TÌM KIẾM

BỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ

23/06/21
| Ryan
Chia sẻ:

Bồ Đào Nha được OECD đánh giá là một trong những quốc gia hàng đầu thế giới đáng để mua và sở hữu bất động sản. Nơi đây cũng hấp dẫn rất nhiều nhà đầu tư. Các chính sách đầu tư được đưa ra đã thu hút giới đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Nước này đã biết tận dụng xem đây là một lợi thế. Và là đất nước lý tưởng để bạn cùng gia đình bắt đầu cuộc sống định cư Châu Âu mới. 

bất động sản bồ đào nha

 

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha hiện tại

Bồ Đào Nha là một đất nước tiềm năng cung cấp hầu hết các dịch vụ kinh tế. Một phần là nhờ sự hiện diện của các nhà đầu tư nước ngoài, khiến kinh tế ngày càng được mở rộng. Trong đó bất động sản là một trong những lợi thế nhất của Bồ Đào Nha. Thị trường phát triển rất nhanh và minh bạch. Bất chấp sự ảnh hưởng của đại dịch, số lượng bất động sản được rao bán tăng 87,8% và giá bán cũng tăng 17,4%. Dựa theo số liệu của báo cáo phân tích thị trường vào quý đầu tiên năm 2021. Nguồn cung nhà cho thuê cũng tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2020. Luật lệ và những hợp đồng cho thuê cũng đã được đưa ra một cách tự do hơn. Đây là một lợi thế cho bên các nhà đầu tư. 

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha

Các loại hình nổi bật 

Có thể thấy Bồ Đào Nha rất nổi trội về thị trường bất động sản. Khi đầu tư định cư tại đây, lĩnh vực bất động sản thương mại đã đem đến nhiều cơ hội để phát triển. Trong đó, hai lĩnh vực đầu tư chủ yếu là bãi đậu xe và văn phòng. Không những thế giá cả thị trường bất động sản vùng nông thôn cũng hấp dẫn. Điều này giúp Bồ Đào Nha cạnh tranh hơn so với nhiều nước. Hơn nữa lĩnh vực đầu tư nhà ở tại đây đã thúc đẩy kinh tế rất nhiều. Vì mảng nhà ở vừa linh hoạt cho cả thương mại lẫn cá nhân sở hữu. Nhà ở có thể linh động vào mục đích cư trú hoặc cho thuê để thu về lợi nhuận. 

đầu tư Bồ Đào Nha

Quản lý tài sản cho nhà đầu tư

Bên cạnh đầu tư, việc quản lý các tài sản bất động sản hiện có đã được các nhà đầu tư vô cùng quan tâm. Tại Bồ Đào Nha có dịch vụ cho thuê quản lý bất động sản. Dịch vụ bao gồm tân trang, trang trí và tìm kiếm bên cho thuê. Đặc biệt bên quản lý sẽ trực tiếp đàm phán với người thuê, thu tiền nhà, xử lý hợp đồng và thanh toán thuế bất động sản. Đây là một dịch vụ rất tiện ích cho các nhà đầu tư. Chính phủ đã đưa ra những quy định chung cho loại dịch vụ này thay đổi theo thời gian thuê. Phí quản lý dao động từ 10%-15% tổng thu nhập cho dịch vụ thuê dài hạn. Phí này tăng từ 20%-25%  khi thuê dịch vụ ngắn hạn. 

đầu tư bất động sản bồ đào nha

Luật thuê bất động sản tại Bồ Đào Nha

Luật cho thuê được đưa ra để bảo vệ tối đa quyền lợi cho chủ nhà. Từ năm 2012 luật cho thuê nhà đã được Chính phủ cập nhật mới. Luật này cung cấp thêm sự bảo vệ và quyền lợi của bên cho thuê. Thay vì người thuê được ưu tiên hơn hẳn như trước. Bên cho thuê bây giờ đã có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng khi người thuê không thanh toán đúng thời hạn quá ba lần hoặc được phép kết thúc hợp đồng khi đã thông báo cho người thuê trước 2 năm,.. Đây là quyền lợi của nhà đầu tư và điều này đã giúp lĩnh vực đầu tư bất động sản cho thuê phát triển qua từng năm. 

Kết luận 

Đây là một số cập nhật về tình hình bất động sản tại Bồ Đào Nha. Từ đó cũng đã trả lời cho câu hỏi vì sao Bồ Đào Nha được OECD đánh giá là một trong những nước đáng để định cư và đầu tư nhất trên thế giới.

Ngày nay chương trình định cư đầu tư tại Bồ Đào Nha qua Golden Visa đang được rất nhiều quan tâm.

Với đội ngũ hơn 50 chuyên gia trên toàn thế giới, Portico & Bridge rất sẵn lòng để được hỗ trợ Quý Nhà đầu tư. Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children We Care”.

 


    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Tin tức liên quan

    Các điều kiện của Malta MPRP
    27/11/2023

    Các điều kiện và lợi ích của Malta MPRP: Hấp dẫn và cạnh tranh

    Chương trình Thường trú tại Malta cung cấp quyền thường trú cho các công dân và gia đình ngoài châu Âu muốn đầu tư vào đất nước này, mang  lại lợi ích cho kinh doanh, an ninh gia đình, du lịch và nâng cao lối sống.  25 lợi ích của Thường trú nhân Malta Đăng ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Hang động đá vôi Malta - Điểm đến khám phá thú vị
    27/11/2023

    Hang động đá vôi Malta: Điểm đến khám phá thú vị

    Malta, hòn đảo xinh đẹp nằm giữa biển Địa Trung Hải, không chỉ nổi tiếng với di sản lịch sử và kiến trúc độc đáo mà còn có một điểm đặc biệt thu hút du khách từ khắp nơi đó là các hang động đá vôi tuyệt đẹp. Những hang động này là một phần ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Các ngành công nghiệp mũi nhọn của Malta
    27/11/2023

    Các ngành công nghiệp mũi nhọn của Malta: Động lực phát triển kinh tế

    Tổng quan về kinh tế Malta Cộng hòa Malta là một quốc gia nhỏ, có vị trí địa lý chiến lược, cách Sicily 60 dặm về phía nam và cách Libya 280 dặm về phía bắc, nằm trên một số tuyến đường vận chuyển nhộn nhịp nhất thế giới. Là một nước cộng hòa nghị ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Tổng quan về môi trường kinh doanh Malta - Các lợi ích
    27/11/2023

    Môi trường kinh doanh Malta: Thuận lợi và minh bạch

    Malta, một quốc gia bé nhỏ nằm giữa biển Địa Trung Hải, không chỉ nổi tiếng với cảnh đẹp thiên nhiên và di sản lịch sử phong phú mà còn với môi trường kinh doanh thuận lợi và minh bạch. Đối với các doanh nhân và nhà đầu tư, Malta đã trở thành điểm đến ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Nghệ thuật và truyền thống Malta
    27/11/2023

    Ẩm thực và nghệ thuật Malta: Niềm tự hào của dân tộc

    Malta, một hòn đảo nhỏ nằm giữa biển Địa Trung Hải, không chỉ nổi tiếng với di sản lịch sử và kiến trúc độc đáo, mà còn là một thiên đàng ẩm thực và nghệ thuật phong phú. Những đặc sản độc đáo cũng như sự sáng tạo trong ẩm thực và nghệ thuật đã ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Lợi ích về giáo dục cho các nhà đầu tư tham gia Chương trình Đầu tư Síp
    25/11/2023

    Lợi ích về giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho các nhà đầu tư tham gia Chương trình Đầu tư Síp

    Sơ lược về chăm sóc sức khỏe tại Síp Síp có hệ thống chăm sóc sức khỏe tuyệt vời và được Tổ chức Y tế Thế giới đánh giá ngang hàng với các nước phát triển khác. Các bệnh viện chính phủ đều có mặt ở tất cả các thành phố lớn của Síp. Các ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Các ngành đang phát triển thúc đẩy nền kinh tế Síp vào năm 2023
    25/11/2023

    Kinh tế Síp mạnh và ổn định cho các nhà đầu tư tham gia Chương trình Đầu tư Síp

    Điểm tự do kinh tế của Síp là 72,3, khiến nền kinh tế của nước này trở thành nền kinh tế tự do xếp hạng thứ 18 trong Châu Âu vào năm 2023. Điểm của nó kém hơn năm ngoái 0,6 điểm. Síp được xếp hạng thứ 12 trong số 44 quốc gia ở khu ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT

    0909.898.758