Thẻ cư trú theo diện đầu tư của Việt Nam có giá đến 100 tỷ đồng?

Mức đầu tư để được xem xét cấp thẻ cư trú dài hạn tại Việt Nam hiện nay – theo ghi nhận thực tế tại một số địa phương – có thể lên đến 80–100 tỷ đồng. Đây là con số đáng chú ý nếu so với các chương trình “thẻ xanh” diện đầu tư tại các nền kinh tế lớn, vốn yêu cầu tối thiểu khoảng 5 triệu USD.

Tuy nhiên, tại Việt Nam, hình thức cư trú thông qua đầu tư vẫn chưa thật sự phổ biến – ngay cả với những người đã có sẵn năng lực tài chính và đang hoạt động kinh doanh tích cực. Trong các lựa chọn liên quan đến lưu trú dài hạn, du học và lao động có thời hạn vẫn thường được nhắc đến nhiều hơn, cả trong suy nghĩ của cá nhân lẫn trong các trao đổi giữa nhà đầu tư.

Trong bối cảnh đó, việc một số địa phương chấp thuận cấp thẻ tạm trú từ 5 đến 10 năm cho nhà đầu tư nước ngoài với mức vốn từ 80–100 tỷ đồng cho thấy Việt Nam, giống như nhiều quốc gia khác, đã xây dựng cơ chế cư trú dành cho nhà đầu tư có điều kiện rõ ràng và thời hạn dài. Đây là một hình thức không mới trên thế giới, nhưng tại Việt Nam, chính sách này vẫn đang vận hành một cách chọn lọc và ít được truyền thông rộng rãi.

4 nhóm thẻ cư trú theo diện đầu tư tại Việt Nam

Theo Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam (sửa đổi 2019), nhà đầu tư có thể được xem xét cấp thẻ tạm trú (Temporary Residence Card – TRC) theo 4 nhóm như sau:

Việc xét duyệt không chỉ căn cứ vào số vốn, mà còn dựa vào:

• Tính pháp lý và tiến độ triển khai của dự án

• Tình trạng cư trú hợp pháp của nhà đầu tư

• Cam kết thực hiện đúng mục tiêu đầu tư, đóng góp cho địa phương

• Hồ sơ rõ ràng, không vi phạm quy định nhập cảnh – xuất cảnh

Một số trường hợp đã được cấp thẻ tạm trú dài hạn tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng cho các dự án bất động sản cao cấp, tổ hợp khách sạn – thương mại hoặc khu công nghiệp có đóng góp thực tế. Mức vốn 80–100 tỷ đồng đang trở thành “ngưỡng kỹ thuật” phổ biến để xét cấp ĐT1 hoặc ĐT2.

Việt Nam sẽ có “Golden Visa” chính thức?

Trong khi chính sách cư trú theo diện đầu tư hiện tại vẫn chủ yếu vận hành ở cấp địa phương, một tín hiệu đáng chú ý gần đây là việc Hội đồng Tư vấn Du lịch Việt Nam (TAB) đã chính thức kiến nghị Chính phủ xem xét triển khai chương trình Golden Visa Việt Nam – tức thị thực dài hạn có thời hạn từ 5 đến 10 năm, cho các nhà đầu tư và chuyên gia quốc tế.

Cùng với đề xuất về Golden Visa, TAB cũng đưa ra hai mô hình khác: Investor Visa (thị thực đầu tư, có thể chuyển sang thường trú sau 5 năm) và Talent Visa (thị thực dành cho người có năng lực chuyên môn cao, thời hạn 5 năm).

Mục tiêu của những chính sách này là giúp Việt Nam cạnh tranh với các quốc gia trong khu vực như Thái Lan, Malaysia hay UAE – những nơi đã triển khai thị thực dài hạn để thu hút dòng vốn và nguồn lực chất lượng cao.

Dù chưa có thời gian ban hành chính thức, các đề xuất này cho thấy Việt Nam đang bước vào giai đoạn xây dựng một khuôn khổ cư trú chiến lược, có tầm nhìn dài hạn, và hướng đến mục tiêu trở thành điểm đến thu hút giới siêu giàu và nhân tài toàn cầu.