TÌM KIẾM

BỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ

23/06/21
| Ryan
Chia sẻ:

Bồ Đào Nha được OECD đánh giá là một trong những quốc gia hàng đầu thế giới đáng để mua và sở hữu bất động sản. Nơi đây cũng hấp dẫn rất nhiều nhà đầu tư. Các chính sách đầu tư được đưa ra đã thu hút giới đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Nước này đã biết tận dụng xem đây là một lợi thế. Và là đất nước lý tưởng để bạn cùng gia đình bắt đầu cuộc sống định cư Châu Âu mới. 

bất động sản bồ đào nha

 

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha hiện tại

Bồ Đào Nha là một đất nước tiềm năng cung cấp hầu hết các dịch vụ kinh tế. Một phần là nhờ sự hiện diện của các nhà đầu tư nước ngoài, khiến kinh tế ngày càng được mở rộng. Trong đó bất động sản là một trong những lợi thế nhất của Bồ Đào Nha. Thị trường phát triển rất nhanh và minh bạch. Bất chấp sự ảnh hưởng của đại dịch, số lượng bất động sản được rao bán tăng 87,8% và giá bán cũng tăng 17,4%. Dựa theo số liệu của báo cáo phân tích thị trường vào quý đầu tiên năm 2021. Nguồn cung nhà cho thuê cũng tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2020. Luật lệ và những hợp đồng cho thuê cũng đã được đưa ra một cách tự do hơn. Đây là một lợi thế cho bên các nhà đầu tư. 

Thị trường bất động sản Bồ Đào Nha

Các loại hình nổi bật 

Có thể thấy Bồ Đào Nha rất nổi trội về thị trường bất động sản. Khi đầu tư định cư tại đây, lĩnh vực bất động sản thương mại đã đem đến nhiều cơ hội để phát triển. Trong đó, hai lĩnh vực đầu tư chủ yếu là bãi đậu xe và văn phòng. Không những thế giá cả thị trường bất động sản vùng nông thôn cũng hấp dẫn. Điều này giúp Bồ Đào Nha cạnh tranh hơn so với nhiều nước. Hơn nữa lĩnh vực đầu tư nhà ở tại đây đã thúc đẩy kinh tế rất nhiều. Vì mảng nhà ở vừa linh hoạt cho cả thương mại lẫn cá nhân sở hữu. Nhà ở có thể linh động vào mục đích cư trú hoặc cho thuê để thu về lợi nhuận. 

đầu tư Bồ Đào Nha

Quản lý tài sản cho nhà đầu tư

Bên cạnh đầu tư, việc quản lý các tài sản bất động sản hiện có đã được các nhà đầu tư vô cùng quan tâm. Tại Bồ Đào Nha có dịch vụ cho thuê quản lý bất động sản. Dịch vụ bao gồm tân trang, trang trí và tìm kiếm bên cho thuê. Đặc biệt bên quản lý sẽ trực tiếp đàm phán với người thuê, thu tiền nhà, xử lý hợp đồng và thanh toán thuế bất động sản. Đây là một dịch vụ rất tiện ích cho các nhà đầu tư. Chính phủ đã đưa ra những quy định chung cho loại dịch vụ này thay đổi theo thời gian thuê. Phí quản lý dao động từ 10%-15% tổng thu nhập cho dịch vụ thuê dài hạn. Phí này tăng từ 20%-25%  khi thuê dịch vụ ngắn hạn. 

đầu tư bất động sản bồ đào nha

Luật thuê bất động sản tại Bồ Đào Nha

Luật cho thuê được đưa ra để bảo vệ tối đa quyền lợi cho chủ nhà. Từ năm 2012 luật cho thuê nhà đã được Chính phủ cập nhật mới. Luật này cung cấp thêm sự bảo vệ và quyền lợi của bên cho thuê. Thay vì người thuê được ưu tiên hơn hẳn như trước. Bên cho thuê bây giờ đã có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng khi người thuê không thanh toán đúng thời hạn quá ba lần hoặc được phép kết thúc hợp đồng khi đã thông báo cho người thuê trước 2 năm,.. Đây là quyền lợi của nhà đầu tư và điều này đã giúp lĩnh vực đầu tư bất động sản cho thuê phát triển qua từng năm. 

Kết luận 

Đây là một số cập nhật về tình hình bất động sản tại Bồ Đào Nha. Từ đó cũng đã trả lời cho câu hỏi vì sao Bồ Đào Nha được OECD đánh giá là một trong những nước đáng để định cư và đầu tư nhất trên thế giới.

Ngày nay chương trình định cư đầu tư tại Bồ Đào Nha qua Golden Visa đang được rất nhiều quan tâm.

Với đội ngũ hơn 50 chuyên gia trên toàn thế giới, Portico & Bridge rất sẵn lòng để được hỗ trợ Quý Nhà đầu tư. Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children We Care”.

 


    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Tin tức liên quan

    Malta là điểm đến hàng đầu cho người nghỉ hưu
    29/05/2023

    Tại sao Malta là điểm đến hàng đầu cho người nghỉ hưu

    Nhiều người trong chúng ta chưa biết nhiều về đảo quốc nhỏ bé xinh đẹp Malta. Nhưng chắc chắn, chúng ta đã từng nghe nói về đường bờ biển Địa Trung Hải gồ ghề, lịch sử phong phú và nền văn hóa tuyệt đẹp khi đi ngang qua.Và xa hơn nữa, Malta là điểm đến ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Những điểm nổi bật của đất nước Malta
    29/05/2023

    Những điểm nổi bật của đất nước Malta

    Malta đã và đang định vị mình là một trong những quốc gia thành công nhất về kinh tế ở châu Âu trong vài thập kỷ qua. Bất kỳ ai muốn đầu tư vào quốc đảo này đều được hưởng lợi từ những điểm nổi bật của đất nước Malta với các chương trình định ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Du lịch miễn thị thực đến Châu Âu
    27/05/2023

    Tất cả những điều cần biết về việc đóng lại chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Lời khuyên cho nhà đầu tư ngay lúc này

    Vừa qua, chính phủ Bồ Đào Nha đưa ra quyết định chấm dứt chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha – một trong những lựa chọn đầu tư định cư châu Âu phổ biến nhất. Trong bài viết này, Portico and Bridge sẽ chia sẻ tất cả những điều cần biết về việc đóng lại ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Công dân Malta được điều trị miễn phí tại các bệnh viện của nhà nước.
    27/05/2023

    Vì sao Malta là lựa chọn định cư phù hợp nếu bạn ưu tiên giáo dục cho con cái và chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình

    Malta hiện đang là địa điểm lựa chọn định cư phù hợp và ngày càng trở nên hấp dẫn dành cho nhiều nhà đầu tư trên thế giới. Vậy vì sao Malta là lựa chọn định cư phù hợp nếu bạn ưu tiên giáo dục cho con cái và chăm sóc sức khỏe cho cả ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Những địa điểm tham quan cho chuyến đi gia đình tại Bồ Đào Nha
    26/05/2023

    Bồ Đào Nha – nơi du lịch và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cả gia đình

    Bồ Đào Nha là một điểm đến tuyệt vời dành cho gia đình với nhiều thứ dành cho tất cả mọi người, từ những bãi biển tuyệt đẹp đến các điểm tham quan văn hóa như lâu đài và bảo tàng, ẩm thực ngon và sự chào đón của người dân địa phương. Cho dù ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Lễ hội địa phương tại Malta
    26/05/2023

    Malta – Thiên đường nghỉ dưỡng giữa Địa Trung Hải

    Ngày nay, quốc gia nhỏ bé Malta là một trong những điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng ngày càng được săn đón bởi những người nước ngoài. Nằm cách Sicily chỉ 100 dặm về phía nam, hòn đảo ở Địa Trung Hải mang đến một vẻ đẹp quyến rũ lạ thường, từ làn nước trong ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT
    Hy Lạp kéo dài thời hạn chuyển đổi Golden Visa đến đầu tháng 8- 2023
    25/05/2023

    Hy Lạp kéo dài thời hạn chuyển đổi Golden Visa đến đầu tháng 8/2023

    Hy Lạp kéo dài thời hạn chuyển đổi Golden Visa thêm 3 tháng đến ngày 31 tháng 7 Hy Lạp kéo dài thời hạn chuyển đổi Golden Visa thêm 3 tháng đến ngày 31 tháng 7 Mới đây, Chính phủ Hy Lạp thông báo rằng họ sẽ kéo dài thời gian chuyển đổi chương trình ... Read moreBỒ ĐÀO NHA – MỘT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MÀU MỠ
    XEM CHI TIẾT

    0909.898.758