TÌM KIẾM

Giá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007

04/01/24
| Ngoc Le
Chia sẻ:

Giá nhà tại Tây Ban Nha đã tăng 4,5% trong quý 3 năm 2023 so với cùng kỳ năm ngoái, theo số liệu chính thức từ Viện Thống kê Quốc gia Tây Ban Nha (INE) vừa công bố.

Điểm đáng chú ý là giá nhà mới trong quý này đã tăng tới 11% so với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng cao nhất trong 16 năm qua. Nguyên nhân chính của sự tăng trưởng này là do nguồn cung hạn chế, nhu cầu cao từ người mua nước ngoài và chi phí tăng cao do lạm phát.

Mặt khác, giá nhà cũ cũng tăng 3,2% so với năm ngoái.

Javier Diaz Izquierdo, chuyên gia phân tích bất động sản tại công ty môi giới Renta 4 có trụ sở tại Madrid, cho biết: “Sự gia tăng, đặc biệt là ở phân khúc nhà mới, chủ yếu là do sản lượng nhà mới xây dựng vẫn đang ở mức rất thấp, dưới 100.000 căn mỗi năm.”

Năm 2006, Tây Ban Nha đã cấp 850.000 giấy phép xây dựng nhà mới trước khi thị trường bất động sản đổ vỡ, dẫn đến cuộc khủng hoảng tài chính vài năm sau đó.

Ông Diaz cho biết mức tăng giá cũng được thúc đẩy bởi hồ sơ người mua nhà mới, những người thường ít nợ hơn và ít nhạy cảm hơn với lãi suất và giá tăng.

“Ngoài ra, còn có rất nhiều người mua nước ngoài thúc đẩy giá cao hơn ở các khu vực nghỉ dưỡng,” ông nói thêm.

Tuần trước, Thống đốc Ngân hàng Tây Ban Nha Pablo Hernandez de Cos cho biết giá nhà cần được theo dõi chặt chẽ, mặc dù rủi ro chúng bị định giá quá cao đã giảm xuống.

Trang web bất động sản trực tuyến Fotocasa cho biết, ​​mức độ quan tâm mua nhà đã vượt quá mức trước đại dịch và việc giảm nguồn cung trong năm qua sẽ khiến việc đạt được cân bằng nhanh chóng trở nên khó khăn hơn.


    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Tin tức liên quan

    15/02/2024

    [Golden Visa Hy Lạp] Piraeus: Vị trí vàng, cuộc sống nhẹ nhàng

    Tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại? Dự án Piraeus chính là lời đáp hoàn hảo cho bạn! Nơi đây mang đến cho bạn một cuộc sống tuyệt vời với những trải nghiệm độc đáo, nâng tầm giá trị cuộc sống của bạn. Đặc biệt, mức giá khởi điểm ... Read moreGiá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007
    XEM CHI TIẾT
    15/02/2024

    Chính phủ Hy Lạp dự kiến tăng giá Golden Visa lên 800.000 EUR

    Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis đã xác nhận kế hoạch điều chỉnh mức đầu tư tối thiểu cho chương trình thị thực vàng thông qua bất động sản. Theo đó, mức đầu tư sẽ tăng lên nhằm ứng phó với vấn đề áp lực giá thuê, đặc biệt cho dân bản địa tại các ... Read moreGiá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007
    XEM CHI TIẾT
    01/02/2024

    Khám phá tiềm năng thị trường bất động sản Malta năm 2024

    Trong năm 2023, thị trường bất động sản Malta đã trải qua cả thách thức và cơ hội. Bài viết này sẽ phân tích tình hình thị trường hiện tại, cung cấp thông tin và hướng dẫn cần thiết cho những người mua hoặc đầu tư tiềm năng. Thiếu hụt nhà: Mặc dù thiếu hụt ... Read moreGiá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007
    XEM CHI TIẾT
    18/01/2024

    Giá nhà cao cấp ở Cyprus có thể giảm mạnh

    Giá nhà cao cấp ở Cyprus có thể giảm mạnh trong 6 tháng tới. Theo báo cáo mới nhất của Ask Wire, thị trường bất động sản Cyprus vẫn tiếp tục tăng trưởng, đặc biệt là căn hộ. Tuy nhiên, phân khúc cao cấp –  những căn hộ có giá từ 500.000 Euro trở lên, ... Read moreGiá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007
    XEM CHI TIẾT
    11/01/2024

    Chương trình Đầu tư Định cư Thổ Nhĩ Kỳ: Không còn cho phép mua đất trống, ngưỡng đầu tư có thể tăng

    Chương trình Đầu tư Định cư Thổ Nhĩ Kỳ (CIP) được khởi động vào năm 2017 và đã trải qua nhiều thay đổi chính sách trong suốt 7 năm qua. Mới đây nhất, chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đã ban hành một sửa đổi đối với quy định thực hiện luật quốc tịch, trong đó ... Read moreGiá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007
    XEM CHI TIẾT
    04/01/2024

    Dự án Agious Omologites: Sống trọn vẹn giữa lòng Cyprus

    Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, ngay trung tâm Nicosia, thủ đô của Cyprus. Điều này mang đến cho nhà đầu tư sự kết nối hoàn hảo với mọi nhịp sống của thành phố, nơi bạn có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan chính phủ, trường học uy ... Read moreGiá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007
    XEM CHI TIẾT
    04/01/2024

    National Resort Project: Dự án đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Grenada

    National Resort được rất nhiều Nhà đầu tư Quốc tịch Grenada quan tâm nhờ quy mô và chất lượng tiện ích đi kèm. Dự án nhằm mục đích nâng cao hình ảnh du lịch quốc tế của Grenada và thúc đẩy nền kinh tế du lịch của Grenada, và sẽ đóng vai trò động lực ... Read moreGiá nhà mới tại Tây Ban Nha tăng mạnh nhất kể từ năm 2007
    XEM CHI TIẾT

    0909.898.758