TÌM KIẾM

Thị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023

22/11/23
| Ngoc Le
Chia sẻ:

Giá nhà ở Hy Lạp tiếp tục tăng mạnh, với nhu cầu từ người mua nước ngoài tăng cao và nền kinh tế trên đà tăng trưởng.

Tại các khu vực đô thị của Hy Lạp, giá nhà ở đã tăng vọt 14,14% trong năm tính đến quý 2 năm 2023, sau mức tăng 15,32% trong quý 1 năm 2023, 14,75% trong quý 4 năm 2022, 12,77% trong quý 3 năm 2022, 11% trong quý 2 năm 2022 và 10,6% trong quý 1 năm 2022.

Theo Ngân hàng Hy Lạp, khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở đô thị đã tăng 11,33% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý 2 năm 2023.

Trong quý 2 năm 2023 giá nhà ở tại các khu vực đô thị đã tăng 2,45% (tăng 0,38% sau điều chỉnh).

 

Sự tăng trưởng mạnh mẽ chủ yếu được ghi nhận tại các thành phố lớn:

  • Tại Athens, thủ đô của Hy Lạp, giá nhà ở đã tăng mạnh 14,05% (11,25% sau điều chỉnh) trong quý 2 năm 2023 so với cùng kỳ năm ngoái, đây là quý thứ tám liên tiếp giá nhà ở tăng hai con số. Trong quý gần nhất, giá nhà ở đã tăng 1,45% (-0,59% sau điều chỉnh).
  • Thessaloniki, thành phố lớn thứ hai của đất nước, dẫn đầu mức tăng giá nhà ở 16,37% (13,51% sau điều chỉnh), từ mức tăng 11,45% của năm trước. Theo quý, giá nhà đã tăng 3,27% (1,19% sau điều chỉnh) trong quý 2 năm 2023.
  • Tại các thành phố khác (trừ Athens và Thessaloniki), giá nhà ở đã tăng 14,63% (11,8% sau điều chỉnh) trong quý 2 năm 2023 so với cùng kỳ năm ngoái, mức tăng cao nhất theo năm kể từ quý 4 năm 2006. Trong quý gần nhất, giá nhà đã tăng 4,46% (2,35% sau điều chỉnh) trong quý 2 năm 2023.

Nhu cầu từ những người mua nhà nước ngoài đang tăng mạnh. Trong nửa đầu năm 2023, tổng giá trị mua bán bất động sản của người mua nước ngoài, chiếm từ 80% đến 85% tổng số mua bán bất động sản ở Hy Lạp, đã tăng vọt 39,9% so với cùng kỳ năm ngoái lên 1,1 tỷ EUR, sau mức tăng 68% cho cả năm 2022 và 34,4% trong năm 2021.

 

Các nhà đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư vào bất động sản Hy Lạp, chủ yếu do Chương trình Golden Visa, cấp quyền cư trú cho các nhà đầu tư không thuộc EU mua hoặc thuê bất động sản trị giá hơn 250.000 EUR. Tuy nhiên, vào tháng 8 năm 2023, chi phí của Golden Visa Hy Lạp đã tăng gấp đôi lên 500.000 EUR tại các khu vực phổ biến nhất của đất nước. Chương trình có hiệu lực trong năm năm và có thể gia hạn.

Thị trường nhà ở cũng được hỗ trợ bởi nền kinh tế trên đà phát triển. Sau khi tăng trưởng mạnh mẽ 8,4% trong năm 2021, nền kinh tế Hy Lạp đã tăng trưởng thêm 5,9% vào năm ngoái. Được biết, kế hoạch Phục hồi và Phục hồi Quốc gia của chính phủ đã hỗ trợ đáng kể cho nền kinh tế.

Nền kinh tế nói chung sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm nay, mặc dù tốc độ tăng trưởng chậm hơn. Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) dự kiến nền kinh tế Hy Lạp sẽ tăng trưởng khiêm tốn 2,5% trong năm nay, trong khi Ủy ban Châu Âu đưa ra dự báo thấp hơn một chút là tăng trưởng 2,4%.

 


    ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

    Vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Tin tức liên quan

    15/02/2024

    [Golden Visa Hy Lạp] Piraeus: Vị trí vàng, cuộc sống nhẹ nhàng

    Tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại? Dự án Piraeus chính là lời đáp hoàn hảo cho bạn! Nơi đây mang đến cho bạn một cuộc sống tuyệt vời với những trải nghiệm độc đáo, nâng tầm giá trị cuộc sống của bạn. Đặc biệt, mức giá khởi điểm ... Read moreThị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023
    XEM CHI TIẾT
    15/02/2024

    Chính phủ Hy Lạp dự kiến tăng giá Golden Visa lên 800.000 EUR

    Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis đã xác nhận kế hoạch điều chỉnh mức đầu tư tối thiểu cho chương trình thị thực vàng thông qua bất động sản. Theo đó, mức đầu tư sẽ tăng lên nhằm ứng phó với vấn đề áp lực giá thuê, đặc biệt cho dân bản địa tại các ... Read moreThị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023
    XEM CHI TIẾT
    01/02/2024

    Khám phá tiềm năng thị trường bất động sản Malta năm 2024

    Trong năm 2023, thị trường bất động sản Malta đã trải qua cả thách thức và cơ hội. Bài viết này sẽ phân tích tình hình thị trường hiện tại, cung cấp thông tin và hướng dẫn cần thiết cho những người mua hoặc đầu tư tiềm năng. Thiếu hụt nhà: Mặc dù thiếu hụt ... Read moreThị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023
    XEM CHI TIẾT
    18/01/2024

    Giá nhà cao cấp ở Cyprus có thể giảm mạnh

    Giá nhà cao cấp ở Cyprus có thể giảm mạnh trong 6 tháng tới. Theo báo cáo mới nhất của Ask Wire, thị trường bất động sản Cyprus vẫn tiếp tục tăng trưởng, đặc biệt là căn hộ. Tuy nhiên, phân khúc cao cấp –  những căn hộ có giá từ 500.000 Euro trở lên, ... Read moreThị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023
    XEM CHI TIẾT
    11/01/2024

    Chương trình Đầu tư Định cư Thổ Nhĩ Kỳ: Không còn cho phép mua đất trống, ngưỡng đầu tư có thể tăng

    Chương trình Đầu tư Định cư Thổ Nhĩ Kỳ (CIP) được khởi động vào năm 2017 và đã trải qua nhiều thay đổi chính sách trong suốt 7 năm qua. Mới đây nhất, chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đã ban hành một sửa đổi đối với quy định thực hiện luật quốc tịch, trong đó ... Read moreThị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023
    XEM CHI TIẾT
    04/01/2024

    Dự án Agious Omologites: Sống trọn vẹn giữa lòng Cyprus

    Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, ngay trung tâm Nicosia, thủ đô của Cyprus. Điều này mang đến cho nhà đầu tư sự kết nối hoàn hảo với mọi nhịp sống của thành phố, nơi bạn có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan chính phủ, trường học uy ... Read moreThị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023
    XEM CHI TIẾT
    04/01/2024

    National Resort Project: Dự án đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Grenada

    National Resort được rất nhiều Nhà đầu tư Quốc tịch Grenada quan tâm nhờ quy mô và chất lượng tiện ích đi kèm. Dự án nhằm mục đích nâng cao hình ảnh du lịch quốc tế của Grenada và thúc đẩy nền kinh tế du lịch của Grenada, và sẽ đóng vai trò động lực ... Read moreThị trường nhà ở Hy Lạp bùng nổ – Cập nhật Quý 2 năm 2023
    XEM CHI TIẾT

    0909.898.758