CMB Group 101

TÌM KIẾM

Thành phố Detroit, Michigan tại Khu Vực Việc Làm Mục Tiêu (TEA)

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Người thuê là tập đoàn xe hơi toàn cầu Stellantis – tăng độ an toàn tạo việc làm EB-5
Vị trí Detroit – trung tâm công nghiệp, thị trường lao động và tài năng kỹ thuật lớn thứ 14 tại Mỹ
Cấu trúc đầu tư EB-5 minh bạch qua CMB – đơn vị có tỷ lệ duyệt I-526/I-829 cao
Dự án thuộc vùng TEA thất nghiệp cao – đủ điều kiện mức đầu tư 800.000 USD
Thế chấp tài sản và cam kết hoàn thành từ bên cho vay cấp cao – giảm thiểu rủi ro tiến độ

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

CMB Group 101 – Hillwood Venture Build-to-Suit (BTS) là dự án cơ sở công nghiệp xây theo yêu cầu (Build-to-Suit), nằm tại Van Buren Township, Wayne County, Michigan – trung tâm công nghiệp chiến lược của khu vực Detroit, nơi được mệnh danh là “Thành phố Ô tô” và thuộc top thành phố có tiềm năng tăng trưởng kinh tế mạnh của Hoa Kỳ. Dự án phục vụ một hãng ô tô toàn cầu hàng đầu – Stellantis, góp phần mở rộng chuỗi cung ứng sản xuất và logistics khu vực, đồng thời mang lại sự an toàn trong tạo việc làm cho nhà đầu tư EB-5.

VỊ TRÍ

TOẠ LẠC TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Address: 6850 Denton Road, Van Buren Township, Wayne County, Michigan
Nằm trong vùng TEA tỷ lệ thất nghiệp cao 13,28% (≥ 6% theo yêu cầu USCIS)
Trung tâm khu công nghiệp của Detroit – “nhà” của 14 thương hiệu ô tô lớn
Thành phố top 10 tiềm năng tăng trưởng kinh tế của MỹKết nối thuận tiện tới Philadelphia (1 giờ) và New York (2 giờ).

TIỆN ÍCH

Nhà xưởng một tầng rộng 111.200 ft² phục vụ Stellantis – tập đoàn ô tô hàng đầu toàn cầu
552 chỗ đậu ô tô và 980 chỗ đậu xe tải với bãi đỗ được tối ưu lưu thông
Hệ thống phòng cháy chữa cháy ESFR tiêu chuẩn công nghiệp nặng
Thiết kế một tầng giúp tối ưu hiệu suất vận hành và logistics ngành ô tô
Vị trí trong vùng High-Unemployment TEA, mang lợi thế xét duyệt EB-5 theo chuẩn USCIS

Tiến độ dự án

Chuẩn bị mặt bằng
Q1/2025
Hoàn thành cơ bản & Ký hợp đồng cho thuê lại
Q2/2027

VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN

Mức đầu tư 800.000 USD – vùng TEA hợp lệ USCIS
Rủi ro thấp nhờ người thuê lớn & cam kết hoàn thành
Tạo việc làm dôi dư → tăng khả năng duyệt I-829
Chủ đầu tư & trung tâm vùng uy tín hàng đầu thị trường
Cho thuê ngay khi hoàn thành → tăng tính ổn định dòng tiền

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ

Nhà đầu tư tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 với hình thức đầu tư 800,000 USD thông qua Trung tâm vùng sẽ thực hiện các bước chính sau:

Bước 1
Tư vấn, thẩm định hồ sơ của nhà đầu tư. Lựa chọn phương án đầu tư. Ký hợp đồng dịch vụ
Bước 2
Chuẩn bị và nộp hồ sơ I-526
Bước 3
Chờ nhận kết quả chấp thuận
Bước 4
NVC – Phỏng Vấn – Nhận Visa Định cư (Thời gian chờ tùy thuộc vào tình hình hạn mức visa cho Việt Nam)
Bước 5
Sang Mỹ nhận thẻ xanh có điều kiện
Bước 6
Thực hiện các cam kết trong thời hạn 2 năm của thẻ xanh có điều kiện
Bước 7
Nộp hồ sơ I-829 để hủy bỏ các điều kiện trên thẻ xanh
Bước 8
Trở thành thường trú nhân vĩnh viễn, nhận thẻ thường trú 10 năm và hoàn vốn đầu tư

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Dự án Hillwood Venture Build-to-Suit (BTS) được phát triển bởi Hillwood, một trong những nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu tại Hoa Kỳ với hơn 35 năm kinh nghiệm, hoạt động trên 27 tiểu bang và 6 quốc gia, sở hữu 9 văn phòng tại Mỹ và 5 văn phòng quốc tế. Hillwood là đơn vị thuộc tập đoàn gia đình Perot – nổi tiếng với nhiều siêu dự án như AllianceTexas, nơi đặt trụ sở của hơn 500 doanh nghiệp, bao gồm 70 doanh nghiệp thuộc Fortune 500.