Nên lựa chọn giữa đóng góp một lần hay đầu tư vào trái phiếu chính phủ với chương trình MPRP Malta?

Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) là gì?

Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) là một chương trình cho phép các cá nhân có được tình trạng thường trú tại Malta. Thông qua MPRP, các nhà đầu tư có thể nộp đơn xin cư trú tại Malta và tận hưởng những lợi ích mà cư dân của Malta có. Chương trình đã được thiết kế nhằm hướng tới những gì làm cho Malta trở nên hấp dẫn: an toàn, đảm bảo và cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cũng như chất lượng cuộc sống.

Những thay đổi mới nhất trong chương trình đã giúp việc xin giấy phép cư trú Malta trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Các quy định mới loại trừ việc mua trái phiếu chính phủ. Giờ đây, nhà đầu tư thể đăng ký bằng cách mua tài sản hoặc cho thuê tài sản, cùng với các khoản đóng góp và quyên góp.

Điều kiện & Yêu cầu của Chương trình Thường trú nhân Malta

Các nhà đầu tư Là công dân nước thứ ba và không đến từ một quốc gia EU hoặc EEA. Các nhà đầu tư đáp ứng một số điều kiện đầu tư. Họ mua hoặc thuê một căn nhà để ở, trả phí hành chính và phí nhà nước, đồng thời quyên góp cho một tổ chức của Malta. Tất cả các yêu cầu là bắt buộc; sự lựa chọn duy nhất là thuê hoặc mua bất động sản.

Người nộp đơn chính phải có ít nhất 500.000 € tài sản, bao gồm ít nhất 150.000 € tài sản tài chính có tính thanh khoản, chẳng hạn như tiền gửi, cổ phiếu hoặc trái phiếu. Nhà đầu tư xác nhận quyền sở hữu những tài sản này hàng năm trong 5 năm đầu tiên sau khi nhận được hộ khẩu thường trú.

Cho thuê bất động sản 150,000 €

Nhà đầu tư trả phí chính phủ, quyên góp cho một tổ chức từ thiện và thuê một căn nhà ở Malta trong 5 năm.

Giá thuê tối thiểu tùy thuộc vào khu vực:

• 10,000 €/năm tại khu vực  Nam Malta/Gozo
• 12,000 € tại các khu vực còn lại và đóng góp cho Chính phủ 58,000 €

Mua bất động sản 

Nhà đầu tư trả lệ phí chính phủ, quyên góp cho một tổ chức từ thiện và mua bất động sản nhà ở tại Malta.

Giá bất động sản tối thiểu phụ thuộc vào vị trí bất động sản:

• €300.000+ — ở phía nam Malta và trên đảo Gozo;
• €350.000+ — ở phía bắc hoặc trung tâm Malta.

Nhà đầu tư phải sở hữu tài sản trong ít nhất năm năm sau khi có hộ khẩu thường trú. Sau năm năm, Nhà đầu tư có thể bán nó và họ sẽ có thể nhận lại một phần số tiền mà họ đã đầu tư ban đầu để tham gia chương trình cư trú.

Do đó, người nộp đơn phải chọn đăng ký MPRP theo lựa chọn cho thuê bất động sản hoặc mua. Tùy thuộc vào phương án nào được chọn, đóng góp của chính phủ sẽ thay đổi tương ứng. 

Người nộp đơn cũng có thể bao gồm vợ/chồng, con cái chưa lập gia đình và phụ thuộc kinh tế cũng như cha mẹ và ông bà phụ thuộc kinh tế trong đơn đăng ký.

Lợi ích của MPRP

Những lợi ích chính của việc có được quyền cư trú tại Malta theo MPRP bao gồm:

MPRP cung cấp cho người tham gia quyền thường trú tại Malta, một quốc gia ổn định và thuộc Liên minh Châu Âu (EU) và Khu vực Kinh tế Châu Âu (EEA).

Người tham gia MPRP có quyền tự do di chuyển, bao gồm 27 quốc gia trong khu vực Schengen, mà không cần thị thực riêng cho từng quốc gia.

MPRP cung cấp một con đường rút ngắn thời gian và công sức để đạt được quyền cư trú tại Malta, so với các chương trình thường trú khác yêu cầu đi qua quá trình phức tạp và kéo dài.

Người nộp đơn có thể bao gồm vợ/chồng, con cái chưa lập gia đình và phụ thuộc kinh tế cũng như cha mẹ và ông bà phụ thuộc kinh tế trong đơn đăng ký.

MPRP có quy trình đơn giản và không yêu cầu nhiều thủ tục phức tạp, giúp người nộp đơn thuận tiện và nhanh chóng đạt được quyền cư trú.

Malta là một trong những địa điểm đầu tư hấp dẫn với nền kinh tế đa dạng, hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ và môi trường kinh doanh thuận lợi.

Malta có môi trường sống và văn hóa đa dạng, đặc biệt là với các điểm du lịch nổi tiếng và cảnh quan đẹp.

Nên lựa chọn giữa đóng góp một lần hay đầu tư vào trái phiếu chính phủ với chương trình MPRP Malta?

Chính phủ Malta đã điều chỉnh chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) bằng cách tăng số tiền đóng góp không hoàn lại và loại bỏ một phần của khoản đầu tư trái phiếu. Cụ thể, trước đây, chương trình yêu cầu người nộp đơn đầu tư 250.000 EUR vào trái phiếu chính phủ Malta, trong đó có thể thu hồi được 150.000 EUR. Tuy nhiên, điều này đã bị loại bỏ và thay vào đó, người nộp đơn phải sở hữu tổng tài sản không dưới 500.000 EUR, trong đó ít nhất 150.000 EUR được nắm giữ dưới dạng tài sản tài chính. 

Điều này nhằm đảm bảo khả năng tự túc về kinh tế của ứng viên trong thời gian cư trú tại Malta. Những điều chỉnh này cũng giúp tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các đương đơn tham gia chương trình MPRP. Chính phủ Malta hy vọng rằng việc tăng số lượng đầu tư và thu hút người nước ngoài sẽ đóng góp tích cực vào nền kinh tế và phát triển của đất nước. Từ góc nhìn của người nộp đơn, chương trình mới sẽ tiết kiệm hơn và hấp dẫn hơn, trong khi đối với Malta, nó sẽ mang lại lợi nhuận từ việc thu hút đầu tư nước ngoài.

Việc lựa chọn giữa đóng góp một lần và đầu tư vào trái phiếu chính phủ với chương trình MPRP Malta phụ thuộc vào tình hình tài chính cá nhân và mục tiêu đầu tư của bạn. Dưới đây là một số điểm để bạn xem xét khi quyết định:

Nếu nhà đầu tư có số tiền lớn đủ để đóng góp một lần, nhà đầu tư có thể nhận lợi ích ngay lập tức và không cần đợi như khi đầu tư vào trái phiếu. Bạn có thể sử dụng số tiền này cho các mục đích ngắn hạn hoặc để giải quyết các vấn đề tài chính hiện tại. Với lựa chọn này, bạn có thể mua bất động sản 300,000 EUR tại khu vực Nam Malta/Gozo hoặc 350,000 EUR tại các khu vực còn lại và đóng góp cho Chính phủ 28,000 EUR.

Tuy nhiên, việc đóng góp một lần sẽ yêu cầu bạn có số tiền lớn đủ để đáp ứng mục tiêu tài chính. Nếu nhà đầu tư mua bất động sản để tham gia chương trình, nhà đầu tư có thể bán nó sau 5 năm và lấy lại tiền. Ngoài ra, họ còn có thể cho thuê tài sản. Các khoản cho thuê, phí quản lý và đóng góp, và các khoản quyên góp từ thiện không thể được hoàn lại.

Trước khi đưa ra quyết định, nhà đầu tư nên tham khảo với nhà tư vấn tài chính hoặc chuyên gia đầu tư để có cái nhìn chi tiết hơn về tình hình tài chính cá nhân và đánh giá rủi ro và lợi ích của từng lựa chọn. Bạn cũng nên nghiên cứu thêm về chương trình MPRP Malta và các chi tiết liên quan đến đầu tư vào trái phiếu chính phủ để đưa ra quyết định thông thái nhất.

Kết luận

Chương trình định cư Malta (MPRP) là chương trình đầu tư định cư dựa trên khoản đầu tư vào bất động sản và đóng góp cho chính phủ. Với cam kết về thời gian xử lý từ 8 – 12 tháng kể từ khi nộp hồ sơ đầy đủ, chương trình mang lại nhiều giá trị cho các nhà đầu tư mong muốn định cư tại Malta.

Portico & Bridge tự hào là công ty chuyên cung cấp giải pháp định cư và đầu tư Châu Âu hàng đầu, đến từ Malta với gần 40 năm kinh nghiệm trong ngành và 6 văn phòng đại diện trên toàn thế giới gồm: Malta, Việt Nam, Singapore, Trung Quốc, Đảo Síp , Bồ Đào Nha.

Trong nhiều năm qua, bằng nỗ lực của toàn thể nhân viên và sự tín nhiệm của khách hàng, Portico & Bridge đã và đang giúp cho hơn 1.700 hồ sơ định cư thành công. Hiện tại, tỉ lệ hồ sơ thành công tại Việt Nam đang là 100%.

Nếu bạn có mong muốn đầu tư định cư Malta, liên hệ ngay với chúng tôi tại 0909 898 758 để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất!