1.050.000 USD cho các dự án không phải trong vùng TEA

Ngoài ra một số các quy định điều chỉnh quý nhà đầu tư cũng cần phải nắm bắt như việc điều chỉnh vốn đầu tư tiếp theo sẽ được diễn ra vào ngày 01/01/2027. Cứ sau 5 năm số tiền đầu tư sẽ được Chính Phủ điều chỉnh tùy theo mức lạm phát. Cụ thể như sau:

• Mức vốn đầu tư dự án không thuộc vùng TEA “điều chỉnh tăng” theo lạm phát.
• Mức vốn đầu tư dự án thuộc vùng TEA “điều chỉnh” lên tới 75% mức không phải TEA.

Điều khoản chuyển tiếp

Dự luật mới sẽ có các biện pháp bảo vệ các nhà đầu tư khỏi việc.Chương trình EB5 trung tâm vùng bị hết hạn trong tương lai. Áp dụng cho nhà đầu tư đã nộp đơn I-526 và các nhà đầu tư mới nộp đơn trước thời hạn 30/09/2026. Nếu vào thời điểm đó Chương trình EB5 trung tâm vùng.hết hiệu lực một lần nữa, những nhà đầu tư trên sẽ vẫn đủ điều kiện để tiếp tục với quy trình nhập cư EB5.

Từ nay đến ngày 30/09/2026, các nhà đầu tư EB5 có thể yên tâm về việc đơn xin nhập cư của họ vẫn sẽ được xử lý (ngay cả những nhà đầu tư thuộc các quốc gia có danh sách chờ đợi lâu dài)

Quy định về số việc làm tạo ra (Trực tiếp và Gián tiếp)

Con số 10 việc làm vẫn phải được tạo ra cho mỗi khoản đầu tư (giống như luật trước đây). Trong đó, các công việc gián tiếp hiện chỉ có thể chiếm tới 90% lượng việc làm cần thiết cho visa EB5. Tức tối thiểu 1 công việc trực tiếp, 9 công việc gián tiếp. Các dự án xây dựng kéo dài dưới 2 năm chỉ được tối đa 75% công việc gián tiếp

Yêu cầu dành cho Trung tâm vùng

Các Trung tâm vùng được giám sát kỹ lưỡng và.có trách nhiệm báo cáo hoạt động hàng năm cho.Sở Nhập tịch và Di trú Hoa Kỳ (USCIS), bao gồm:

• Trung tâm vùng phải nộp đơn xin phê duyệt dự án cho USCIS trước khi nhà đầu tư EB-5 có thể nộp đơn I-526.
• Báo cáo về hoạt động sử dụng vốn đầu tư EB-5.
• Tiến độ dự án, báo cáo về số lượng việc làm tạo ra.
• Kê khai chi tiết về hoạt động tài chính, các loại chi phí chi trả, và thông tin về các bên có liên quan.
• Kiểm toán mỗi 5 năm.

Nếu Trung tâm vùng nộp báo cáo chậm trễ hoặc vi phạm các quy định về.nguyên tắc hoạt động sẽ có nguy cơ bị đình chỉ.và xử phạt (lên tới 10% số vốn huy động). 

Ngoài ra, một Quỹ liêm chính EB5 sẽ được tạo ra và áp dụng, các Trung tâm vùng phải.đóng góp khoản phí thường niên là 20.000 USD theo yêu cầu. Hoặc 10.000 USD với các Trung tâm vùng có 20 nhà đầu tư trở xuống. Quỹ này lập ra nhằm hỗ trợ cho các hoạt động giám sát, điều tra cũng như một số hoạt động thanh tra thực tại, kiểm toán. Nhằm đảm bảo các bên tuân thủ theo các điều lệ của Chương trình EB5 trung tâm vùng.

KẾT LUẬN

Rất nhiều nhà đầu tư đang chờ để nộp hồ sơ đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ ở giai đoạn hiện tại. Các nhà đầu tư định cư Việt cũng đang rất mong chờ Dự luật EB-5 được gia hạn. Vì vậy, để tranh thủ cơ hội hiếm có này, nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ đầu tư định cư Mỹ.để sẵn sàng nộp ngay khi chương trình chính thức có hiệu lực. 

Hiện tại, Portico & Bridge đang có sẵn rất nhiều dự án tốt và quy trình thẩm định nhanh gọn để sẵn sàng giúp anh chị đón đầu cơ hội này. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn 1:1 hoàn toàn miễn phí.với những chuyên gia hàng đầu trong ngành.

Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children We Care”.