Thị trường bất động sản Síp ghi nhận doanh thu 438,2 triệu Euro trong quý ba – còn quá sớm để đánh giá tác động từ cuộc chiến tranh ở Trung Đông

Mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức, lĩnh vực bất động sản ở Síp vẫn thể hiện khả năng phục hồi trong quý thứ ba năm 2023, Hội đồng Đăng ký Đại lý Bất động sản cho biết .

Ngoài ra, chủ tịch hội đồng, Marinos Kineyirou, lưu ý rằng tác động của cuộc chiến tranh ở Trung Đông đối với thị trường bất động sản địa phương dự kiến sẽ rõ ràng hơn trong những tháng tới.

Theo dữ liệu so sánh bán bất động sản do Cục Đất đai và Khảo sát biên soạn và được trình bày trong bản cập nhật thị trường bất động sản quý của hội đồng, tổng cộng có 2.910 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị €438,2 triệu, đã được thực hiện trong quý thứ ba năm 2023.

Chủ tịch Hội đồng Đăng ký Đại lý Bất động sản Marinos Kineyirou

Marinos Kineyirou, chủ tịch Hội đồng Đại lý Bất động sản được cấp phép, bình luận về khả năng phục hồi của ngành, cho biết thị trường bất động sản tiếp tục thể hiện sức mạnh của mình trên tất cả các thành phố và khu vực của Síp.

“Bất chấp tác động rõ ràng của lạm phát gia tăng đối với sức mua của người dân, kết hợp với lãi suất vay nhà cao, chúng ta có thể thấy rằng thị trường bất động sản vẫn không bị tác động nhiều” Kineyirou nói.

“Tuy nhiên, chúng tôi dự kiến sẽ thấy tác động của cuộc chiến tranh ở Israel trong những tháng tới,” ông nói thêm.

Cần lưu ý rằng Síp đã chứng kiến ​​sự gia tăng mạnh mẽ các nhà đầu tư nước ngoài trong những năm gần đây. Những nhà đầu tư này đến từ nhiều quốc gia khác nhau, bao gồm Ukraine, Nga, Lebanon và Israel.

Về thị trường địa phương

Báo cáo của hội đồng cho biết tại quận Nicosia, tổng cộng có 944 giao dịch bất động sản được ghi nhận trong quý thứ ba, với tổng giá trị €126,1 triệu.

Phần lớn các giao dịch  đến lô đất (382), căn hộ (218) và lô đất xây dựng (213).

Tại quận Limassol, tổng số lượng bán hàng đạt 801, với tổng giá trị €130,5 triệu, vượt qua tất cả các khu vực khác. Đáng chú ý, các giao dịch đất đai đã diễn ra nổi bật trong quận này, với 440 lần chuyển nhượng được ghi nhận trong thời gian này. Còn tại quận Paphos, 315 giao dịch bất động sản đã được hoàn thành trong quý thứ ba, với tổng giá trị €48,2 triệu. Phần lớn các chuyển nhượng này liên quan đến đất đai (125). Larnaca, tổng cộng có 677 lần chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận, với tổng giá trị €101 triệu, trong đó phần lớn là giao dịch đất đai (290).

Cuối cùng, tại quận Famagusta, đã có 173 giao dịch bất động sản trị giá €32,4 triệu được thực hiện, với sự quan tâm đáng kể đến đất đai (81) và căn hộ (51).

Cập nhật từ Hội đồng Đăng ký Đại lý Bất động sản

Hội đồng cũng cho biết trong quý thứ ba năm 2023, đã có 2.983 hồ sơ bán hàng được nộp, với tổng giá trị €1 tỷ.

Hội đồng Đại lý Bất động sản được cấp phép cũng giải thích rằng họ đã đảm bảo quyền truy cập vào dữ liệu so sánh bán bất động sản từ Cục Đất đai và Khảo sát cho tất cả các đại lý bất động sản được cấp phép.

“Đây là một phần trong những nỗ lực liên tục của hội đồng nhằm tăng cường tính minh bạch và khả năng truy cập thông tin cho cả các chuyên gia và công chúng nói chung,” hội đồng cho biết.

“Hội đồng trình bày dữ liệu ngành theo quý để cung cấp các cập nhật liên tục về thị trường bất động sản ở Síp,” .