GIỚI THIỆU DỰ ÁN JEFFERSON TERMINAL GIAI ĐOẠN II

DỰ ÁN JEFFERSON TERMINAL GIAI ĐOẠN II 

• Tổng số Nhà đầu tư EB-5: 35 Nhà đầu tư
• Tổng số việc làm ước tính: 2,200 việc làm
• Số việc làm ước tính cho mỗi Nhà đầu tư EB-5: 62.86 việc làm
• Vị trí dự án: Cảng Beaumont, Texas
• Đã thực hiện các hợp đồng dài hạn với ExxonMobil và các công ty Dầu Fortune 100 khác

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN JEFFERSON TERMINAL

Jefferson Energy Companies (“Jefferson”) vận hành một nhà ga logistics sản phẩm tinh chế và dầu thô (“Jefferson Terminal”) có kết nối đường ống, đường sắt, hàng hải và nhà máy lọc dầu ở Beaumont, Texas, trung tâm của các khu vực tinh chế và hóa dầu lớn nhất Bắc Mỹ. Tháng 07/2021, Jefferson đã ký thỏa thuận 10 năm để mở rộng các dịch vụ nhà ga cho ExxonMobil Oil Corporation, một công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của Exxon Mobil Corporation (“ExxonMobil”; NYSE:XOM).

Trong phạm vi thỏa thuận, Jefferson Energy đang xây dựng khoảng 1,9 triệu thùng dung lượng lưu trữ mới tại nhà ga Jefferson Energy và năm đường ống kết nối bổ sung giữa nhà máy lọc dầu ExxonMobil Beaumont và nhà ga Jefferson Energy để tăng cường hoạt động sử dụng cơ sở hạ tầng hàng hải hiện có (mở rộng Giai đoạn II). Kết hợp với việc hoàn tất thành công dự án Đường ống Kênh chéo ExxonMobil (mở rộng Giai đoạn I) vào tháng 02/2021, quá trình mở rộng giai đoạn II sẽ củng cố hơn nữa mối quan hệ vững chắc giữa ExxonMobil và Jefferson Energy.

2. LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN CỦA JEFFERSON TERMINAL

Dự án Jefferson Terminal là một đơn vị hợp tác công-tư giữa Jefferson Energy Companies và Port of Beaumont Navigation District of Jefferson County, Texas (“Cảng Beaumont”). Jefferson Terminal thuộc sở hữu và được vận hành bởi Jefferson Energy Companies (“Jefferson”), công ty khai thác dầu trung nguồn phục vụ Bờ Vịnh. Fortress Transport and Infrastructure Investors LLC (NYSE: FTAI) sở hữu phần lớn Jefferson, còn chi nhánh của Fortress Investment Group (NYSE: FIG) là đơn vị quản lý bên ngoài của Jefferson.

3. CẤU TRÚC TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

Thời hạn khoản vay EB-5: 5 năm, với thêm 2 quyền chọn gia hạn 1 năm có thẻ được thực hiện theo quyết định của Jefferson

Tài sản thế chấp EB-5: Khoản vay EB-5 được đảm bảo bằng quyền thế chấp ưu tiên số một đối với 100% lợi ích vốn cổ phần trong tổ chức gián tiếp sở hữu tài sản Jefferson Terminal 

4. BÊN VAY ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI – FORTRESS INVESTMENT GROUP LLC

Bên vay là công ty con của Fortress Transportation and Infrastructure Investors LLC (Viết tắt: FTAI). FTAI hiện đầu tư vào các tài sản hàng không, năng lượng và vận tải đa phương thức. Tính đến ngày 30/9/2021, FTAI có tổng tài sản hợp nhất là 4.7 tỷ USD và tổng vốn chủ sở hữu là 1.2 tỷ USD.

FTAI được quản lý bên ngoài bởi một chi nhánh của Fortress Investment Group LLC. Được thành lập năm 1998, Fortress Investment Group quản lý 54.2 tỷ USD tính đến ngày 30/9/2021. Danh mục đầu tư bao gồm nhiều loại chiến lược tín dụng và bất động sản, vốn cổ phần tư nhân và đầu tư vốn cố định thay mặt cho khoảng 1,800 khách hàng tổ chức và nhà đầu tư tư nhân trên toàn thế giới.

FTAI và các công ty liên kết trước đó đã hợp tác với CanAm Enterprises để tài trợ cho 03 dự án thông qua Chương trình EB-5:

• 350 triệu USD được hoàn trả đầy đủ và đúng hạn vào tháng 07/2020
• 130 triệu USD sẽ đáo hạn vào tháng 07/2022
• 8 triệu USD la cho Jefferson Energy Terminal Giai đoạn I được tài trợ và nhận phê duyệt mẫu I-924 đặc biệt của USCIS.

5. TRUNG TÂM VÙNG UY TÍN HÀNG ĐẦU – CANAM 

Với 35 năm kinh nghiệm tìm nguồn cung ứng, bảo lãnh phát hành và thúc đẩy các khoản đầu tư liên quan đến nhập cư ở Hoa Kỳ và Canada, CanAm có thành tích lâu năm và vững mạnh, cũng như danh tiếng uy tín và đáng tin cậy. CanAm đã tài trợ cho hơn 60 dự án và huy động được hơn 3 tỷ USD vốn EB-5. Tính đến tháng 03/2022, CanAm đạt được cột mốc hàng đầu trong ngành với việc hoàn trả 2 tỷ USD vốn EB-5.

Hiện nay, CanAm điều hành độc quyền 07 Trung Tâm Vùng do USCIS chỉ định đặt tại Thành phố Philadelphia, Khối thịnh vượng chung của Pennsylvania, các vùng đô thị của New York và New Jersey, cũng như các bang California, Hawaii, Florida và Texas.

6. ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN

• Vị trí chiến lược: Thuộc Beaumont, Texas – trung tâm của các khu vực tinh chế và hóa dầu lớn nhất Bắc Mỹ, chiếm hơn 50% công suất lọc dầu của Hoa Kỳ và là đầu mối quan trọng trong chuỗi cung ứng cho các nhà sản xuất và nhà máy lọc dầu.
• Hỗ trợ của Chính phủ: Mối quan hệ công – tư giữa cảng Beaumont, Jefferson, Texas và Jefferson Gulf Coast Energy Partners LLC. Cảng Beaumont đã phát hành 2 đợt trái phiếu năm 2020 và 2 đợt trái phiếu năm 2021 để tái cấp vốn và mở rộng phát triển dự án
• Doanh thu theo hợp đồng với khách hàng có vốn đầu tư lớn: Đã thực hiện các hợp đồng dài hạn với ExxonMobil và các công ty Dầu Fortune 100 khác.
• Triển vọng thị trường mạnh mẽ: Nhu cầu về dầu thô nặng từ Canada của nhà máy lọc dầu và nhu cầu dầu thô đường sắt và các dòng sản phẩm khác giúp đa dạng hóa các dòng doanh thu của Jefferson. Việc xuất khẩu dầu thô nhẹ ở Mỹ và xuất khẩu sản phẩm tinh chế sang Mexico ngày càng tăng do nhu cầu cấp thiết của thị trường.
• Vốn hóa mạnh mẽ: Vốn chủ sở hữu 847.4 triệu USD chiếm 54% trong cơ cấu vốn và tỷ lệ nợ hợp nhất tương ứng là 46% tổng vốn hóa ước tính
• Số lượng việc làm tạo ra vượt quá yêu cầu của Sở di trú Mỹ (USCIS): 86 việc làm
• Nhà điều hành Trung tâm Khu vực EB-5 giàu Kinh nghiệm: Trung Tâm Vùng CanAm Enterprises với hơn 35 năm kinh nghiệm. CanAm và Fortress đã hợp tác với nhau trong 03 dự án trước đây, thu hút được 515.8 triệu USD vốn đầu tư EB-5 trong đó 350 triệu USD đã đến hạn thanh toán và được hoàn trả đầy đủ và đúng hạn
• Khoản vay được đảm bảo: Khoản vay EB-5 được đảm bảo bằng quyền thế chấp ưu tiên số một với 100% lợi ích vốn cổ phần trong tổ chức gián tiếp sở hữu tài sản của Jefferson Terminal.

  Quý nhà đầu tư quan tâm đến Dự án Jefferson Terminal Giai đoạn II theo Chương trình Đầu tư Định cư Mỹ EB-5 vui lòng gọi ngay cho Portico & Bridge để được tư vấn miễn phí:

• Hotline: (+84) 909 898 758
• Trụ Sở Chính: Tầng 46, Bitexco Financial Tower, 2 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM