Hy Lạp và các lợi ích đầu tư bất động sản thông qua chương trình Golden Visa

Đầu tư vào bất động sản qua chương trình Golden Visa của Hy Lạp mang lại nhiều lợi ích tiềm năng cho nhà đầu tư. Dưới đây là những lợi ích đáng chú ý

Các lợi ích đầu tư bất động sản thông qua chương trình Golden Visa

Đầu tư vào bất động sản qua chương trình Golden Visa của Hy Lạp không chỉ mang lại lợi ích tài chính mà còn mang lại quyền sở hữu, quyền lợi thuế và cơ hội phát triển trong môi trường ổn định và hấp dẫn.

Tăng giá trị tài sản

Bất động sản tại Hy Lạp có tiềm năng tăng giá trị cao. Qua những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Hy Lạp đã phục hồi mạnh mẽ và chứng kiến sự gia tăng về giá trị. Điều này tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư định cư thông qua chương trình Golden Visa để tận dụng sự tăng giá trị của bất động sản trong tương lai.

Thu nhập từ cho thuê

Một lợi ích khác của đầu tư bất động sản tại Hy Lạp là khả năng thu nhập từ cho thuê. Với lượng du khách đến từ khắp nơi trên thế giới, đặc biệt là trong mùa hè, việc cho thuê bất động sản như căn hộ, biệt thự hoặc khách sạn có thể mang lại thu nhập ổn định và cao.

Quyền lợi thuế

Hy Lạp có chính sách thuế hấp dẫn đối với nhà đầu tư, bao gồm thuế thu nhập cá nhân và thuế về bất động sản. Điều này có thể mang lại lợi ích thuế và tăng lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Quyền lợi chủ sở hữu

Khi đầu tư vào bất động sản qua chương trình Golden Visa, nhà đầu tư được hưởng quyền lợi chủ sở hữu tài sản tại Hy Lạp. Điều này bao gồm quyền sở hữu, quản lý và tận hưởng các lợi ích của tài sản đó.

Tính linh hoạt và tự do di chuyển

Chương trình Golden Visa cho phép nhà đầu tư và gia đình của họ có quyền lưu trú và di chuyển tự do trong không gian Schengen. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc du lịch, kinh doanh và hưởng lợi từ sự phát triển kinh tế và văn hóa của Châu Âu.

Điều gì kích thích nhu cầu của nhà đầu tư quốc tế:  Những thay đổi Visa vàng Hy Lạp vào năm 2023

Trở lại vào tháng 9 năm 2022, chính phủ Hy Lạp đã công bố những điều chỉnh trong chương trình giấy phép cư trú, còn được gọi là Thị thực Vàng Hy Lạp. Số tiền đầu tư bất động sản tối thiểu được thiết lập để tăng gấp đôi vào năm 2023. Cụ thể:

Bắt đầu từ ngày 31 tháng 7 năm 2023, yêu cầu đầu tư bất động sản tối thiểu cho chương trình thị thực vàng Hy Lạp sẽ tăng từ €250.000 lên €500.000 tại các khu vực được chọn của quốc gia:

• Athens. Khu vực Miền Bắc, Miền Trung và Miền Nam.
• Attica. Đô thị Vari-Voula-Vouliagmeni.
• Ma-xê-đoan. Đô thị Thessaloniki.
• Aegea. Vùng đảo Mykonos và Santorini.

Chỉ có thể mua được một bất động sản trị giá €500.000 ở những khu vực này. Ở phần còn lại của Hy Lạp, những người đăng ký chương trình vẫn có thể đầu tư từ €250.000 bất kể số lượng bất động sản. Ngoài ra, các nhà đầu tư sẽ trả tiền đặt cọc 10% trước ngày 31 tháng 7 có thể thay đổi các tài sản đã chọn.

Người nước ngoài hiện chiếm 85% số người mua bất động sản ở Hy Lạp . Kể từ năm 2017, họ đã đầu tư 3,27 tỷ euro vào quyền chọn bất động sản theo chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp.

Họ không chỉ có được tình trạng giấy phép cư trú trong nước mà còn có được tài sản tạo thu nhập. Giá trị bất động sản ở Hy Lạp tăng 1,2% mỗi năm và lợi suất cho thuê trung bình hàng năm là 4,3%.

Lợi ích lâu dài của Visa vàng ở Hy Lạp là gì?

Thị thực vàng Hy Lạp được coi là thị thực vàng tốt nhất ở châu Âu vì nhiều lý do, bao gồm cả quyền đoàn tụ gia đình.

Quyền sống ở Hy Lạp 

Thị thực Vàng Hy Lạp cho phép bạn và gia đình sống ở Hy Lạp. Không có giới hạn về thời gian bạn có thể ở lại. Trên thực tế, cũng không có yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu. Quyền được sống ở Hy Lạp cũng đi kèm với các lợi ích về giáo dục và chăm sóc sức khỏe cộng đồng. Dễ hiểu tại sao nhiều người coi đây là Visa Vàng tốt nhất ở Châu Âu.

Du lịch miễn thị thực với giấy phép cư trú Hy Lạp

Thị thực Vàng cho phép bạn tự do đi lại trong khu vực Schengen mà không cần thị thực bổ sung. Khu vực Schengen bao gồm 27 quốc gia châu Âu đã chính thức bãi bỏ thị thực và kiểm soát biên giới tại biên giới chung của họ.

Đoàn tụ gia đình

Gia đình bạn có thể đi cùng bạn không? Chắc chắn là có thể. Chương trình cư trú cho phép bạn bao gồm vợ/chồng và con cái dưới 24 tuổi của bạn trong chương trình.

Ngoài các chương trình Thị thực Vàng khác, chương trình của Hy Lạp cung cấp phúc lợi Gia đình Mở rộng. Điều này có nghĩa là cha mẹ và cha mẹ vợ/chồng của đương đơn chính cũng có thể nhận được thẻ mà không cần thêm bất kỳ yêu cầu nào.

Ngưỡng đầu tư thấp trong một thị trường bất động sản đầy triển vọng

Trong số các chương trình Thị thực Vàng ở Châu Âu, Hy Lạp có ngưỡng đầu tư thấp nhất. 

Sau tin tức thị thực Hy Lạp ngày 1 tháng 5 năm 2023, bạn vẫn có thể đầu tư ít nhất 250.000 € vào bất động sản Hy Lạp để đủ điều kiện tham gia chương trình (ngoại trừ các thành phố tự trị ở Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini). 

Giới thiệu chương trình Golden Visa Hy Lạp

Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một chương trình định cư được thiết kế để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đến Hy Lạp. Chương trình này cho phép các nhà đầu tư đăng ký để nhận được giấy phép cư trú và làm việc tại Hy Lạp trong vòng 5 năm. Các nhà đầu tư cần đáp ứng một số điều kiện nhất định, bao gồm đầu tư ít nhất 250.000 EUR vào bất động sản tại Hy Lạp.

Định cư Hy Lạp với sự hỗ trợ Portico & Bridge

Portico & Bridge tự hào là công ty chuyên cung cấp giải pháp định cư và đầu tư Châu Âu hàng đầu, đến từ Malta với hơn 35 năm kinh nghiệm trong ngành và 7 văn phòng đại diện trên toàn thế giới gồm: Malta, Bồ Đào Nha, Việt Nam, Singapore, Trung Quốc, Đảo Síp , Montenegro.

Trong nhiều năm qua, bằng nỗ lực của toàn thể nhân viên và sự tín nhiệm của khách hàng, Portico & Bridge đã đạt được sự xuất sắc về chất lượng và dịch vụ. Chúng tôi đã và đang giúp cho hơn 1.700 hồ sơ định cư thành công. Hiện tại, tỉ lệ hồ sơ thành công tại Việt Nam đang là 100%. Nếu bạn mong muốn đầu tư định cư Hy Lạp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi 0909 898 758 để được tư vấn về chương trình và hỗ trợ hồ sơ đầu tư.

Kết luận

Chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp là một trong những chương trình đầu tư có giá cả phải chăng nhất cho phép tiếp cận Châu Âu. Vì vậy, thị thực vàng tốt nhất ở châu Âu. Những ứng viên thành công và gia đình của họ có thể hưởng lợi từ việc miễn thị thực vào Khu vực Schengen của Châu Âu trong vòng hai tháng kể từ khi nộp đơn.