Thổ Nhĩ Kỳ vào sóng tăng mới: Giao dịch lập đỉnh, giá bất động sản tăng đều – chương trình hoàn vốn 3 năm gây chú ý

Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ đang trở lại mạnh mẽ với loạt tín hiệu tích cực. Trong 6 tháng đầu năm 2025, hơn 1,4 triệu giao dịch đã được thực hiện – tăng 15,6% so với cùng kỳ năm ngoái và chỉ xếp sau kỷ lục năm 2022. Sức mua mạnh mẽ không chỉ đến từ người dân trong nước mà còn từ làn sóng nhà đầu tư quốc tế đang săn tìm tài sản thực đi kèm hộ chiếu thứ hai.

Tăng trưởng lan rộng trên toàn thị trường

Sự phục hồi không chỉ giới hạn ở nhà ở – mà lan tỏa mạnh mẽ sang đất nền, trang trại, bất động sản thương mại và văn phòng. Dù tháng 3 có điều chỉnh nhẹ (-0,8%), các tháng còn lại đều tăng trưởng rõ rệt, đặc biệt tháng 6 tăng tới 33% so với cùng kỳ năm 2024.

Giao dịch ổn định, sức mua vững chắc

• Tháng 1: 238.938 giao dịch

• Tháng 2: 232.756

• Tháng 3: 222.934

• Tháng 4: 237.829

• Tháng 5: 263.643 (mức cao nhất)

• Tháng 6: 218.282

Sự ổn định này cho thấy thị trường không còn là làn sóng nhất thời mà đang bước vào một chu kỳ tăng giá mới – được hỗ trợ bởi nhu cầu trong nước, lạm phát toàn cầu, và sức hút từ chương trình nhập tịch.

Chương trình quốc tịch 3 năm: Giữ 3 năm – rút vốn – hộ chiếu vẫn giữ nguyên

Thổ Nhĩ Kỳ cho phép người nước ngoài nhận quốc tịch khi đầu tư tối thiểu 400.000 USD vào bất động sản và giữ tài sản trong 3 năm. Sau thời gian này, nhà đầu tư có thể bán lại tài sản, rút vốn, và vẫn duy trì quốc tịch.

Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ hiện mang lại nhiều lợi thế thực tế:
✔️ Miễn visa hoặc visa-on-arrival tại hơn 110 quốc gia, bao gồm Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông, Brazil, Nam Phi và hầu hết khu vực Mỹ Latinh
✔️ Đủ điều kiện xin visa E-2 sang Mỹ nếu cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ liên tục 3 năm trước khi nộp hồ sơ
✔️ Cấp quốc tịch cho cả gia đình, bao gồm vợ/chồng và con dưới 18 tuổi
✔️ Không yêu cầu duy trì cư trú sau khi đã giữ tài sản đủ thời hạn

Với khả năng rút vốn sau 3 năm, chương trình này đang được giới đầu tư xem như một giải pháp cân bằng giữa lợi ích tài chính và quyền tự do di chuyển.

👉 Liên hệ Portico & Bridge để nhận danh sách bất động sản mới nhất tại Istanbul, Antalya, Izmir và thông tin cập nhật về tỉ suất cho thuê tại các khu vực tiềm năng.