Tìm hiểu về Visa Schengen và Hy Lạp – 9 Lợi ích tốt nhất của chương trình Golden Visa

Visa Schengen và Hy Lạp: Tự do di chuyển trong toàn châu Âu

Visa Schengen là một loại visa được cấp cho du khách và người cư trú tạm thời từ các quốc gia không thuộc khu vực Schengen để nhập cảnh và di chuyển tự do trong khu vực Schengen. Khu vực Schengen bao gồm 27 quốc gia thành viên của Liên minh Châu Âu, trong đó có Hy Lạp – một trong những điểm đến hấp dẫn nhất.

Với việc có visa Schengen, du khách có thể di chuyển tự do trong toàn bộ khu vực Schengen trong một khoảng thời gian nhất định, thường là 90 ngày trong 180 ngày. Điều này mang lại lợi ích lớn cho những ai muốn khám phá nhiều quốc gia châu Âu chỉ bằng một loại visa duy nhất.

Hy Lạp, với vị trí nằm trong khu vực Schengen, là một trong những điểm đến phổ biến cho du khách muốn khám phá châu Âu. Đất nước này không chỉ có những bãi biển tuyệt đẹp trải dài trên các hòn đảo như Santorini và Mykonos, mà còn có những thành phố lịch sử đặc sắc như Athens và Thessaloniki.

Visa Schengen cho phép du khách tham quan những công trình kiến trúc cổ đại nổi tiếng như Parthenon ở Athens hay tham dự lễ hội và sự kiện độc đáo trong suốt năm. Du khách cũng có cơ hội trải nghiệm ẩm thực đa dạng và độc đáo của Hy Lạp, từ món moussaka truyền thống đến đặc sản độc đáo như giò chả thủy tinh và dứa trong rượu.

Bên cạnh vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa độc đáo, Hy Lạp còn là một quốc gia thuận lợi cho các nhà đầu tư. Chương trình Golden Visa của Hy Lạp cho phép nhà đầu tư đạt được quyền cư trú dài hạn và cung cấp quyền tự do di chuyển trong không gian Schengen. Điều này mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường Hy Lạp và châu Âu.

9 Lợi ích hàng đầu của chương trình Golden Visa Hy Lạp

Mua tài sản từ xa

Do đại dịch, Hy Lạp đã đơn giản hóa các điều kiện tham gia: giờ đây có thể mua bất động sản và xin giấy phép cư trú trực tuyến mà không cần phải đến quốc gia này. Quốc gia này chỉ yêu cầu một chuyến thăm để lấy dấu vân tay, nhà đầu tư có thể thực hiện trong vòng một năm kể từ ngày mua. Mất trung bình 8– 12 tháng để có được giấy phép cư trú.

Đầu tư tạo ra thu nhập

Hy Lạp là một quốc gia du lịch, vì vậy một nhà đầu tư có thể kiếm thu nhập từ các khoản đầu tư bằng cách cho thuê tài sản. Trung bình, bất động sản ở Athens mang lại lợi nhuận cho thuê khoảng 4,5% mỗi năm và ở Corfu, lợi nhuận là 4–5% (theo Numbeo). Để chính thức nhận được thu nhập từ tài sản và thanh toán các hóa đơn bảo trì, nhà đầu tư sẽ cần phải mở một tài khoản ngân hàng Hy Lạp.

Giấy phép cư trú cho cả gia đình

Hy Lạp cho phép xin giấy phép cư trú không chỉ cho nhà đầu tư mà còn cho các thành viên gia đình trực tiếp của họ:

• vợ/chồng hoặc đối tác đã ký kết thỏa thuận hợp tác ở Hy Lạp;
• con cái dưới 21 tuổi ;
• cha mẹ của cả hai vợ chồng.

Giấy phép cư trú với khả năng có được quyền công dân

Nhà đầu tư duy trì giấy phép cư trú trong suốt cuộc đời của họ, với điều kiện là họ không bán tài sản. Sau 7 năm, một người có thể nộp đơn xin quốc tịch Hy Lạp. Để so sánh, ở Tây Ban Nha và Ý, chỉ có thể có được quyền công dân sau 10 năm.

Không cần phải ở lại Hy Lạp vĩnh viễn

Để giữ giấy phép cư trú, nhà đầu tư không cần phải đến Hy Lạp trong nhiều năm, trái ngược với Tây Ban Nha hoặc Bồ Đào Nha, nơi nhà đầu tư được yêu cầu ở lại nước này hàng năm trong ít nhất một tuần.

Không hạn chế loại tài sản

Là một khoản đầu tư, bạn có thể mua bất động sản ở Hy Lạp trong một trung tâm du lịch cũng như trên các hòn đảo bên ngoài. Cũng không quan trọng tài sản là mới, đang được xây dựng hay cần tái thiết.

Lợi ích của chương trình là rõ ràng hơn so với Bồ Đào Nha: ở đó, các khoản đầu tư vào nhà ở mới có sẵn từ 500.000 € và nhà ở cải tạo từ 280.000 €. Ngoài ra, các thành phố nổi tiếng nhất trong nước, Porto và Lisbon, sẽ bị loại khỏi chương trình vào năm 2022.

Không phải trả thêm thuế

Hy Lạp có hiệp ước tránh đánh thuế hai lần với một số quốc gia như Anh, Mỹ và Nga. Nhờ hiệp ước, người nước ngoài chỉ nộp thuế đối với tài sản Hy Lạp ở Hy Lạp. Một điều kiện quan trọng khác là giấy phép cư trú của Hy Lạp không khiến nhà đầu tư trở thành cư dân chịu thuế nếu họ sống ở nước này dưới 183 ngày mỗi năm.

Một số tiền đầu tư nhỏ

Để tham gia vào một chương trình, bạn phải mua một bất động sản với giá 250.000 €, đây là số tiền nhỏ nhất trong số các quốc gia châu Âu. Ví dụ: số tiền tối thiểu được yêu cầu ở Tây Ban Nha là €500.000 và ở Malta là €330.000. Tuy nhiên, ở Hy Lạp, bạn có thể mua một số ngôi nhà, căn hộ hoặc tài sản thương mại với số tiền này.

Tài sản vừa túi tiền

Hy Lạp tự hào có mức giá tương đối thấp đối với bất động sản châu Âu. Trong khi bất động sản ở Athens có giá khoảng €1.700/m², giá ở Madrid bắt đầu từ €3.000/m² và ở Malta Valletta là €5.000/m² (theo Numbeo).

Kết luận

Visa Schengen và sự tự do di chuyển trong toàn châu Âu mang lại cho du khách và nhà đầu tư nhiều lợi ích. Hy Lạp, với vẻ đẹp tự nhiên tuyệt vời, di sản văn hóa lâu đời và cơ hội kinh doanh, là một điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn khám phá và định cư tại châu Âu

Portico & Bridge tự hào là công ty chuyên cung cấp giải pháp định cư và đầu tư Châu Âu hàng đầu, đến từ Malta với gần 40 năm kinh nghiệm trong ngành và 6 văn phòng đại diện trên toàn thế giới gồm: Malta, Việt Nam, Singapore, Trung Quốc, Đảo Síp , Bồ Đào Nha.

Nếu bạn có ý định đầu tư định cư Hy lạp hay có bất kỳ thắc mắc nào về Golden Visa, liên hệ ngay với Portico & Bridge tại 0909 898 758 để được nhận tư vấn chi tiết và hỗ trợ từ các chuyên gia chúng tôi.