tIN THỊ : BĐS đảo Síp Limassol, tâm điểm thị trường bất động sản cao cấp

Tháng 10 vừa qua, Limassol tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trong thị trường bất động sản cao cấp của Síp. Khu vực này chiếm ưu thế với 4 trong số 10 giao dịch bất động sản đắt giá nhất, bao gồm giao dịch cao nhất trong tháng – một tòa nhà hỗn hợp trị giá 9,9 triệu euro tại khu Panagia Evangelistria, Kato Polemidia.

Phân bổ giao dịch theo khu vực

Limassol dẫn đầu với tổng giá trị giao dịch 16,7 triệu euro từ 10 giao dịch lớn nhất.

Tổng giá trị của 50 giao dịch bất động sản đắt giá nhất tại Síp trong tháng 10 đạt 68,4 triệu euro, trong đó Limassol chiếm 37,4% (25,6 triệu euro). Paphos đứng thứ hai với 24,6% (16,8 triệu euro), tiếp theo là Nicosia (15,6%, 10,7 triệu euro), Larnaca (14%, 9,6 triệu euro), và Famagusta (8,4%, 5,7 triệu euro).

Dữ liệu giao dịch nổi bật phản ánh xu hướng nhu cầu bất động sản tại từng khu vực:

• Limassol: Giao dịch tòa nhà hỗn hợp trị giá 9,9 triệu euro chiếm 59,3% tổng giá trị của 10 giao dịch cao nhất trong khu vực.
• Paphos: Một căn biệt thự trị giá 4,15 triệu euro tại Kouklia đóng góp 47,7% tổng giá trị giao dịch.
• Nicosia: Tòa chung cư tại Dali bán với giá 2,96 triệu euro, chiếm 72,8% tổng giá trị khu vực.
• Larnaca: Một khu đất trị giá 1,8 triệu euro tại Voroklini chiếm 38,7% giao dịch toàn khu vực.
• Famagusta: Giao dịch cao nhất là một khu đất trị giá 530.000 euro, chiếm 9,3% tổng giá trị giao dịch.

Sức mạnh thị trường bất động sản tư nhân

Theo ông Pavlos Loizou, CEO của Ask Wire, hơn 90% trong số 50 giao dịch lớn nhất (tương đương 62,4 triệu euro) được thực hiện trên thị trường mở, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư tư nhân. “Các giao dịch từ tái cơ cấu ngân hàng chỉ chiếm 8,8%, cho thấy sự năng động và chủ động của thị trường,” ông Loizou cho biết.

Ông cũng nhấn mạnh rằng các tài sản có giá trị từ 500.000 đến 5 triệu euro đang tiếp tục thu hút sự quan tâm nhờ vị thế của Síp vừa là điểm đến sinh sống vừa là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng.

Ngoài Limassol – trung tâm của bất động sản cao cấp, các khu vực như Larnaca và Paphos đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu đối với đất phát triển, trong khi Limassol và Nicosia vẫn là điểm nóng cho các bất động sản thương mại và hỗn hợp.

Dữ liệu này một lần nữa khẳng định vai trò trung tâm của Limassol trên thị trường bất động sản cao cấp tại Síp, đồng thời cho thấy tiềm năng tăng trưởng tại các khu vực khác. Đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tại một trong những thị trường hấp dẫn nhất châu Âu.