Tổ hợp Peak Mammoth California

TÌM KIẾM

Tổ hợp Peak Mammoth California

Đường Lake Mary & Minaret, Mammoth Lakes, California

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Lợi thế Rural TEA: Nhận đặc quyền xử lý hồ sơ nhanh (Premium Processing) và ưu tiên phân bổ hạn ngạch visa định cư Mỹ.
Bảo chứng thương hiệu quốc tế: Vận hành trực tiếp bởi hai thương hiệu khách sạn xa xỉ bậc nhất là JW Marriott và The Ritz-Carlton.
Lợi thế đi trước (First-In, First-Out): Hệ thống ưu tiên phân bổ việc làm và hoàn trả dòng tiền cho những nhà đầu tư nộp hồ sơ sớm nhất.
Thanh toán linh hoạt: Cho phép nộp hồ sơ I-526E ngay khi rót mức vốn ban đầu 100.000 USD, phần còn lại hoàn tất trong vòng 12 tháng

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Peak Mammoth là tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng sang trọng, được chia làm hai giai đoạn phát triển chiến lược:

Giai đoạn 1 (JW Marriott Residences): Bao gồm 101 căn hộ cao cấp, huy động 140 nhà đầu tư EB-5. Phân khu này cung cấp các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ (có thiết kế lock-off).
Giai đoạn 2 (The Ritz-Carlton Residences): Cung cấp 86 căn hộ siêu sang diện tích lớn từ 2 đến 4 phòng ngủ, huy động 160 nhà đầu tư EB-5. Dự án tối ưu hóa địa hình để mang lại tầm nhìn trọn vẹn hướng về dãy núi Sherwin, đồng thời kết hợp khu bán lẻ, nhà hàng ẩm thực ngay tại tầng trệt.

VỊ TRÍ

Dự án tọa lạc tại nút giao Lake Mary Road và Minaret Road, cách hồ Mammoth Lakes chỉ 2 phút di chuyển.

Mammoth Mountain là thủ phủ trượt tuyết và nghỉ dưỡng hàng năm thu hút hơn 3 triệu lượt khách, tạo ra doanh thu du lịch vượt mốc 700 triệu USD.
Khu vực này sở hữu tiềm năng khai thác bất động sản khổng lồ do đang thiếu hụt nghiêm trọng khoảng 5.000 phòng khách sạn phục vụ du khách.

TIỆN ÍCH

Sảnh đón khách riêng biệt cùng dịch vụ Concierge 24/7 vận hành theo tiêu chuẩn Ritz-Carlton và JW Marriott.
Tổ hợp chăm sóc sức khỏe: Trung tâm thể hình hiện đại, khu Spa & Wellness trị liệu thủy sinh
Không gian cộng đồng: Club Lounge, phòng sinh hoạt chung và khu vực lửa trại ngoài trời.
Thương mại nội khu: 1.200 sqft diện tích bán lẻ và hệ thống nhà hàng ẩm thực trong nhà lẫn ngoài trời.
Hạ tầng phụ trợ: Bãi đỗ xe có kết cấu, tích hợp kho lưu trữ đồ trượt tuyết cá nhân và trạm sạc xe điện (EV).

Tiến độ dự án

Giai đoạn 1 (JW Marriott Residences)
Thời gian thi công dự kiến 36 tháng, hoàn thành vào giữa năm 2029.
Giai đoạn 2 (The Ritz-Carlton Residences)
Thời gian thi công dự kiến 54 tháng, hoàn thành vào cuối năm 2030.

VÌ SAO NÊN CHỌN DỰ ÁN

Khoản vay ưu tiên hàng đầu: Vốn EB-5 được cấu trúc dưới dạng khoản vay cấp cao (Senior Loan), đứng vị trí đầu tiên trong thứ tự nhận hoàn trả dòng tiền.
Chiến lược thoái vốn rõ ràng: Kế hoạch hoàn tiền dựa trên doanh thu bán trước (pre-sale) các căn hộ hạng sang hoặc tái cấp vốn (refinancing) khi dự án đi vào vận hành.
Gói bảo đảm toàn diện: Chủ đầu tư cam kết bảo lãnh hoàn trả (Repayment Guaranty), bảo lãnh hoàn thành xây dựng (Completion Guaranty) và hoàn tiền 100% nếu đơn I-526E bị từ chối.
An toàn thi công: Dự án áp dụng hợp đồng giá tối đa đảm bảo (GMP), chuyển giao triệt để rủi ro đội vốn sang phía nhà thầu xây dựng.

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ

Bước 1
Tư vấn, thẩm định hồ sơ của nhà đầu tư. Lựa chọn phương án đầu tư. Ký hợp đồng dịch vụ
Bước 2
Chuẩn bị và nộp hồ sơ I-526
Bước 3
Chờ nhận kết quả chấp thuận
Bước 4
NVC – Phỏng Vấn – Nhận Visa Định cư (Thời gian chờ tùy thuộc vào tình hình hạn mức visa cho Việt Nam)
Bước 5
Sang Mỹ nhận thẻ xanh có điều kiện
Bước 6
Thực hiện các cam kết trong thời hạn 2 năm của thẻ xanh có điều kiện
Bước 7
Nộp hồ sơ I-829 để hủy bỏ các điều kiện trên thẻ xanh
Bước 8
Trở thành thường trú nhân vĩnh viễn, nhận thẻ thường trú 10 năm và hoàn vốn đầu tư

CHỦ ĐẦU TƯ

Đơn vị phát triển: New Course Enterprises. Đây là nhà phát triển bất động sản uy tín đã được kiểm chứng năng lực trong ngành EB-5, đạt tỷ lệ phê duyệt I-956F 100% qua các dự án thành công trước đó như The Peak Tahoe và Merced Station.

Đồng hành cùng dự án là Bull Stockwell Allen, đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu về khu nghỉ dưỡng vùng núi với bề dày lịch sử từ năm 1968 và 78 giải thưởng thiết kế danh giá.