KHÁM PHÁ THÀNH PHỐ PORTO CỦA QUỐC GIA BỒ ĐÀO NHA 

Thành phố Porto – thành phố cảng xinh đẹp của đất nước Bồ Đào Nha. Đây cũng là thành phố lớn thứ 2 của quốc gia này chỉ sau thủ đô Lisbon phồn thịnh. 

Nhiều năm trở lại đây, thành phố Porto nổi lên như một đô thị EU phát triển vượt bậc trong mọi lĩnh vực: du lịch, BĐS, giáo dục,… Điều này đã biến Porto trở thành một trong những điểm đến định cư lý tưởng của nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

VỀ THÀNH PHỐ PORTO 

• Diện tích: 41.42 km²
• Dân số: 1.320.374 
• Vị trí: nằm dọc theo cửa sông Douro

Porto là một thành phố lâu đời nhất Châu Âu. Nơi lưu giữ nhiều dấu tích lịch sử lâu đời và quan trọng. Năm 1996, UNESCO đã công nhận Porto là thành phố di sản thế giới.  Porto còn được biết đến với biệt danh “trái tim thời trung cổ”. Nét cổ kính pha trộn vẻ đẹp hiện đại tạo nên những nét đặc biệt của riêng nơi đây.

 CUỘC SỐNG TẠI THÀNH PHỐ PORTO 

• Thành phố có mức phí sinh hoạt phải chăng

Chi phí sinh hoạt tại thành phố Porto tương đối phải chăng hơn so với mặt bằng chung tại Châu Âu. Cụ thể theo numbeo.com có bảng so sánh như sau:

• Chi phí sinh hoạt tại Porto thấp hơn 11,19% so với thủ đô Lisbon
• Giá thuê nhà ở Porto rẻ hơn 31,29% so với thủ đô
• Giá cho một bữa ăn tại nhà hàng ở Lisbon đắt hơn 19,62% so với Porto

Tuy nhiên, với mức thu nhập trung bình 31.410 EUR/năm thì cư dân sống tại thành phố Porto hoàn toàn có thể chi trả một cuộc sống đầy đủ và thoải mái. 

• Hệ thống giáo dục hàng đầu tại Porto

Giáo dục tại Porto vô cùng phát triển và là điểm đến du học mơ ước của nhiều sinh viên quốc tế. Hiện nay, Porto được biết đến là thành phố có tới 64 trường đại học và có 18.000 sinh viên quốc tế theo học. Đứng thứ nhất trong bảng xếp hạng Top 10 trường đại học danh tiếng nhất Bồ Đào Nha là trường đại học Porto. Ngoài ra, Porto cũng đứng Top 4 trong những nơi đào tạo nhiều tiến sĩ nhất EU hiện nay.

• Cơ sở hạ tầng bậc nhất Châu Âu

Thành phố Porto nằm trong top 2 những nơi có cơ sở hạ tầng bậc nhất tại Châu Âu. Đây cũng là thành phố được xếp hạng trong nhóm 110 điểm đến thường xuyên vào 2017. Vì là thành phố cảng lớn nhất của Bồ Đào Nha nên nơi đây là điểm chủ chốt thực hiện các hoạt động giao thương quốc tế (20% giao thương quốc tế của Bồ Đào Nha diễn ra tại đây). Ngoài ra, hệ thống đường xá Porto cũng đứng thứ 4 EU về chất lượng với 81 trạm xe điện ngầm. 

• Là thành phố có ngành du lịch phát triển nhất

Hàng năm, Porto thường xuyên đón tiếp 1.4 triệu lượt khách du lịch. Nhờ đó, Porto đứng top 1 EU về tăng trưởng chỉ số đặt phòng, trong đó 21,3% tổng tăng trưởng doanh thu đến từ dịch vụ khách sạn. Tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn ở mức cao tới 70%. Vì vậy, đây là địa điểm rất thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vì thị trường BĐS vô cùng tiềm năng, đem lại giá trị thương mại lớn.

Xem thêm Ý tưởng kinh doanh tại Bồ Đào Nha, TẠI ĐÂY. 

• Thị trường BĐS tiềm năng 

Nhìn chung, tỷ lệ giá nhà đất tại các thành phố ở Bồ Đào Nha đang có xu hướng tăng lên. Số lượng bất động sản được rao bán tăng 87,8%. Nguồn cung nhà cho thuê cũng đã tăng hơn gấp đôi. Tăng 101,1% so với cùng kỳ năm 2020. Điều này hứa hẹn đem lại lợi nhuận rất lớn trong một thời gian ngắn đầu tư. 

Giá bất động sản trung bình ở Bồ Đào Nha năm 2020:

• Giá bất động sản trung bình ở Lisbon: 3.017 EUR/m²
• Giá bất động sản trung bình ở Porto: 2.949 EUR/m²
• Giá bất động sản trung bình ở khu vực phía Bắc: 1.834 EUR/m²
• Giá bất động sản trung bình ở Algarve: 2.368 EUR/m²

Theo trang theportugalnews.com mới đây đưa tin, trong Quý 1/2021, đây chính là thời điểm tốt nhất và là cơ hội tốt để nhà đầu tư lựa chọn các BĐS cao cấp tại một quốc gia phát triển như Bồ Đào Nha, đổi lấy quyền công dân Châu Âu cho cả gia đình.

Xem thêm về Quyền lợi của công dân Châu Âu, TẠI ĐÂY. 

ĐẦU TƯ BĐS ĐỔI LẤY QUYỀN CƯ TRÚ CHÂU ÂU 

Hiện nay, Bồ Đào Nha vẫn đang là quốc gia thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài mua BĐS thông qua chương trình Golden Visa – Thị thực vàng. Theo đó, nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình sẽ nhận được quyền cư trú tại Bồ Đào Nha khi mua BĐS tại đây. Và sau 5 năm, người sở hữu Golden Visa được phép nộp đơn nhập quốc tịch Bồ Đào Nha, trở thành công dân châu Âu.

Điều kiện tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha:

Đầu tư BĐS:

• BĐS mới: Đầu tư tối thiểu 500.000 EUR;
• BĐS từ 30 năm tuổi hoặc các khu vực tái tạo đô thị: Đầu tư tối thiểu 350.000 EUR tại các khu đô thị loại 1 và tối thiểu 280.000 EUR tại các khu vực còn lại.

Đầu tư vốn vào các Quỹ tài chính, tối thiểu:

• 500.000 EUR vào cổ phần của các Quỹ đầu tư BĐS hoặc Quỹ đầu tư mạo hiểm;
• 250.000 EUR vào nghệ thuật hoặc tân trang, tái tạo các di sản quốc gia;
• 350.000 EUR vào các hoạt động nghiên cứu;
• 1.000.000 EUR vào cổ phần của các công ty Bồ Đào Nha.

KẾT LUẬN 

Để có thêm thông tin về các dự án nhà đất tiềm năng tại thành phố Porto, Quý Nhà đầu tư hãy liên hệ với chúng tôi tại Portico & Bridge. Đội ngũ hơn 50 chuyên gia trên toàn thế giới. Chúng tôi rất sẵn lòng để được hỗ trợ Quý Nhà đầu tư. 

Gọi ngay cho chúng tôi tại 0909.898.758

Tại PORTICO & BRIDGE, “Your Children, We Care”.