Hy Lạp Bứt Phá: Lọt Top 10 Thế Giới về Đầu Tư Bất Động Sản Hạng Sang, Đánh Bại Nhiều “Ông Lớn”

Hy Lạp đang khẳng định vị thế là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất thế giới cho đầu tư bất động sản hạng sang, nhờ vào làn sóng mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là giới triệu phú và các cá nhân sở hữu tài sản lớn.

Theo Corina Saia, Tổng giám đốc của Premier Realty Greece, Hy Lạp hiện đang đứng thứ tám toàn cầu về lượng triệu phú ròng dự kiến sẽ chuyển tới sinh sống trong năm 2024, dựa trên dữ liệu từ Net World Wealth. Điều này đưa Hy Lạp vươn lên trở thành một trong những điểm đến hàng đầu dành cho giới thượng lưu toàn cầu, xếp sau những thị trường dẫn đầu như Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), Hoa Kỳ, cùng một số trung tâm đầu tư lâu đời khác.

Với thị trường bất động sản nhà ở được dự báo đạt 1,34 nghìn tỷ USD vào năm 2025 (theo Statista), mức giá cạnh tranh của Hy Lạp đang trở thành lợi thế lớn so với các thị trường xa xỉ như Riviera của Pháp và Ý.

Từ các điểm nóng truyền thống đến những vùng đất mới nổi giàu tiềm năng

Những cái tên quen thuộc như Athenian Riviera, Mykonos và Crete vẫn tiếp tục là lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư giàu có. Tuy nhiên, các khu vực mới đang nhanh chóng nổi lên như những điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản hạng sang tại Hy Lạp.

• Evia, hòn đảo lớn thứ hai của Hy Lạp, đang thu hút sự chú ý nhờ giá bất động sản hợp lý, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và khả năng kết nối giao thông thuận tiện.
• Lefkada, một trong số ít các hòn đảo Hy Lạp có thể tiếp cận bằng ô tô mà không cần đi phà, đang nổi lên như một trung tâm đầu tư đầy tiềm năng với giá trị vốn được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh trong những năm tới.

Theo Saia, thị trường cho thuê biệt thự và căn hộ hạng sang tại các điểm du lịch nổi tiếng của Hy Lạp đang rất cạnh tranh. Các căn hộ và biệt thự cao cấp tại đây đang đạt mức giá thuê ấn tượng nhờ chất lượng sống vượt trội tại các khu vực mang tính biểu tượng.

Chính sách hỗ trợ và đà tăng trưởng mạnh mẽ

Chính phủ Hy Lạp đang đẩy mạnh xu hướng đầu tư này thông qua các chính sách khuyến khích đầu tư và ưu đãi thuế dành cho người mua bất động sản.

Ngoài ra, giá bất động sản tại Hy Lạp đang tăng trưởng ổn định — một số khu vực thậm chí ghi nhận mức tăng trên 10% mỗi năm, với riêng Athenian Riviera đã tăng 8% trong năm 2024.

Giới đầu tư ngày càng ưa chuộng những bất động sản mang tính độc quyền, đảm bảo sự riêng tư và gần các tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện tiêu chuẩn cao, và bến du thuyền sang trọng.

Xu hướng xây dựng bền vững cũng đang lên ngôi, với việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường như xi măng âm carbon và gỗ tái chế. Các tiện ích hiện đại như trạm sạc xe điện cá nhân và hạ tầng hỗ trợ tàu thuyền chạy bằng hydro đang ngày càng được tích hợp trong các dự án cao cấp, đáp ứng xu hướng sống xanh và công nghệ hiện đại của giới thượng lưu toàn cầu.

Thị trường đầy tiềm năng đang trỗi dậy

Khi thị trường bất động sản ngày càng chú trọng vào tính bền vững và các giải pháp công nghệ, Hy Lạp đang kết hợp khéo léo giữa tiềm năng đầu tư và chất lượng sống đẳng cấp, giúp quốc gia này trở thành điểm sáng nổi bật trên bản đồ bất động sản hạng sang toàn cầu.

Với mức giá cạnh tranh, lợi suất cho thuê hấp dẫn và các chính sách hỗ trợ từ chính phủ, Hy Lạp đang thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư quốc tế. Không còn chỉ là một điểm đến du lịch nổi tiếng, Hy Lạp giờ đây đang khẳng định mình là một trong những thị trường bất động sản hạng sang đáng đầu tư nhất thế giới.