Tổng quan thị trường bất động sản châu Âu năm 2023

Dự kiến thị trường bất động sản châu Âu sẽ tăng trưởng với tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) là 4,20% trong giai đoạn 2023-2028, cao hơn mức 3,1% ở kỳ 2018-2022. Cùng với đó, thị trường cũng được đánh giá là tiềm năng và hấp dẫn hơn thế giới với mức CAGR 2,9% trong giai đoạn 2023-2028.

Theo IMARC Group – công ty nghiên cứu thị trường hàng đầu thế giới, dưới đây là một vài đặc điểm chính mà các nhà đầu tư cần quan tâm:

• Tăng trưởng xây dựng ở cả lĩnh vực nhà ở và thương mại là động lực chính
• Dân số già đi ở một số khu vực châu Âu đang tạo ra nhu cầu về các giải pháp nhà ở chuyên biệt, mang lại triển vọng thị trường đầy hứa hẹn.
• Việc mở rộng ngành công nghiệp du lịch với việc thành lập các khách sạn, nhà hàng và khu nghỉ dưỡng mới trên khắp châu Âu đang mang lại cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
• Cam kết ngày càng tăng của châu Âu đối với tính bền vững và các phương pháp xây dựng xanh đang thu hút đầu tư vào các dự án xây dựng thân thiện với môi trường.
• Các nỗ lực mở rộng và di dời của các doanh nghiệp châu Âu đang góp phần mở rộng thị trường.
• Các cơ sở giáo dục nổi tiếng của các nước châu Âu đang thu hút sinh viên từ khắp thế giới, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở sinh viên và bất động sản liên quan.
• Di sản văn hóa phong phú của các thành phố châu Âu đang khiến chúng trở thành những điểm đến sinh sống đáng mơ ước, dẫn đến nhu cầu tăng về bất động sản nhà ở.
• Ngoài ra, các quy định về sở hữu tài sản minh bạch và ổn định đang khuyến khích cả nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước ở châu Âu.
• Hơn nữa, việc có sẵn các lựa chọn tài chính đa dạng cho các nhà phát triển và người mua đang giúp đơn giản hóa các giao dịch bất động sản và củng cố thị trường.
• Việc tích hợp công nghệ vào bất động sản, bao gồm các đổi mới như tham quan ảo (VR) và tòa nhà thông minh.
• Cuối cùng, các chính sách lãi suất thấp được thực hiện bởi các ngân hàng trung ương châu Âu đang khiến các khoản vay nhà ở dễ tiếp cận hơn, hỗ trợ các khoản đầu tư đáng kể vào lĩnh vực bất động sản. Nhiều chính phủ đang khuyến khích đầu tư bất động sản thông qua các biện pháp như giảm thuế và trợ cấp cho người mua nhà lần đầu và các phương pháp xây dựng bền vững, do đó thúc đẩy tăng trưởng thị trường hơn nữa.