Dự án Mammoth Obsidian Phase 4

TÌM KIẾM

Dự án Mammoth Obsidian Phase 4

Mammoth Lakes, California trong Khu vực Rural (ưu tiên xử lý EB-5)

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Vị trí tại Mammoth Lakes, điểm đến nghỉ dưỡng 4 mùa với nhu cầu thuê và sở hữu cao, hỗ trợ tính bền vững của dự án
Thuộc khu Rural, hồ sơ EB-5 được ưu tiên xử lý và mức đầu tư là 800.000 USD
Khoản vay EB-5 ở vị trí ưu tiên đầu và được thế chấp bằng tài sản dự án
Có bảo lãnh hoàn tiền trong trường hợp hồ sơ I-526 bị từ chối
Dư việc làm mạnh với khoảng 15.2 việc làm/nhà đầu tư, đảm bảo an toàn khi xét I-829

Giới thiệu dự án

Obsidian Phase 4 – Woodsite là dự án khu nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp tại Mammoth Lakes, California, một điểm đến du lịch ngoài trời bốn mùa nổi tiếng với nhu cầu lưu trú ổn định quanh năm. Dự án nằm trong khu vực Rural, cho phép ưu tiên xử lý hồ sơ EB-5 với mức đầu tư 800.000 USD.

Giai đoạn 4 phát triển 69 căn nghỉ dưỡng, với tổng mức đầu tư ~118 triệu USD và khoản vay EB-5 ~50.4 triệu USD, tạo dư khoảng 15.2 việc làm/nhà đầu tư, đảm bảo an toàn khi xét I-829. Nguồn vốn EB-5 được quản lý bởi Paragon Principal Capital, với tỷ lệ chấp thuận cao và cơ chế bảo lãnh hoàn tiền nếu I-526 bị từ chối.

Obsidian Phase 4 đồng thời là cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ qua EB-5 và đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị bền vững tại một thị trường giàu tiềm năng.

Vị trí

VỊ TRÍ VÀNG

Nằm tại Mammoth Lakes, California – điểm đến nghỉ dưỡng bốn mùa thu hút hơn 3 triệu du khách/năm
Cách khu trượt tuyết Mammoth Mountain và gondola chỉ vài phút di chuyển
Giáp Sân golf Sierra Star, môi trường sống sang trọng và gần gũi thiên nhiên
Dễ dàng kết nối đến các thành phố lớn như Los Angeles và San Francisco

TIỆN ÍCH

Câu lạc bộ cư dân riêng tư với không gian sinh hoạt cao cấp
Hồ bơi nước nóng phù hợp khí hậu núi tuyết quanh năm
Phòng gym & khu spa / xông hơi dành cho cư dân
Dịch vụ đưa đón đến khu trượt tuyết và trung tâm thị trấn
Trung tâm hỗ trợ & concierge cho cư dân và khách lưu trú
Thiết kế nội thất cao cấp, phong cách nghỉ dưỡng núi
Không gian cảnh quan thiên nhiên với rừng thông bao quanh
Lối đi bộ kết nối trực tiếp đến sân golf và khu giải trí ngoài trời

Tiến độ dự án

Dự kiến khởi công
Quý 3/202
Thi công và hoàn thiện
2025-2028
Dự kiến hoàn thành xây dựng
Quý 4/2028

VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN

Thuộc khu vực Rural, được ưu tiên xử lý hồ sơ EB-5 và giữ mức đầu tư 800.000 USD
Cấu trúc vay ưu tiên và thế chấp bằng tài sản dự án, tăng khả năng bảo toàn vốn
Có bảo lãnh hoàn tiền nếu hồ sơ I-526 bị từ chối, giảm rủi ro pháp lý cho nhà đầu tư
Dư việc làm mạnh ~15.2 việc làm/nhà đầu tư, hỗ trợ đậu I-829 (thẻ xanh vĩnh viễn)
Vị trí tại Mammoth Lakes, thị trường nghỉ dưỡng 4 mùa với nhu cầu sở hữu và cho thuê ổn định
Phù hợp nhà đầu tư muốn lấy thẻ xanh đồng thời sở hữu tài sản giá trị và có tiềm năng tăng trưởng

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ

Nhà đầu tư tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 với hình thức đầu tư 800,000 USD thông qua Trung tâm vùng sẽ thực hiện các bước chính sau:

Bước 1
Tư vấn, thẩm định hồ sơ của nhà đầu tư. Lựa chọn phương án đầu tư. Ký hợp đồng dịch vụ
Bước 2
Chuẩn bị và nộp hồ sơ I-526
Bước 3
Chờ nhận kết quả chấp thuận
Bước 4
NVC – Phỏng Vấn – Nhận Visa Định cư (Thời gian chờ tùy thuộc vào tình hình hạn mức visa cho Việt Nam)
Bước 5
Sang Mỹ nhận thẻ xanh có điều kiện
Bước 6
Thực hiện các cam kết trong thời hạn 2 năm của thẻ xanh có điều kiện
Bước 7
Nộp hồ sơ I-829 để hủy bỏ các điều kiện trên thẻ xanh
Bước 8
Trở thành thường trú nhân vĩnh viễn, nhận thẻ thường trú 10 năm và hoàn vốn đầu tư

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Paragon Principal Capital là đơn vị dẫn dắt dự án và quản lý cấu trúc EB-5, đã hỗ trợ hơn 250 nhà đầu tư EB-5 & E-2 đạt quyền cư trú tại Hoa Kỳ và đã tài trợ hơn 1 tỷ USD cho các dự án bất động sản thương mại trên toàn nước Mỹ. Đơn vị có tỷ lệ phê duyệt I-526 và I-829 cao, cùng kinh nghiệm triển khai và thoái vốn rõ ràng.

Nhà phát triển dự án – Mark Rafeh có hơn 25 năm kinh nghiệm bất động sản, sở hữu và phát triển danh mục dự án quy mô lớn tại California. Ông là một trong những nhà phát triển có ảnh hưởng tại Mammoth Lakes, với tổng giá trị các dự án đã và đang triển khai vượt 300 triệu USD, đảm bảo năng lực thi công và triển khai thực tế.